受委托,，（略）100%股權(quán),，現(xiàn)向廣大客戶征集購買該股權(quán)的意向,，具體以后續(xù)正式掛牌公告為準(zhǔn),。
一,、項(xiàng)目基本信息
（略）（下稱“（略）”）成立于1993年6月,，注冊(cè)資本2,399萬元,。項(xiàng)目位于（略）松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）西北部,。公司經(jīng)營范圍包括：自有物業(yè)租賃；物業(yè)管理,；企業(yè)管理咨詢服務(wù),；會(huì)務(wù)服務(wù)，文化活動(dòng)策劃展覽展示策劃,；停車場(chǎng)服務(wù),；商業(yè)信息咨詢；食品供應(yīng)鏈管理及咨詢服務(wù),；科技信息咨詢等業(yè)務(wù),。
二、項(xiàng)目亮點(diǎn)
（略）主要資產(chǎn)為持有松山湖1號(hào).花影產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目：
1.松山湖1號(hào).花影位于松山湖西北綜合組團(tuán),，緊鄰松山湖發(fā)展軸線與北部生態(tài)界面,，是重要（略）發(fā)（略）和景觀節(jié)點(diǎn)。項(xiàng)目占地面積55,604.00㎡,，建筑面積50,615.66㎡,。
2.項(xiàng)目交通便捷,，（略），靠近軌道1號(hào)線站點(diǎn),。周邊有107國道,，（略）等交通要道（略）區(qū)。距離廣龍,、?；ⅰ⒅槿黔h(huán)線,、龍大,、南光等高速出口10公里以內(nèi)，南距深圳約40公里,，北距廣州約50公里,，運(yùn)輸條件優(yōu)越。
3.（略）為華南信立國際農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易城,，占地約70萬㎡,，經(jīng)營面積月300多萬㎡，經(jīng)營商戶約2000多家,，從業(yè)人員2萬人,，是全國排名第三，廣東排名第一的農(nóng)產(chǎn)品（略）產(chǎn)業(yè)園以冷鏈,、物流,、倉儲(chǔ)、生產(chǎn)為主,，是華南信立（略）場(chǎng)外溢和配套產(chǎn)業(yè)園,。
4.項(xiàng)目總可租面積4.9萬㎡，其中產(chǎn)證面積3.6萬㎡,，擴(kuò)展經(jīng)營面積13,136.03㎡（與產(chǎn)證面積不疊加）,，目前已租賃面積約4萬㎡，出租率高達(dá)81.26%,。簽約租戶53家,，其中德勤食品、易豐糧油,、福海農(nóng)業(yè)等租戶均為行業(yè)翹楚,。另有宿舍160間，面積（產(chǎn)證）4,571.60㎡,。
5.截止2024年9月合同期內(nèi)租戶平均租金22.09元/㎡,，全年全額租金約（略）萬元。租戶大部分為長期合作，絕大部分后續(xù)租金每兩年漲幅10%,。租期長,，收益穩(wěn)定。另外宿舍租月租金總額1.08萬元,，全年12.96萬元,。
三,、資產(chǎn)實(shí)景圖
特別提示：本意向征集公告不構(gòu)成任何要約,。以上材料僅供參考，具體信息請(qǐng)自行盡調(diào),。深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所僅進(jìn)行信息發(fā)布征集意向受讓方,，對(duì)項(xiàng)目的真實(shí)性、完整性,、有效性不承擔(dān)任何法律責(zé)任,，意向方需自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)有意參與上述項(xiàng)目的意向方就上述項(xiàng)目相關(guān)詳細(xì)信息與深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所聯(lián)系,。
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