項目編碼01AB（略）05
項目名稱：（略）
項目類型林權(quán)
轉(zhuǎn)出方名稱：（略）
轉(zhuǎn)出方聯(lián)系人：（略）
轉(zhuǎn)出方聯(lián)系電話：（略）
標的物規(guī)模109.52
掛牌總價39827.94
交易保證金金額20000.0
報名起止時間（略）:30:00至（略）:00:00
受讓方資格條件1,、轉(zhuǎn)讓的落葉松,、雜樹林木是本村村民赫崇琪,、赫崇勛（已故）1984年承包造林，原合同造林181畝,，共計4個小班,。因為造林后清場撫育不及時，導致落葉松林木保存面積減少,。經(jīng)赫崇琪本人現(xiàn)場指認界限,，經(jīng)現(xiàn)場測量，剩余商品林落葉松面積109.52畝,，其它面積為天然公益林,，赫崇琪本人確認放棄經(jīng)營，歸集體所有,。原合同是同原團山村委會簽訂,，原團山村跟原鳳山村合并成現(xiàn)在的鳳凰山村。根據(jù)原合同約定：原團山村（現(xiàn)為鳳凰山村6-9組）集體和個人按照3:7分成,，集體分三成,，本次轉(zhuǎn)讓的是集體的30%股權(quán)。林地四至：東至溝,，南至崗道,、西至柞樹界、（略）界,。四至邊界以評估報告中的實測圖和位置圖為準,。2、該林地林木經(jīng)評估林木總株數(shù)3206株,，其中長白落葉松1980株,，柞樹、雜樹1226株;林木總蓄積533.45立方米,其中落葉松蓄積456.85立方米,，雜樹蓄積76.6立方米:出材390.47立方米,，其中落葉松出材342.60立方米，雜樹出材47.87立方米,，考慮該林分落葉林小徑木較多,，林木尖削度大，部分木材下部腐爛,，而且還有很多雜樹,，木材價格應（略）場平均價，木材定價每立方米為550元人民幣,該活立木林木資產(chǎn)評估價值總額為人民幣:214758.5元,，考慮該地塊采伐作業(yè)條件閑難,，集材運輸不方便，每立方米扣除設計費、采伐作業(yè)費等相關費用210元,，每立方米凈利潤為340元,390.47立方米木材凈利潤為132759.8元,，其中6-9組集體三成股份凈利潤為39827.94元。以此作為本次掛牌交易的底價,。3,、對外轉(zhuǎn)讓的落葉松林地內(nèi)可能有墳塋樹，墳塋樹權(quán)屬問題由承包造林著赫崇琪與墳主自行解決,。4,、（略）交易服務費（掛牌價格的2%）、林木資產(chǎn)價值評估費叁仟元（￥：3000.00元）由受讓方自行承擔,。5,、因為承包造林戶赫崇琪要在2025年1月31日要將所有承包林木采伐完畢，受讓方必須隨著赫崇琪一起將林木采伐,，辦理采伐證費用雙方按照比例分攤,。考慮林木特殊性,，木材無法按照分成比例平分,，受讓方只能轉(zhuǎn)讓木材，轉(zhuǎn)讓木材時,，同等價格赫崇琪優(yōu)先購買。6,、上述落葉松林木采伐完畢后,，赫崇琪和赫崇勛（已故）1984年植樹造林承包合同自行作廢，原件交給村里存檔,。采伐后的林地交還6-9組集體,，由組里造林或者對外發(fā)包造林。