（略）23（略）南側(cè)房屋承租權(quán)競價公告
（略）：25wl004
（略）審核批準(zhǔn),，（略）委托,，（略）23（略）絡(luò)競價,，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：
一,、標(biāo)的概況：
1.（略）23（略）南側(cè)房屋承租權(quán)（以實地看樣為準(zhǔn)）,，以空屋出租,。
（略）
座落地點：（略）
承租期限（年）
年租金起始價（萬元）
保證金（萬元）
1
（略）23（略）南側(cè)房屋承租權(quán)（出租面積約100㎡）
1
1.68
0.2
2.承租方根據(jù)房屋現(xiàn)狀,，按消防規(guī)定和要求自行負(fù)責(zé)做好業(yè)態(tài)安全項目,，辦理好環(huán)保、安監(jiān),、消防等相關(guān)手續(xù),，經(jīng)營的審批手續(xù)辦理及涉及費用自行負(fù)責(zé)。
3.租賃期以出租人交付承租人正式進場開始計算（具體詳見租賃合同）,。
4.經(jīng)營范圍：僅限辦公用房,，不得轉(zhuǎn)租，不得作為娛樂,、餐飲,，不得使用明火作業(yè)。
二,、標(biāo)的詳細(xì)信息,，受讓條件和報名手續(xù)等詳見“（略）”。
三,、競租人資格要求：
1.競租人不得被“信用中國”（（略）.cn)列入失信被執(zhí)行人,。
四、競價保證金：
1.競租人須按規(guī)定繳納對應(yīng)標(biāo)的保證金，（略）帳戶,；
2.保證金交納賬戶名：（略）押金專戶,；
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行寧海支行；
（略）：（略）（略）00782,。
報名時間：2025年1月14日上午9：00至1月16日下午16：00,。
五、報名方式：（略）
1.競租人按規(guī)定繳納保證金后在報名時限內(nèi)登錄“（略）”（（略）.cn:8085/PRESystem/）,，（略）提示進行競買登記（不予登記者視作自動放棄）,。
六、競價方式：（略）
1.受讓方式：（略）
2.網(wǎng)絡(luò)競價時間：2025年1月17日上午9：00-11：00（競價剩余時間小于2分鐘時,，每次競租人提交新報價后,，剩余時間自動延長到2分鐘，直到最后2分鐘內(nèi)無競租人繼續(xù)報價,，則當(dāng)前最新報價（最高價）的競租人為承租人,，本次競價才算成交）。
3.競租人報名成功與否,，（略）發(fā)送的確認(rèn)短信（（略）,、密碼）為準(zhǔn)，逾期不予受理,。
4.（略）站進行競價,，否則視作自動放棄競租資格。
七,、咨詢電話：0574—（略）
0574—（略）
（略）
2025年1月3日
（略）23（略）絡(luò)競價須知
（略）審核批準(zhǔn),，（略）委托，（略）23（略）絡(luò)競價,，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：
一,、標(biāo)的概況
1.（略）23（略）南側(cè)房屋承租權(quán)（以實地看樣為準(zhǔn)），以空屋出租,。
（略）
座落地點：（略）
承租期限（年）
年租金起始價（萬元）
承租押金（萬元）
保證金（萬元）
1
（略）23（略）南側(cè)房屋承租權(quán)（出租面積約100㎡）
1
1.68
成交價10%
0.2
2.承租方根據(jù)房屋現(xiàn)狀，按消防規(guī)定和要求自行負(fù)責(zé)做好業(yè)態(tài)安全項目,，辦理好消環(huán)保,、安監(jiān)、消防等相關(guān)手續(xù),，經(jīng)營的審批手續(xù)辦理及涉及費用自行負(fù)責(zé),。
3.租賃期以出租人交付承租人正式進場開始計算（具體詳見租賃合同）。
4.經(jīng)營范圍：僅限辦公用房,，不得轉(zhuǎn)租,，不得作為娛樂、餐飲，不得使用明火作業(yè),。
二,、報名須知
1、（略）絡(luò)競價方式：（略）
2,、網(wǎng)絡(luò)報名時間：2025年1月14日上午9：00至1月16日下午16：00,。
3、網(wǎng)絡(luò)競價時間：2025年1月17日上午9：00-11：00（競價剩余時間小于2分鐘時,，每次競租人提交新報價后,，剩余時間自動延長到2分鐘，直到最后2分鐘內(nèi)無競租人繼續(xù)報價,，則當(dāng)前最新報價（最高價）的競租人為承租人,，本次競價才算成交）
4、（略）址：“（略）”（（略）.cn:8085/PRESystem/）,。
5,、（略）帳戶。本中心開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行寧海支行,，帳號：（略）（略）00782,，收款單位：（略）
6、保證金到帳后,，競租人可進入“（略）”（略）絡(luò)報名,。
7、（略）要求填寫《競買人登記表》,。
8,、系統(tǒng)會發(fā)送驗證碼到競租人手機上，競租人輸入正確的驗證碼進入標(biāo)的選擇界面,，選擇需要競租的標(biāo)的點擊確認(rèn),。
