（略）（略）人民法院拍賣公告
（略）（略）人民法院定于2025年1月19日10時(shí)至2025年1月20日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（網(wǎng)址：https://（略），戶名：（略）（略）人民法院）上進(jìn)行公開拍賣,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略），建筑面積為146.72平方米，用途為住宅,，權(quán)屬人為謝屹立、蘇某麗,。
評估價(jià)格：（略）,，起拍價(jià)：（略），保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）及倍數(shù),。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
1,、自公告日起接受咨詢
（工作日8:00-12:00,14:30-17:30）
2、咨詢聯(lián)系人：（略）
3,、初步定于2025年1月15日下午16時(shí)至17時(shí)看樣,。如需看樣請?zhí)崆耙恢軗艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌?bào)名（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱：（略）
三、拍賣方式：（略）
四,、特別提醒：
1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親臨實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已充分了解并予以認(rèn)可,。
2.因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過戶,，本院對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間不作承諾,，因此產(chǎn)生的稅、費(fèi),、滯納金等費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān),。
3.拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的拍賣標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的,，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價(jià)不做調(diào)整,。
4.本次拍賣標(biāo)的目前由被執(zhí)行人使用,，實(shí)際騰空時(shí)間及交付房屋時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)，如不能交付可向法院申請撤銷拍賣,。
五,、對標(biāo)的物享有優(yōu)先競拍權(quán)資格人，需在開拍前五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明,，申請優(yōu)先競拍權(quán)資格,，經(jīng)本院確認(rèn)后,，方可以優(yōu)先競拍權(quán)資格參加競拍，逾期不申請或不提供合法證明的視為放棄對本標(biāo)的物優(yōu)先競拍權(quán),。截止公告日尚未通知的優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人,，本拍賣公告期的前五日為公示通知期。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于開拍前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系,。
六、辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國家有關(guān)法律法規(guī),，由相應(yīng)主體承擔(dān),。買受人應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付,。買受人在法院送達(dá)完成過戶執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書等文書至有關(guān)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門后3個(gè)工作日內(nèi),，向本院提交以原產(chǎn)權(quán)人名義,、由稅務(wù)部門開具的完稅憑證、書面退稅申請等相關(guān)資料（稅收憑證備注中應(yīng)注明涉稅不動產(chǎn)坐落信息,、地址：（略）
標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),，水,、電、氣等開戶（戶名變更）手續(xù)由買受人自行辦理,，費(fèi)用自理,；其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，請買受人在拍賣成交10日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶，并備注：（2024）湘1302執(zhí)恢584號房產(chǎn)拍賣款,。拍賣成交后買受人悔拍或逾期未支付拍賣款（以本院公告的余款繳入截止時(shí)間為準(zhǔn)）,，法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時(shí),，原買受人不得參加競買,。交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
開戶單位：（略）
開戶銀行：（略）婁底街心支行
（略）：（略）（略）-300821
競買人在拍賣（略）拍標(biāo)的物情況說明,。
法官電話：（略）（羅法官）
咨詢,、看樣電話：（略）（張先生）
舉報(bào)、監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）（略）人民法院
2025年1月3日
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