拍賣公告
第一次競買公告
湖南（略）人民法院將于2025年2月3日10時至2025年2月4日10時止（延時的除外）（略）（https://（略）,，戶名：湖南（略）人民法院)進行公開拍賣活動,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、標的概況：（略）；建筑面積為：51.69平方米；房屋用途：商業(yè)服務(wù)；標的物位于1層,；登記日期:2012-6-1；產(chǎn)權(quán)所有人：劉*,。
詢價:（略）,；起拍價：（略）；保證金：（略）,；增價幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）,。
特別聲明：1、該房產(chǎn)目前空置狀態(tài),。2,、本次拍賣不包含屋內(nèi)可移動家具家電等物品，按法定程序騰空清場需一定期限,。3,、有意者請實地看樣，未看樣者視為對該標的物已知和未知瑕疵的全部認可,，照片僅供參考,請競拍人謹慎考量,，理性參拍。
二,、競買人條件：競買人必須符合相關(guān)規(guī)定條件,。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,，競買人（含自然人、法人,、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣,，競買人委托拍賣的，需在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)，競買成功后,，競買人（委托人）與受委托人一同到法院辦理交接手續(xù),，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的競買活動認定為參拍人的本人行為,，成交后裁定參拍人為買受人,。下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織,；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三,、特別提示,，以下內(nèi)容非常重要，請認真閱讀：
標的物的簽注,、更名手續(xù)由買受人自行辦理,，有關(guān)稅費、土地出讓金等問題由買受人自行向有關(guān)稅務(wù),、房管,、國土、不動產(chǎn)登記,、地土出讓,、電力、水務(wù),、（略）等相關(guān)部門了解確認,。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔。
四,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
五、本次拍賣設(shè)置延時出價功能,，在拍賣結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，自動延遲5分鐘,。
六,、拍賣方式：（略）
七、拍賣標的物所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用,，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體依法承擔,。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費,、水,、電,、燃氣費等費用均由買受人承擔。有關(guān)稅費等問題由買受人自行向稅務(wù),、房管,、國土、不動產(chǎn)登記,、電力,、水務(wù)、（略）等相關(guān)部門了解確認,。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的稅由買受人先行墊付,，墊付后三個工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報支，逾期不報支的,，相關(guān)墊付費用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險由買受人自行承擔,。
八、（略）絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人,、已知優(yōu)先購買權(quán)人,，沒有接到通知的相關(guān)權(quán)利人在本次拍賣公告公示滿五日后視為已通知。
九,、對上述標的物權(quán)屬有異議者,，請于2025年1月23日10時前與本院聯(lián)系。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人,，擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,，優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,，優(yōu)先購買權(quán)人（如有）未參加競拍,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶帳戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,。拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解除（凍結(jié)期間不計利息）,，標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定帳戶,。標的物競得者拍賣余款在2025年2月11日10時前繳入法院指定帳戶（本院執(zhí)行款賬戶：開戶行：（略）懷化分行，戶名：（略）：（略）（略））,，逾期未繳入余款的,，本院按悔拍處理。
競買人在競價前請務(wù)必閱讀法院發(fā)布的拍賣通知,。
標的物詳情咨詢：張女士（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
咨詢單位：（略）
聯(lián)系地址：（略）
湖南（略）人民法院
二〇二五年一月三日
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