9、系統(tǒng)會自動對比所選標(biāo)的保證金金額,，如果保證金金額大于等于所選標(biāo)的金額,，系統(tǒng)會發(fā)送競價憑證（用戶名及密碼）（略）碼里，則提示報名成功,。反之,，則報名不成功。
三,、競租須知
1,、競租人報名成功后憑競價憑證（用戶名及密碼）（略）（略）（略），系統(tǒng)會另行發(fā)送手機驗證碼,，競租人憑手機驗證碼進入報價頁面,，（略）要求進行確認(rèn)，然后開始競價。
2,、參與競價活動的競租人應(yīng)提前熟悉競價環(huán)境,，盡量采用高帶寬、高性能,、（略）絡(luò)環(huán)境,；并注意競價憑證的安全，（略）,。（略）或關(guān)閉了報價頁面,，再次進入時必須輸入新的手機驗證碼。
3,、（略）的服務(wù)器時間為準(zhǔn),。
4、競價報價和結(jié)算的貨幣為人民幣,，單位：（略）
5,、本次競價采用多次報價的方式：（略）
6、競租人的報價必須大于當(dāng)前的最高價且必須是200元的整倍數(shù)（競價頁面無人報價時,，競租人第一次可以報標(biāo)的底價）,。
7、報價一旦提交即認(rèn)為是競租人真實意思的表達,。
8,、競價時間截止時，當(dāng)前最高報價的競租人即為競得人,。（略）提示點擊成交確認(rèn)書進行確認(rèn),，在規(guī)定時間內(nèi)不予點擊的，系統(tǒng)將視作競得人默認(rèn)并發(fā)布成交公示,。
9,、競價類型為明投時，在競價剩余時間小于2分鐘時,，每次競租人提交新報價后,，剩余時間自動延長到2分鐘，直到最后2分鐘內(nèi)無競租人繼續(xù)報價,，則當(dāng)前最新報價（最高價）的競租人為承租人,，本次競價才算成交。
10,、競租人應(yīng)對其競價憑證安全負(fù)責(zé)，任何使用競租人競價憑證（用戶名及密碼）登錄（略）（略）的用戶,，（略）的一切行為均視為該競租人本人的行為,，由競租人自行負(fù)責(zé)。因競租人原因?qū)е滦畔⑿孤抖斐傻囊磺泻蠊局行牟怀袚?dān)任何責(zé)任,。
11,、報名及競價過程中，（略）發(fā)生故障,，（略）視具體情況作出暫?；蛘{(diào)整報名及競價時間的決定，具體報名及競價時間再做另行通知,，（略）聯(lián)系,，聯(lián)系電話：（略）
12、承租人拍得租賃房屋后,，如遇由于部分拍租房屋因原承租人占用未及時騰空的情形,，雙方同意如超過兩個月，出租方不能交付出租房給承租方的,，承租人有權(quán)選擇單方解除合同,，雙方不計違約責(zé)任。
四,、發(fā)生下列情形之一的,，（略）有權(quán)及時調(diào)整競價時間、中止或終結(jié)項目：
1,、（略）故障的,；
2、因操作失誤導(dǎo)致起始價,、加價幅度,、（略）上設(shè)置錯誤的；
3,、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符,、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；
4,、其他法律,、法規(guī)規(guī)定或管理部門認(rèn)為需要中止或終結(jié)競價活動的情形。
五,、保證金的處理
1,、競得人的競租保證金可抵作成交價款。
2,、如經(jīng)競價未依法中標(biāo)取得租賃權(quán)的,，在競價結(jié)果公示期屆滿三個工作日后（即2025年1月23日）返回已繳納的保證金，（略）退還到原帳戶,，不計利息,。
3,、競得人未能按規(guī)定日期足額支付成交價款、交易服務(wù)費,、承租押金的,，本次交易作流標(biāo)處理，保證金不予退還,。
六,、承租人應(yīng)另支付成交價10%的承租押金，該承租押金除用以抵充合同約定由承租方承擔(dān)的違約金,、損失外,，剩余部分經(jīng)委托方對房屋驗收合格后無息退還承租方，如遇承租人在承租期限內(nèi)放棄承租權(quán),，承租押金將不予返回,。
七、付款方式：（略）
1,、競得人于2025年1月24日當(dāng)日16：00前（競價結(jié)束之日起三個工作日公示期結(jié)束后）付清成交款（第一年租金）,、交易服務(wù)費（競得人按實際成交價2%的比例支付）及承租押金。
（略）帳戶交割結(jié)算,，收款單位：（略）
八,、承租期限：1年，承租押金是年租金的10%,。物業(yè)費2元/月/平方米,，水電費另收。
九,、競價成交后承租人在租賃期間,，應(yīng)妥善維護房屋及屋內(nèi)設(shè)施，自行承擔(dān)設(shè)施維修費用,。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,。承租人如因經(jīng)營需要，對房屋進行設(shè)計,、裝修或者改善增設(shè)他物,，應(yīng)在確保房屋及設(shè)施使用安全并考慮合同規(guī)定的租賃期限的前提下，必須事先提出更新改造,、新建方案,，經(jīng)委托方書面同意后方可實施，相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān),。租賃期滿后,，承租人須將委托方提供的房屋和附屬設(shè)施應(yīng)完好交回，否則根據(jù)租賃合同的約定承擔(dān)法律責(zé)任,。如因按法律法規(guī)規(guī)定,，必須要對房屋進行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由承租人出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用,。
