（略）區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)
（略）上掛牌出讓公告

（略）掛工（2025）1號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號(hào)）,、《江蘇省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓辦法（試行）》、《（略）上交易規(guī)則》,、《（略））,，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，由（略）自然資源和規(guī)劃局對(duì)1宗（略）（略）上掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一,、出讓地塊基本概況
（略）
地塊位置
（略）
面積(㎡)
用途
出讓年限
規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)
投資總額
(萬元)
畝均稅收要求（萬元/畝）
產(chǎn)業(yè)類型
起報(bào)總價(jià)
（萬元）
保證金
（萬元）
加價(jià)幅度
（萬元）
容積率
建筑密度
綠地率
1
（略）以東、（略）以北
蘇吳國土2024-WG-23號(hào)
39998.8
工業(yè)用地
50
≥1.8
≥40%
≥5%且≤10%
≥123813
50
汽車零部件及配件制造
1343.9597
270
15
二,、出讓土地受讓對(duì)象
本次掛牌的地塊,，凡具備發(fā)改部門的項(xiàng)目審核書面意見（或備案文件）（略）、企業(yè),、其它組織和個(gè)人方可參加競(jìng)買,。
三、出讓土地有關(guān)事項(xiàng)
（一）土地出讓方式：（略）
（略）（略）上出讓的方式：（略）
競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交,，即視為對(duì)出讓公告、出讓須知等出讓文件的相關(guān)信息無異議并全部接受,。
CA證書辦理地點(diǎn)：（略）
（二）土地出讓流程
1.公告：本出讓公告發(fā)布時(shí)間為2025年01月03日至2025年01月22日,。公告發(fā)布后，（略）上掛牌出讓文件,，也可到（略）自然資源和規(guī)劃局自然資源所有者權(quán)益處索取資料,。
2.競(jìng)買資格審查：意向競(jìng)買人應(yīng)于2025年01月03日09:00至2025年01月22日16:00將競(jìng)買資格審查資料（具體要求詳見《（略）（略）上掛牌出讓須知》）（略），（略）（略）報(bào)名和繳納競(jìng)買保證金,。
3.報(bào)名：公告期滿后進(jìn)入掛牌期,，掛牌期不少于10天。符合報(bào)名資格條件且通過競(jìng)買資格審查的意向競(jìng)買人可于2025年01月23日09:00起至2025年02月05日16:00止持CA（略）進(jìn)行報(bào)名,提交競(jìng)買申請(qǐng),，（略）確定的銀行按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金,。
4.自由報(bào)價(jià)：（略）開通競(jìng)買資格后，競(jìng)買人可進(jìn)行自由報(bào)價(jià),，自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2025年02月07日09:00,。自由報(bào)價(jià)按照不低于起始價(jià)的原則，采用增價(jià)方式：（略）
5.限時(shí)競(jìng)價(jià)：本次掛牌截止時(shí)間為2025年02月07日10:00,，掛牌截止前一小時(shí),，停止更新掛牌價(jià)格，停止更新時(shí)最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)競(jìng)價(jià)起報(bào)價(jià),。各地塊在掛牌截止后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序,。無論競(jìng)買人在自由報(bào)價(jià)期間是否報(bào)價(jià),，均可參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)兩次報(bào)價(jià)時(shí)間間隔不超過4分鐘,，若4分鐘內(nèi)無價(jià)格更新,，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得人。
本次公告地塊限時(shí)競(jìng)價(jià)起始時(shí)間如下：
蘇吳國土2024-WG-23號(hào)
02月07日10:00
6.成交通知：網(wǎng)上掛牌出讓成交后,，（略）自行向競(jìng)得人生成《（略）上掛牌出讓成交通知書》,。
7.成交確認(rèn)：競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)，登錄“（略）”簽訂并申領(lǐng)《（略）上掛牌出讓成交確認(rèn)書》,，并于申請(qǐng)通過后持報(bào)名材料,、成交通知書、有效證件原件等材料,，（略）4樓18號(hào)窗口（聯(lián)系電話：（略）
8.簽訂出讓合同：成交確認(rèn)書簽訂后,，競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)得之日起10個(gè)工作日內(nèi)至地塊所在地自然資源和規(guī)劃分局與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，繳納土地交易服務(wù)費(fèi),，并按規(guī)定要求支付土地出讓金,。
（三）特別說明
（略）上掛牌出讓公告地塊的特別說明事項(xiàng)詳見《（略）（略）上掛牌出讓須知》（出讓須知可至（略）（略）（略）（工業(yè)）地塊附件材料中下載）。
（四）應(yīng)急處置
（略）上掛牌出讓過程中,，（略）絡(luò)病毒,、黑客入侵，或者電力傳輸中斷,、網(wǎng)絡(luò)通訊異常,、軟硬件故障及不可抗力等原因，（略）不能正常運(yùn)行的,，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)暫停,，待故障排除后繼續(xù)進(jìn)行。（略）（略）上掛牌出讓前24（略）上競(jìng)買公告,。
（略）絡(luò)病毒,、黑客入侵，或者電力傳輸中斷,、網(wǎng)絡(luò)通訊異常,、軟硬件故障等原因，（略）上掛牌出讓活動(dòng)的,，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不因此停止,。
（五）法律責(zé)任
（略）絡(luò)病毒、黑客入侵,，或者電力傳輸中斷,、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因，（略）不能正常運(yùn)行的,，出讓人不承擔(dān)責(zé)任,。（略）絡(luò)病毒、黑客入侵,，或者電力傳輸中斷,、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、（略）上出讓的,，或者競(jìng)買人的CA證書丟失或被他人冒用,、盜用的，出讓人不承擔(dān)責(zé)任,。競(jìng)得人不符合出讓公告,、出讓須知等文件約定條件參與競(jìng)買的，競(jìng)得結(jié)果無效,，造成的損失由其依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。
四、咨詢及資料索取
（一）網(wǎng)上掛牌出讓咨詢及資料索取
（略）上掛牌出讓操作方式：（略）
對(duì)“（略）”打印成交確認(rèn)書操作方式：（略）
（二）出讓地塊情況咨詢
（略）上掛牌出讓地塊和相關(guān)詳細(xì)情況,，意向競(jìng)買人或申請(qǐng)人可向（略）自然資源和規(guī)劃局咨詢也可根據(jù)公告地塊位置向所在行（略）土地管理部門進(jìn)行咨詢,，具體聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局自然資源所有者權(quán)益處聯(lián)系人：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局吳中分局聯(lián)系人：（略）
（略）（略）址：（略）.cn/sz/
（略）（略）（略）（工業(yè)）網(wǎng)址：http://（略）
（略）網(wǎng)址：http://（略）
特此公告。

（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年01月03日