湖南省（略）中級人民法院將于2025年2月4日10：（略）年2月5日10:00止（延時除外）（略）（略）司法拍賣(變賣）（略）上進行公開拍賣（戶名：湖南省（略）中級人民法院，網(wǎng)址：https://（略））現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的物
（略）,，建筑面積：40.14平方米）,。
該拍賣標的物參考價為人民幣（略）,，起拍價為人民幣（略）,，保證金為人民幣（略）,，加價幅度為人民幣（略）及其倍數(shù),。
二、競買人條件
1,、競買人應當具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件方可參加競買,。
2、（略）司法拍賣（變賣）（略）實名注冊報名,，委托代理人參加競買的,，應當與其代理人簽訂書面委托合同，（略）絡(luò)服務提供者,。不符合條件參加競買的,，競買人自行承擔相應的法律責任。
3,、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金,，（略）絡(luò)服務提供者確認后，取得競買資格,，賦予競買代碼,、參拍密碼。競買人以該代碼參與競買,。未交納保證金的,，不得參加競買。
4,、申請執(zhí)行人參加競買的,，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的,，按照差額部分交納,。
5,、本次拍賣不接受線下報名，（略）外本院未委托任何單位：（略）
三,、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應最遲于開拍前5個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買,，逾期不提交的,，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
四,、本次拍賣競價程序不少二十四小時,；設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價的,，最后出價即為成交價,；有出價的，競價時間自該出價時點順延5分鐘,。（略）（略）的時間為準,。低于加價幅度的出價無效。
五,、拍賣方式：（略）
六,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
公告發(fā)布之日起至競價程序開始前一日止接受電話咨詢,，拍賣標的展示看樣時間為法定工作日辦公時間,。標的現(xiàn)場查看須在開拍前10內(nèi)提前申請預約，看樣集中地點：（略）
拍賣標的物詳細信息及看樣,、咨詢請聯(lián)系拍賣輔助機構(gòu)：（略）,。
聯(lián)系電話：（略）
七、特別提示
1,、拍賣成交,，買受人必須自成交之日起10日內(nèi)付清全部拍賣價款，辦理拍賣標的物交割手續(xù),。
2,、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等法律文書自行至相關(guān)財產(chǎn)管理部門辦理拍賣標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅,、費和所需補交的相關(guān)稅,、費（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅,、增值稅及附加稅,、土地增值稅、契稅,、過戶手續(xù)費,、印花稅,、權(quán)證費、水利基金費,、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）,，買賣雙方的稅費依法由各自承擔，競買人在競買前應當自行到不動產(chǎn),、稅務機關(guān)核實繳納稅費的標準,，具體繳納稅費的金額以不動產(chǎn)、稅務機關(guān)核算的為準,。買受人自行辦理水、電,、煤等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費用自理。物業(yè)費,、水,、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
3,、買受人在收到法院拍賣成交裁定后,，自行與原房主完成房屋交付，房屋內(nèi)物品由買受人與原房主自行辦理交割手續(xù),。
4,、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價,、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割,、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時所發(fā)生的全部費用和稅費。
5,、因辦理產(chǎn)權(quán)證,、他項權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導致遲延完成過戶，本院對拍賣標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間不作承諾,，因此產(chǎn)生的稅,、費、滯納金等費用均由買受人負擔,。
6,、拍賣成交后，拍賣標的物以移交時的現(xiàn)狀為準,。有權(quán)機關(guān)確認的拍賣標的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的,，以有權(quán)機關(guān)確認的信息為準，但拍賣成交價不做調(diào)整,。
7,、競買人須在拍賣前向國土規(guī)劃,、房產(chǎn)、（略）,、交警車輛管理所,、稅務等部門，對拍賣標的物的屬性,、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的要求和流程,；稅（費）繳付的標準及起止時間；其他須注意的事項進行咨詢,，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,，或需完善相關(guān)手續(xù)的風險由買受人承擔。
8,、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,，（略）絡(luò)拍賣輔助機構(gòu)對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前仔細審閱拍賣標的物資料,，親臨展示現(xiàn)場,，實地查看標的物的實際情況，調(diào)查是否存在瑕疵,。慎重決定競買行為,。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解,，并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。法院不承擔瑕疵擔保責任。
9,、競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔,。
八,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應金額作為應交納的保證金。拍賣成交后,，買受人交納的保證金可以充抵價款,；其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息,。拍賣未成交的,，競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的買受人凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
九,、競買人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍,，不得操縱,、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標,，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任,。
十,、拍賣人（法院）根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。
十一,、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于開拍前3個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
十二,、買受人拍賣余款請通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至本院以下指定賬戶:｛請買受人注明姓名和資產(chǎn)名稱：（略）
戶名：湖南省（略）中級人民法院執(zhí)行款專戶
開戶行：（略）衡陽采霞街支行
（略）：（略）（略）-106208
（略）：（略）1
拍賣成交后買受人悔拍或逾期未支付拍賣款（以本院公告的余款繳入截止時間為準），法院可以裁定重新拍賣,，重新拍賣時,，原買受人不得參加競買。交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務,。
十四,、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，（略）提供確切的送達地址：（略）
十五,、司法拍賣因拍賣標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價金額相對較大,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢。（https://（略）.cn/helpcenter.html#entered_10）
十六,、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的,，（略）以競買人的真實身份自動生成確認書并公示。
十七,、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣競買須知》,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
拍賣輔助機構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）黃女士
監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（（略）.shtml）
詳細信息可在“（略）（（略）.cn）”上查詢,。
（略）中級人民法院
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