十、租賃合同解除,、終止或合同期滿承租方不再承租該房屋時,，未形成附合的承租方增添的裝飾裝修物、附屬設(shè)施設(shè)備等添置物歸承租方所有,，由承租人在自上述情形發(fā)生7日內(nèi)自行拆除搬遷,，但承租人拆除時不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)及影響房屋的牢固程度。承租人逾期未拆除搬遷的,，視為承租方放棄對上述裝飾裝修物,、附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。已形成附合的承租方增添的裝飾裝修物和附屬設(shè)施設(shè)備等添置物歸出租方所有,，承租人不得向委托方主張任何補償,。
十一、房屋返還
1.租賃合同期滿或解除,、終止時,，委托方將對該承租權(quán)進行重新向社會公開競拍，如承租人未報名參加競拍或未競得時,，承租人應(yīng)在期滿七天內(nèi)返還該房屋及相關(guān)設(shè)施,。
2.承租人返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應(yīng)經(jīng)委托方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
十二,、競價成交的標(biāo)的,，由承租人（競價成交人）和委托人自行辦理交接手續(xù)，對于標(biāo)的物應(yīng)繳納稅款及其他費用,、以及因此產(chǎn)生的爭議,，由承租人（競價成交人）和委托人按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定解決，我中心概不負(fù)責(zé),。
十三,、承租人須到有關(guān)部門辦理經(jīng)營項目的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù),，并同委托方簽訂租房協(xié)議后方可根據(jù)營業(yè)執(zhí)照上批準(zhǔn)的營業(yè)范圍從事商業(yè)經(jīng)營,。
十四、承租期間,，承租人因經(jīng)營與周邊用戶產(chǎn)生分歧糾紛由承租人自行解決,，委托方概不負(fù)責(zé),。
十五、承租期間的承租房修理及產(chǎn)生費用由承租人自行承擔(dān)負(fù)責(zé),，我中心和委托方概不負(fù)責(zé)（具體以租賃合同為準(zhǔn)）,。
十六、承租期間,，如遇中途拆建,、變賣等政策因素變化，承租人必須無條件服從并不得向出租方主張任何損失（具體以委托方的租賃合同為準(zhǔn)）,。
（略）
房屋租賃合同（樣本僅供參考）
出租方：
承租方：
承租方向出租方租用房屋,，為明確出租方和承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，特簽訂租賃合同如下：
第一條房屋地點：（略）
1,、出租房屋位于。
2,、建筑面積平方米,。
其中：①廠房：平方米；
②辦公用房：平方米,；
③輔助用房：平方米,；
④其他：平方米。
3,、場地面積平方米,。
4、承租方承租上述房屋和場地作為使用,。
第二條租賃期限
租賃期共年月,，租賃期限從年月日起至
年月日止。前個月為裝修免租期,裝修免租期免收房屋租金,，但承租方仍需繳納物業(yè)管理,、水、電等費用,。
第三條租金及支付方式：（略）
1,、經(jīng)雙方商定，房屋的租金為元/月/平方米（含稅價,，下同,，租用期不到一月，則采取逐日計算方法計取租金,。）,；物業(yè)費元/月/平方米,、公用水電費另收。
2,、承租方應(yīng)向出租方交納年租金佰拾萬仟
佰拾元角分,，小寫元。出租方出具的增值稅發(fā)票類型以出租方（納稅人）是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人而定,。
3,、承租方應(yīng)向出租方交納年物業(yè)費佰拾萬仟
佰拾元角分，小寫元,。
4、承租方應(yīng)遵守先付租金后使用的原則,，每支付一次,，簽訂合同后十日內(nèi)支付首次租金，下一期租金在約定支付期限前十日內(nèi)付清,。
第四條裝修和使用
1,、出租方向承租方交付房屋后，承租方應(yīng)先檢查房屋安全等情況,，如存有異議,，應(yīng)及時提出，承租方若需對設(shè)備,、設(shè)施等進行改造的,，需提交改造方案，經(jīng)出租方同意后,，承租方應(yīng)在確保安全的情況下,，自行自費整改。
2,、承租方不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，如需在房屋內(nèi)部進行搭建、分割,、改建,、拆除（涉及建筑結(jié)構(gòu)性改建、拆除的,，則該改建,、拆除須經(jīng)有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位：（略）
