assetTransferassetLease（略）：岳公資產(chǎn)字【2025】004號
服務(wù)器當前時間：（略）:23:55
距限時競價開始時間
天
::
競買保證金
RMB
元
我要報名
重要提示:
（略）的《競價交易規(guī)則》,、《（略）競買方操作手冊》等要求,，了解標的情況、競買資格,、注冊報名,、保證金繳納、競買操作及款項支付方式：（略）
（略）
岳公資產(chǎn)字【2025】004號
（略）
ZCZL（略）
項目名稱：（略）
（略）（略）,、（略）共3個標的經(jīng)營性用房三年租賃權(quán)
掛牌起始日期
（略）:00:00
掛牌截止日期
（略）:00:00
產(chǎn)權(quán)類型
資產(chǎn)租賃
競價方式：（略）
（略）上競價
一,、轉(zhuǎn)讓方承諾
我方現(xiàn)提出申請，（略）（略）,、（略）水務(wù)局,、（略）網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布信息并組織交易。我方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則,，作如下承諾：
1,、本次交易標的是我方真實意愿表示，交易的標的權(quán)屬清晰,，我方對該標的擁有完全的處置權(quán),；
2、我方交易標的的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相關(guān)批準；
3,、我方所提交的所有材料內(nèi)容真實,、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏；
4,、我方在交易過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù),；
5,、我方保證遵守以上承諾，如我方發(fā)生違規(guī)違約行為,，（略）造成損失的,，我方承諾以我方設(shè)定交納的競買保證金同等金額承擔賠償責任。競買保證金金額不足以彌補上述損失的,，利益受損方可以向我方進行追償,。
二、標的基本信息
標的名稱：（略）
標的1：原ＭＧ/依思Ｑ（閑置）ZCZL（略）01標的資產(chǎn)類別：房屋土地
租期：年
租金掛牌價(元)：1,219,584.00
是否設(shè)置優(yōu)先承租權(quán)：否
租金掛牌價備注：
是否有保留價：是
加價幅度(元)：500.00
限時報價期(秒)：300
有無免租期：
保證金金額(元)：406,528.00
標的展示時間：（略）-（略）
標的展示地點：（略）
價款支付要求：支付拍賣成交款項,、傭金（一）第一年租金（按拍賣成交總價款除以3計算）：買受人須在2025年1月21日17時前付清以下拍賣款項：1.第一年租金,；2、拍賣傭金,；交款賬戶如下：戶名:（略）,；賬號：（略）（略）；開戶行：交通銀行岳陽府東支行,；（略）：（略）3,；（二）買受傭金：依照《中華人民共和國拍賣法》和《湖南省拍賣行業(yè)協(xié)會關(guān)于拍賣行業(yè)傭金收取比率的暫行規(guī)定》的規(guī)定，拍賣成交后,，買受人須按照標的成交價的2%（三年的租金拍賣成交總額）向拍賣人支付拍賣傭金,。（三）特別說明：上述款項的交款人名稱：（略）
坐落位置：（略）南街水務(wù)局
（略）：
土地面積：
用途：
類型：
使用年限：
使用期限：3年
已使用期限：
標的2：（略）部分（閑置房產(chǎn)）ZCZL（略）02標的資產(chǎn)類別：房屋土地
租期：年
租金掛牌價(元)：97,230.00
是否設(shè)置優(yōu)先承租權(quán)：否
租金掛牌價備注：
是否有保留價：是
加價幅度(元)：500.00
限時報價期(秒)：300
有無免租期：
保證金金額(元)：32,410.00
標的展示時間：（略）-（略）
標的展示地點：（略）
