特別提示：
1,、競買人應當具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī),、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等）,，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
2,、委托他人代為競買的,，競買人應當理解委托的法律含義,，辦妥委托手續(xù)，并在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認,。
3,、競買人應當仔細閱讀拍賣公告、競買須知及相關(guān)附件資料,，了解標的情況,、競價規(guī)則、交款方式：（略）
4,、拍賣標的以現(xiàn)狀為準,，對于實物標的，競買人可以申請看樣,。
5,、競買人決定參與競價的，視為對拍賣標的完全了解,，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵,。
6、競買人取得競價資格后,，出價不得低于起拍價,；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán),；無人報名或出價的,，競價會流標。
7,、買受人悔拍后保證金不予退還,；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買,。
8,、拍賣成交的，（略）以買受人的真實身份自動生成確認書并公示,。
9,、（略）上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明,，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍,。法院從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系,。請競買人注意,，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題,，請及時與法院聯(lián)系,。

保定金融法庭將于2025年02月05日10時起至2025年02月06日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略））進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：
位于（略）,，建筑面積172.17平方米,。
起拍價：（略）元，保證金：（略）,，增價幅度：（略）（或（略）的整數(shù)倍）,。展示時間：本法院不組織統(tǒng)一預展，有意競拍者請?zhí)崆?天聯(lián)系法院確認看樣地點：（略）
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織（需按當?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定有購買資格）且符合當?shù)叵拶徴呔蓞⒓痈傎I。如參與競買人未開設京東賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等）,，經(jīng)法院確認后可參與競買。三,、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于2025年01月13日前與本院聯(lián)系。
咨詢時間：2025年01月15日（工作時間）接受咨詢,；
五,、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。六,、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金,，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。
七,、本次拍賣事項已通知本案當事人,。
八、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。九,、拍賣方式：（略）
特別提醒，有意者請親自到標的物所在地相關(guān)部門詳細咨詢限購,、過戶等相關(guān)政策,，過戶風險自行承擔,。
十一、競買成功后,，買受人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的,，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認書,、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,，所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用及其他費用按照法律規(guī)定由相應主體各自承擔,。（由被執(zhí)行人承擔的相關(guān)費用，由買受人先行墊付法院依據(jù)相關(guān)票據(jù)向買受人支付）
標的可能存在的水,、電,、煤、物業(yè)管理費,、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔,。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
十三,、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入保定金融法庭指定賬戶,，拍賣余款在拍定后7日內(nèi)繳入本院指定賬戶(戶名:（略）：（略）（略）),，并于10個工作日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù),、相關(guān)部門出具的購房資格證明等原件到本院簽署《拍賣成交確認書》,。簽訂確認書后10個工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書。（拍賣余款以銀行到賬時間為準,，所以建議買受人提前3個工作日完成余款支付,，以免延誤繳納期限）重要提示：拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買,，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù),。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù),，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔,，（略）均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中,，如有疑問,，請撥打京東司法拍賣服務熱線：（略）。
十四,、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）等信息。十五,、申請人參加競買的,，可以不交納保證金。但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納,。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話：（略）李法官
貸款咨詢電話：（略）
本院地址：（略）
（略）、（略）,、（略）,、（略）、工商銀行融e購,、北京產(chǎn)權(quán)交易所,、（略）上發(fā)布。


保定金融法庭
二〇二五年一月三日