廣（略）（略）人民法院
拍賣(mài)公告
（2024）桂0103執(zhí)8666號(hào)

本院定于2025年2月18日10時(shí)00分到2025年2月19日10時(shí)00分（延時(shí)的除外）（略）（https://（略）?spm=a213（略）.359.lKKNP9,，戶(hù)名：（略）（略）絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：
拍賣(mài)標(biāo)的：（略）房。
特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格,。如競(jìng)買(mǎi)人不符合競(jìng)買(mǎi)資格的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)法律后果,。
標(biāo)的物詳情詳見(jiàn)標(biāo)的物情況說(shuō)明表,。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià),、起拍價(jià),、（略）上拍賣(mài)。
第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間2025年2月18日10時(shí)00分到2025年2月19日10時(shí)00分（延時(shí)的除外）,，當(dāng)次拍賣(mài)流拍的,，進(jìn)行第二次拍賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的,，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消,。
第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：待定。
第一次起拍價(jià)：（略）人民幣,，保證金：（略）人民幣,，增價(jià)幅度：（略）人民幣。
第二次起拍價(jià)：待定,。
三,、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四,、拍賣(mài)方式：（略）
五,、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)日七日前與本院聯(lián)系,。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的,，自本公告公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
六,、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。（略）賬戶(hù)（（略）拍授權(quán)委托書(shū),，合伙購(gòu)買(mǎi)的也需要提交授權(quán)委托書(shū),。如辦理委托，委托材料應(yīng)在拍賣(mài)日前兩個(gè)工作日交至本院審查）,。法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍,。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)（略）上拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
七,、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證,。
八、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,。按照《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條：“（略）絡(luò)司法拍賣(mài)的，（略）對(duì)下列事項(xiàng)予以特別提示：……（四）拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣,；（五）競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”,。
九、（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：（略）窗口收費(fèi)處領(lǐng)取相關(guān)票據(jù),；拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。（略）絡(luò)支付工具支付，也可以在線(xiàn)下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式：（略）
十,、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：請(qǐng)咨詢(xún)相關(guān)金融機(jī)構(gòu),。（1、中信銀行“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)詳情請(qǐng)咨詢(xún)：李經(jīng)理：（略）
十一,、買(mǎi)受人以最高價(jià)競(jìng)得房產(chǎn)后,，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣(mài)成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
本院裁定重新拍賣(mài)后,，原買(mǎi)受人不得參與拍賣(mài)。如重新拍賣(mài)的價(jià)款低于本次拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià),、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金,，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，如保證金數(shù)額不足以交納的,，原買(mǎi)受人需要補(bǔ)交,，拒不補(bǔ)交的，本院將強(qiáng)制執(zhí)行,。
十二,、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中：1,、應(yīng)繳、補(bǔ)繳,、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納,；2、應(yīng)繳,、補(bǔ)繳,、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè),、水,、電等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶(hù)、使用的一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān),。上述稅,、費(fèi)與拍賣(mài)人無(wú)涉。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知,，（略）競(jìng)拍界面,。
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話(huà)：（略）
法院投訴電話(huà)：（略）
法院監(jiān)督電話(huà)：（略）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：（略）
聯(lián)系地址：（略）
詳細(xì)信息可（略）（略）（（略）.cn）上查詢(xún)。


（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十五日



（略）（略）人民法院
（略）絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作費(fèi)用
收取辦法（試行）

（略）絡(luò)司法拍賣(mài)行為,（略）絡(luò)司法拍賣(mài)公開(kāi),、公平,、公正、高效運(yùn)行,，提高執(zhí)行工作效率,，根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,（略）絡(luò)司法拍賣(mài)的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)，社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織（司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)）（略）絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：
一,、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)接收拍賣(mài)卷宗材料后,，未實(shí)際承擔(dān)輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣(mài)的,，被執(zhí)行人無(wú)需承擔(dān)費(fèi)用,；
二、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)拍賣(mài)輔助工作后,，標(biāo)的物拍賣(mài),、變賣(mài)成交或者申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)以物抵債成交的,被執(zhí)行人應(yīng)按以下方式：（略）
（一)不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)100萬(wàn)元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為4‰;超過(guò)100萬(wàn)元的部分為1‰；
(二)動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)5萬(wàn)元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為2%;超過(guò)5萬(wàn)元的部分為1%,。船舶,、航空器等特殊動(dòng)產(chǎn)參照不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用;
(三)單宗不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)支付費(fèi)用不得超過(guò)10萬(wàn)元,單宗動(dòng)產(chǎn)支付費(fèi)用不得超過(guò)3萬(wàn)元,單宗案件支付費(fèi)用不得超過(guò)30萬(wàn)元。
三,、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)已承擔(dān)部分拍賣(mài)輔助工作,，在標(biāo)的物拍賣(mài)成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務(wù)或者與申請(qǐng)執(zhí)行人達(dá)成和解,，無(wú)需繼續(xù)拍賣(mài)的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類(lèi)型,，以標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)（議價(jià)結(jié)果,、詢(xún)價(jià)結(jié)果）為基礎(chǔ)價(jià)，比照本辦法第二條的計(jì)算方式：（略）
四,、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作后,，標(biāo)的物經(jīng)拍賣(mài)、變賣(mài)流拍,，且申請(qǐng)執(zhí)行人拒絕以物抵債的,，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類(lèi)型，以標(biāo)的物最后一次流拍的價(jià)格為基礎(chǔ)價(jià),，比照本辦法第二條的計(jì)算方式：（略）
五,、因標(biāo)的物需要鑒定、檢驗(yàn),、評(píng)估,、審計(jì)、倉(cāng)儲(chǔ),、保管,、運(yùn)輸所產(chǎn)生的費(fèi)用,被執(zhí)行人按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。