價款支付要求：支付拍賣成交款項、傭金（一）第一年租金（按拍賣成交總價款除以3計算）：買受人須在2025年1月21日17時前付清以下拍賣款項：1.第一年租金,；2,、拍賣傭金；交款賬戶如下：戶名:（略）,；賬號：（略）（略）,；開戶行：交通銀行岳陽府東支行；（略）：（略）3,；（二）買受傭金：依照《中華人民共和國拍賣法》和《湖南省拍賣行業(yè)協(xié)會關(guān)于拍賣行業(yè)傭金收取比率的暫行規(guī)定》的規(guī)定,，拍賣成交后，買受人須按照標的成交價的2%（三年的租金拍賣成交總額）向拍賣人支付拍賣傭金,。（三）特別說明：上述款項的交款人名稱：（略）
坐落位置：（略）部分（房產(chǎn)）
（略）：
土地面積：
用途：
類型：
使用年限：3年
使用期限：
已使用期限：
標的3：（略）閑置）ZCZL（略）03標的資產(chǎn)類別：房屋土地
租期：年
租金掛牌價(元)：113,550.00
是否設(shè)置優(yōu)先承租權(quán)：否
租金掛牌價備注：
是否有保留價：是
加價幅度(元)：500.00
限時報價期(秒)：300
有無免租期：
保證金金額(元)：37,850.00
標的展示時間：（略）-（略）
標的展示地點：（略）
價款支付要求：支付拍賣成交款項,、傭金（一）第一年租金（按拍賣成交總價款除以3計算）：買受人須在2025年1月21日17時前付清以下拍賣款項：1.第一年租金；2、拍賣傭金,；交款賬戶如下：戶名:（略）,；賬號：（略）（略）；開戶行：交通銀行岳陽府東支行,；（略）：（略）3,；（二）買受傭金：依照《中華人民共和國拍賣法》和《湖南省拍賣行業(yè)協(xié)會關(guān)于拍賣行業(yè)傭金收取比率的暫行規(guī)定》的規(guī)定，拍賣成交后,，買受人須按照標的成交價的2%（三年的租金拍賣成交總額）向拍賣人支付拍賣傭金,。（三）特別說明：上述款項的交款人名稱：（略）
坐落位置：（略）
（略）：
土地面積：
用途：
類型：
使用年限：3年
使用期限：
已使用期限：
三、交易條件與承租方資格條件
自由競價開始時間
（略）:18:00
限時競價開始時間
（略）:18:00
保證金繳納截止時間
（略）:00:00
競得人保證金是否原賬戶退回
否
交納方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
交易服務(wù)費繳納標準
(湘發(fā)改價費規(guī)〔2024〕292號)收費標準
交易服務(wù)費繳納比例
競買方
0.0%
委托方
100.0%
代理機構(gòu)：（略）
———
競買須知
受委托,，我公司通過（略）：（略）3,；（二）買受傭金依照《中華人民共和國拍賣法》和《湖南省拍賣行業(yè)協(xié)會關(guān)于拍賣行業(yè)傭金收取比率的暫行規(guī)定》的規(guī)定，拍賣成交后,，買受人須按照標的成交價的2%（三年的租金拍賣成交總額）向拍賣人支付拍賣傭金,。（三）特別說明：上述款項的交款人名稱：（略）
與交易相關(guān)的其他條件
1.拍賣標的保留價、起拍價,、成交價均不包含買受人在標的交割過程中所產(chǎn)生的全部費用和應(yīng)繳納的稅費、基金,。2.標的成交后,，由委托人按照所收取的租金金額開具財政非稅收據(jù)或增值稅發(fā)票，但不包括水電氣,、物業(yè),、空調(diào)、（略）絡(luò)等承租人經(jīng)營所產(chǎn)生的費用,。3.買受人在租賃期間應(yīng)服從委托人的管理,，并按照承租條件的規(guī)定和要求從事經(jīng)營活動。
其他披露內(nèi)容
一,、承租條件及要求：1,、租賃期限為三年。買受人必須保證租賃鋪面范圍內(nèi)無“牛皮癬”小廣告,，不從事委托人許可范圍以外的經(jīng)營項目,，不占道經(jīng)營和堆放貨物，不影響周邊秩序,，經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生,，按環(huán)衛(wèi)部門文件繳納衛(wèi)生管理費及相關(guān)費用。2,、買受人租賃的鋪面不得擅自轉(zhuǎn)租,，如需轉(zhuǎn)租必須經(jīng)委托人書面同意，在轉(zhuǎn)租時買受人不得收取任何轉(zhuǎn)讓費用，如有違反,，視同買受人違約,，委托人有權(quán)單方解除合同。