3、裝修,、設(shè)備搬運,、調(diào)試、生產(chǎn)過程中發(fā)生的任何安全生產(chǎn)事故,，由承租方承擔(dān)由此帶來的一切責(zé)任,。
4,、承租方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，“三廢”排放須符合環(huán)境保護規(guī)定,；消防,、安全必須符合要求，發(fā)生責(zé)任事故由承租方自行承擔(dān),。
5,、承租方由于使用不當(dāng)，造成房屋及設(shè)備損壞丟失的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,，如擅自拆改房屋,、設(shè)備等，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租方由此所遭受的所有損失,。
6,、租賃期間，承租方必須在合同規(guī)定范圍內(nèi)經(jīng)營,如特殊行業(yè)的必須經(jīng)有關(guān)部門審批,，并向出租方報備,。承租方經(jīng)營期間如所發(fā)生生產(chǎn)安全事故由其自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。
7,、租賃期間,，日常維修由承租方負(fù)責(zé)，費用由承租方負(fù)擔(dān),，如租賃物主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，危及安全的，承租方應(yīng)及時書面向出租方提出,，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，出租方維修房屋時，承租方應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工,，否則后果自負(fù),；如租賃物主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題是由承租方施工造成的，維修費用由出租方根據(jù)決算報告直接從承租方的履約保證金中扣除,，不足部分由承租方補足,；同時，承租方應(yīng)在十日內(nèi)補足履約保證金,。
8,、租賃期間，電器,、線路及廠房內(nèi)部的所有設(shè)備,、設(shè)施和管道的日常保養(yǎng)、維修等費用，由承租方負(fù)責(zé),。
第五條期滿和續(xù)租
1,、本合同租賃期滿時，承租方合同期滿前三個月書面通知出租方,。出租方如繼續(xù)出租房屋,，承租方享受優(yōu)先租賃權(quán)（公開拍租的除外），但須經(jīng)出租方考核合格后,，方可續(xù)租并簽訂續(xù)租合同,。（詳見續(xù)且考核表）
2、租賃期滿或租賃合同解除后,，承租方應(yīng)及時騰空所租賃房屋和場地,，逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴要求騰空及賠償經(jīng)濟損失,。
3,、租期屆滿不再續(xù)租的或者提前退租的，承租方應(yīng)繳清租賃期間的水,、電、物業(yè)費等費用,；除具有單獨使用功能且拆除不影響租賃物和其他附著于房屋增設(shè)的設(shè)備外,，影響房屋主體的裝修不得拆除或毀壞，出租方不作任何補償,。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。
2,、（略）負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)施,、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,，負(fù)責(zé)維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理,。
3、在本合同租賃期間,，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,，甲方應(yīng)及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行,。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、按時足額繳納該房屋租金及本合同規(guī)定的相關(guān)費用。
2,、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán),。
3、如乙方使用不當(dāng)或人為破壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀,。
4,、甲方或物業(yè)對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應(yīng)積極配合,。
5,、按時公平、合理,、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng),、采光,、通行、衛(wèi)生等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人合法權(quán)益,。
