（略）（略）人民法院
拍賣公告
（第二次）
（2024）粵0114執(zhí)4901號之十一
（略）（略）人民法院將于2025年1月23日上午10時(shí)起至2025年1月24日上午10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物情況
（一）拍賣標(biāo)的：（略）車位。建筑面積：12.58平方米。起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略），增價(jià)幅度：960元及其倍數(shù),。
（二）標(biāo)的物按現(xiàn)狀清場拍賣,，拍賣成交裁定生效之日起至產(chǎn)權(quán)過戶登記之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)，房產(chǎn)接收或后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)等問題由買受人自行解決,。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。
特別提醒：拍賣標(biāo)的物交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)政策執(zhí)行,，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。如競買人不符合現(xiàn)行政策規(guī)定而參加競買,，導(dǎo)致不能辦理過戶手續(xù)的后果和法律責(zé)任及造成的損失全部由競買人自行承擔(dān)。
三,、咨詢時(shí)間與方式：（略）
咨詢競拍流程及相關(guān)操作：（略）,。
咨詢看樣：（略），（略）（工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢）
拍賣標(biāo)的集中看樣：集中時(shí)間：2025年1月17日上午10時(shí),，集中地點(diǎn)：（略）
有意看樣者請編輯短信【標(biāo)的物名稱：（略）
提醒：有意競買者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保,。
四,、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前十個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明,，經(jīng)法院確認(rèn)后才能享受優(yōu)先購買資格。逾期不提交的,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
五,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)程序結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘。
六、拍賣方式：（略）
七,、競買成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，法院經(jīng)確認(rèn)后將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門，再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到本院辦理有關(guān)手續(xù),。
買受人應(yīng)當(dāng)自收到拍賣成交裁定書之日起15日內(nèi)自行辦理過戶手續(xù),，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅費(fèi)【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅,、契稅,、印花稅等，以相關(guān)部門最終審定為準(zhǔn)】,，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起3個(gè)工作日之內(nèi),，持有效支付憑證及退款申請書至本院申請退款,，逾期由買受人向原權(quán)利人另行主張權(quán)利。
本房產(chǎn)所欠付的其他費(fèi)用（包括但不限于可能存在的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)等）由買受人自行解決,。
因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，法院不作過戶的任何承諾,，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用,。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的不動(dòng)產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾,。涉及違法,、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn),，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。
八,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，未能競得或者拍賣未成交的,，競買人交納的保證金在競價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十,、本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款由競得者在2025年2月11日前繳入法院指定賬戶（戶名：（略），并將繳款憑證,、聯(lián)系方式：（略）
十一,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià),，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）站查詢,。
十二,、拍賣成交后，買受人反悔不繳納尾款的,，所繳納的拍賣保證金不予以退還,，買受人反悔不繳納尾款導(dǎo)致法院重新拍賣的，原買受人不得再次參與競買,。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià),、費(fèi)用損失，由原買受人承擔(dān),。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除,。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,，拒不補(bǔ)交的,，法院強(qiáng)制執(zhí)行。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知,。
監(jiān)督電話：（略）,，聯(lián)系地址：（略）
（聯(lián)系人：（略）
（略）（略）人民法院
2024年12月31日
（略）車位
暫無修改記錄