3,、在租賃期內(nèi),，買受人是商鋪（房屋）的實際管理人，在承租資產(chǎn)內(nèi)發(fā)生的一切安全事幫由買受人承擔,，與委托人無關(guān),。委托人有提供給買受人的經(jīng)營場所及固定設(shè)施，買受人必須妥善管理,，如有損壞,，由買受人負責維修或賠償。4,、買受人必須切實注意營業(yè)場所的安全防范,，管好火源、電源,，不得亂拉亂接增加用電負荷,，并做好防火、防盜,，現(xiàn)金管理,，防止事故發(fā)生。如發(fā)生事故,，由買受人承擔所有經(jīng)濟責任和法律責任,；如致使委托人承擔責任的，委托人有權(quán)向買受人追償,。5,、買受人不得在租賃范圍內(nèi)從事違反國家法律、法規(guī)及政策的活動,，否則委托人有權(quán)解除租賃合同,，已收取的租賃費和履約保證金不予退還。6,、合同期滿或中途解除合同時,，買受人自行處理其庫存商品，并處理好勞資,、內(nèi)部糾紛和費用,，不得繼續(xù)占用商鋪和影響該商鋪的后續(xù)租賃使用，否則委托人有權(quán)處置并要求買受人賠償所造成的損失,。7,、買受人在簽訂本合同時一次性向甲方交納履約保證金人民幣年租金的10%,，租賃期滿后十五個工作日內(nèi)，在買受人無違約,、欠費等情形時由委托人不計息退還買受人,。買受人在租賃期內(nèi)，拖欠租金和相關(guān)應(yīng)付費用超過保證金時,，委托人有權(quán)停供水電,，經(jīng)委托人催告后仍不支付的，委托人有權(quán)解除合同,。8,、如遇政策調(diào)整（拆遷、納入城建規(guī)劃,、整體出租,、出售、資產(chǎn)混改,、政府辦公使用等原因）或不可抗力的原因,，致使合同無法繼續(xù)履行或委托人繼續(xù)履行困難的，本合同自動解除,，各方不承擔任何責任,。9、若買受人在本合同租賃期結(jié)束后需要繼續(xù)承租的,，應(yīng)在合同期限屆滿前30日內(nèi)向委托人提出申請,，委托人有意繼續(xù)出租的，買受人在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。二、違約責任1,、任何一方違反本合同的約定均應(yīng)賠償由此給守約方造成的全部損失,。2、買受人無正當理由拒不支付租金的,，每逾期一日,，按逾付金額千分之五向委托人支付違約金，買受人逾期支付租金超過20日的,，委托人有權(quán)通知買受人解除本合同,，買受人除應(yīng)按前述標準支付違約金至委托人重新出租日止外，還應(yīng)賠償委托人的其他損失,。3,、租賃期滿或合同終止的，買受人未將承租的房屋交還給委托人的,，買受人除支付占用期間租金外,，還應(yīng)按年租金千分之五每日支付違約金,，違約金不夠彌補損失時，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。三,、其他說明：租賃條件及要求未盡事宜詳見《房屋租賃合同》相關(guān)條款約定。
項目描述
（略）（略）房產(chǎn),、（略）四間商鋪三年期租賃權(quán),，建筑面積約為150.2㎡，三年期租賃權(quán)租金起拍價為：113550.00元,，競買保證金為：37850.00元,。
承租方資格條件
受讓方類型
個人、企業(yè)或其他組織
企業(yè)資質(zhì)
（一）競買人應(yīng)為具備完全民事行為能力的自然人,、法人或其他組織,。（二）競買人不得為人民法院列入的失信被執(zhí)行人和“信用中國”網(wǎng)站列入的失信行為人以及“（略）”列入的經(jīng)營異常或違法失信企業(yè),。
實繳注冊資金范圍
四,、轉(zhuǎn)讓方信息
出租方名稱：（略）
（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
吳菁
聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系地址：（略）
湖南省（略）
五、相關(guān)附件
相關(guān)附件
拍賣公告.pdf（略）商鋪（房產(chǎn)）租賃合同(樣本）.pdf