（略）（以下簡稱“（略）”）（略）委托,，（略）同意，（略）（（略）址：https://（略）.cn:7070/jmr/index,；（略）址：https://（略）.cn:7070/web/login,；使用IE瀏覽器的，須8.0及以上版本,；使用360瀏覽器的,，須切換成“兼容模式”。以下簡稱“（略）”）,，（略）絡(luò)競價方式：（略）
一,、標(biāo)的概況
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
標(biāo)的坐落地址：（略）
面積
起始價
保證金
1
（略）690-4號502安置房
（略）502
119.25㎡（含儲藏室4.62㎡）
（略）元
20萬元
2
（略）716-1號504安置房
（略）504
140.06㎡（含儲藏室4.61㎡）
（略）元
20萬元
3
（略）716-2號502安置房
（略）502
148.13㎡（含儲藏室12.15㎡）
（略）元
20萬元
4
（略）716-2號503安置房
（略）503
146.88㎡（含儲藏室10.9㎡）
（略）元
20萬元
5
（略）716-3號501安置房
（略）501
133.05㎡（含儲藏室10.22㎡）
（略）元
20萬元
6
（略）716-5號101安置房
（略）101
114.81㎡（含儲藏室10.91㎡）
（略）
10萬元
7
（略）716-5號502安置房
（略）502
72.87㎡（含儲藏室12.56㎡）
（略）
10萬元
*以上標(biāo)的不設(shè)保留價
二,、注意事項(xiàng)
1、標(biāo)的特別說明
（1）（略）絡(luò)競價,。競買人在競價前須對標(biāo)的進(jìn)行了解(包括其瑕疵),（略）和委托人對標(biāo)的中所有瑕疵(包括現(xiàn)有未發(fā)現(xiàn)的瑕疵和將來出現(xiàn)的瑕疵)不作任何承諾和擔(dān)保,。
（2）標(biāo)的的面積、用途是以現(xiàn)有權(quán)證顯示而定,。（略）不承擔(dān)產(chǎn)權(quán)證過戶時因測繪調(diào)整可能產(chǎn)生的面積差異所引起的責(zé)任和其它責(zé)任,買受人不得以此為由否定成交,拒付成交款和交易服務(wù)費(fèi),。
（3）買受人自行解決標(biāo)的各項(xiàng)配套設(shè)施(包括水、電,、有線電視等戶頭的安裝,、過戶)等事宜,所涉及的一切費(fèi)用都由買受人承擔(dān)。
（4）標(biāo)的交付后,產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用均由買受人承擔(dān),。
（5）買受人對競得的標(biāo)的的處置必須遵守法律、法規(guī)以及相關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定,。
（6）本標(biāo)的不提供按揭,。
2、交易服務(wù)費(fèi)及成交款支付
（1）標(biāo)的成交后,買受人自競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi),，按成交價的2%（略）支付交易服務(wù)費(fèi),。
（2）標(biāo)的成交后，買受人自競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi),，繳納成交款（交易保證金可抵作成交價款）,。
（3）本次標(biāo)的的成交款不包含標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)過戶中應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅、費(fèi)和交易服務(wù)費(fèi),。
（4）買受人逾期未付款的每天須繳納按欠款千分之五的滯納金,逾期超過10天的作違約處理,買受人繳納的交易保證金作為違約金不予退還,并向買受人追償違約責(zé)任。
3,、標(biāo)的過戶稅費(fèi)規(guī)定
買受人在辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶時所涉及的一切稅,、金、費(fèi)等費(fèi)用按照國家規(guī)定由委托人和買受人各自承擔(dān),。
4,、標(biāo)的交割
（1）產(chǎn)權(quán)證過戶:買受人付清全部款項(xiàng)后20個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的權(quán)證過戶手續(xù)。
（2）實(shí)物移交:辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)后2個工作日內(nèi)由委托人直接交付買受人,標(biāo)的實(shí)物按現(xiàn)狀交付,。
（3）因不可抗力或成交后因國家政策因素致使本標(biāo)的不能如期交割等一切事宜,委托人,、（略）不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
三,、標(biāo)的展示
1,、展示時間：2025年1月13日至2025年1月15日（工作時間）；
2,、實(shí)地看樣：競買人自行前往標(biāo)的展示現(xiàn)場看樣（聯(lián)系人：（略）
四,、競買人資格要求
具備完全民事行為能力的自然人,、法人或其他組織（失信被執(zhí)行人不得參與競買）。
五,、交易保證金
1,、保證金繳納方式：（略）