6、負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。
7,、乙方物業(yè)管理費、停車費,、網(wǎng)絡(luò)費,、室內(nèi)水電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。
第八條合同的變更,、解除與終止
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除,、變更,、終止本合同。
2,、乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同，收回房屋并沒收履約保證金,。
①乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的,；
②乙方利用房屋進行違法活動,，損害公共利益的；
③乙方拖欠租金,；
④乙方未取得合法經(jīng)營手續(xù)的,；
⑤乙方違反與甲方主管部門簽訂的投資協(xié)議相關(guān)約定的；
⑥乙方占用（略）域消防車通道及逃生通道,，加裝和堆放任何影響消防安全的設(shè)備設(shè)施及物品,；
⑦未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的,。
3,、租賃期內(nèi)，乙方有下述情形之一的出租方有權(quán)采取斷水,、斷電與強制措施,，甲方可單方面解除合同，由此造成的一切損失均由承租方承擔(dān)：
（1）無正當(dāng)理由拖欠租金達6個月以上的,；
（2）嚴(yán)重違反消防安全要求,，拒不整改或時間超過3個月的；
（3）承租方所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，對資產(chǎn)造成嚴(yán)重?fù)p害或?qū)е沦Y產(chǎn)使用價值明顯降低,，經(jīng)責(zé)令仍不改正的。
4,、租賃期滿合同自然終止,。
5、租用期間,，如遇政府職能部門對出租房屋進行規(guī)劃調(diào)整、征收等須提前三個月通知乙方,，乙方應(yīng)無條件搬出,，租金按實際租用日期計算，不作任何補償,。逾期搬遷的,，每日按年租金1‰計算違約金。
6,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，本合同繼續(xù)有效。
第九條履約保證金及擔(dān)保
1,、本合同簽訂時,，承租方應(yīng)支付履約保證金元。待租賃期滿,，辦妥移交手續(xù)后,，一次性予以退還（不計利息）。如承租方在租賃期間違反本合同第八條第2點的，履約保證金作為違約金不予退還并解除租賃合同,。
2,、承租方除支付本合同約定金額的履約保證金外，（略）（廠）（略）股東（投資人）個人作為其履約合同的擔(dān)保,，如承租方未按約履約的,，則擔(dān)保人自愿承擔(dān)履約擔(dān)保責(zé)任。
第十條通知和送達
1,、本合同中載明的通訊地址：（略）
雙方確認(rèn)：該聯(lián)系方式：（略）
收到通知一方對通知內(nèi)容有異議的,，應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)通知對方，逾期通知的,，視為無異議,。
2、任何一方變更前述聯(lián)系方式：（略）
3,、本合同履行過程中的任何通知,，若當(dāng)面遞送：當(dāng)面遞送時為送達；（略）信,、快遞或特快專遞遞送：以收件方簽收為送達,；若以傳真?zhèn)魉停谑盏綄Ψ絺髡娲_認(rèn)件時為送達,；若以電子郵件,、短信、微信：（略）
第十一條違約責(zé)任
合同任何一方未能完全履行本合同約定的義務(wù),，違約方承擔(dān)守約方為實現(xiàn)權(quán)益而支出的一切費用,，包括但不限于訴訟費、保全費,、保全擔(dān)保服務(wù)費,、評估費、鑒定費,、律師費等,。
第十二條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十三條爭議的解決方式：（略）
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可向（略）人民法院起訴,。
第十四條其他約定
若承租方與出租方的主管部門先行簽訂投資協(xié)議的，本合同未約定,、約定不明確的,，按投資協(xié)議約定執(zhí)行,。
本合同未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，一式六份，出租方,、承租方各執(zhí)三份,。
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出租方：承租方：擔(dān)保人：
法定代表人：法定代表人：擔(dān)保人：
委托代理人：委托代理人：擔(dān)保人：
聯(lián)系人：（略）
現(xiàn)場聯(lián)系人：（略）
開戶銀行：開戶銀行：
（略）：賬號：
電話：電話：
簽約時間：年月日
簽約地點：（略）
科創(chuàng)集團資產(chǎn)出租（續(xù)租）綜合評定表
承租方

承租面積（㎡）

承租地址：（略）

年租金（萬元）

合同期限

年產(chǎn)值（萬元）

年稅收（萬元）

行業(yè)類型

稅收歸屬

注冊地



招商項目

（略）
履職內(nèi)容
是否合格
1
承租方環(huán)保、安全,、消防等是否符合租賃條件,，拒不整改，或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的

2
是否及時繳納租金,欠款超過三個月以上的

3
承租方是否違反租賃協(xié)議約定擅自轉(zhuǎn)租,、改變用途,、從事租賃協(xié)議約定事項之外的活動

4
是否及時繳納水電費、物業(yè)費等

5
是否符合產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件

6
環(huán)保,、能耗標(biāo)準(zhǔn)以及安全生產(chǎn)是否符合相關(guān)規(guī)定

7
畝均稅收是否達標(biāo)（畝均效益評價）

8
其他


綜合評定：

資產(chǎn)管理部：

科創(chuàng)集團安全小組：

（略）：

第三方檢查單位：（略）

投資促進科（招商項目）：

經(jīng)濟發(fā)展科（產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入）：

集團分管副總經(jīng)理：（略）
備注：
1,、承租方需要繼續(xù)承租的，由承租人于租賃期屆滿前三個月向資產(chǎn)管理部提出書面續(xù)約申請,，資產(chǎn)管理部聯(lián)合相關(guān)部門對其考核,。
2、承租方達到綜合考核標(biāo)準(zhǔn)的可續(xù)租,，續(xù)租時間最長不超過三年,，考核未達到標(biāo)準(zhǔn)的則失去續(xù)租資格，必須無條件搬離,。