2、繳納時間：在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束前均可繳納,。為保證及時到賬,，（略）絡(luò)競價開始前2個工作日內(nèi)繳納；
3,、退還：（略）絡(luò)競價結(jié)束后3（略）退還（不計(jì)利息）,。
六、網(wǎng)絡(luò)競價程序
1,、注冊：（略）上實(shí)名注冊（已經(jīng)注冊過的,，無需再注冊）；
2,、登錄：可以用“用戶名”或“（略）”或“（略）（統(tǒng)一社會信用代碼）”登錄,；
3、報(bào)名：點(diǎn)擊“報(bào)名”（略）即時審核,；
4,、繳納交易保證金：報(bào)名通過后彈出《保證金繳納說明單》，請按照此單指示繳納（不同競買人獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5,、報(bào)價：（略）在線報(bào)價。
（略）中交易指南/競買人操作手冊（網(wǎng)址：https://（略）.cn:7070/jmr/help）
七,、網(wǎng)絡(luò)競價時間
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
競價開始時間
競價截止時間
1
（略）690-4號502安置房
2025年1月20日10:00
2025年1月21日10:00
2
（略）716-1號504安置房
2025年1月20日10:00
2025年1月21日10:10
3
（略）716-2號502安置房
2025年1月20日10:00
2025年1月21日10:20
4
（略）716-2號503安置房
2025年1月20日10:00
2025年1月21日10:30
5
（略）716-3號501安置房
2025年1月20日10:00
2025年1月21日10:40
6
（略）716-5號101安置房
2025年1月20日10:00
2025年1月21日10:50
7
（略）716-5號502安置房
2025年1月20日10:00
2025年1月21日11:00
[注]延時競價：在截止時間前5分鐘起進(jìn)行限時報(bào)價,，期間如有新報(bào)價，則重新計(jì)時,，再延時5分鐘,，直到5分鐘內(nèi)無人報(bào)價時競價結(jié)束。
八,、成交手續(xù)辦理
競價結(jié)束后,，買受人憑有關(guān)證件（自然人憑身份證原件；法人或其他組織憑法定代表人身份證原件和公章）（略）辦理相關(guān)手續(xù),。
1,、簽訂《成交確認(rèn)書》：自競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)簽訂；
2,、繳納成交價款：自競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)繳納（交易保證金可抵作成交價款）,；
3、繳納交易服務(wù)費(fèi)：自競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)，按成交價的2%（略）支付交易服務(wù)費(fèi),。
九,、遵守《交易須知》規(guī)定
競買人須繼續(xù)仔細(xì)閱讀《交易須知》，充分理解其內(nèi)容,，并嚴(yán)格遵守其規(guī)定,。

[附]（略）地址：（略）
咨詢電話：0574－（略）（金老師、何老師）,。
交易須知
（略）（以下簡稱“（略）”）受委托人委托,，（略）（以下簡稱“（略）”）以網(wǎng)絡(luò)競價方式：（略）
一、本《交易須知》參照《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,，了解本須知的全部內(nèi)容。
二,、競買人是指參加競買標(biāo)的的自然人,、法人或者其他組織。
（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,；
（二）對標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。
三,、網(wǎng)絡(luò)競價在“公開,、公平、公正,、誠實(shí)信用”的原則下進(jìn)行,，競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)責(zé)任,。
四,、交易公告（包括補(bǔ)充公告，以下簡稱“公告”）,、合同范本（以下簡稱“合同”）等交易信息同時公開披露,，競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀，了解其內(nèi)容,，遵守其規(guī)定。
五,、（略）中進(jìn)行獨(dú)立自由報(bào)價,，不得阻撓、恐嚇,、操縱其他競買人報(bào)價,，競買人之間不得惡意串通報(bào)價。
六、（略）完成注冊,、報(bào)名,、（略）上報(bào)價。
（一）（略）進(jìn)行實(shí)名注冊,，一次注冊,，長期有效。競買人身份信息如有變化,，應(yīng)當(dāng)及時更正,。競買人對上傳的身份證件照片的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)；
（二）（略）對意向標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名申購,。公告中對標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的,，（略）提交相關(guān)材料進(jìn)行人工審核；
（三）競買人報(bào)名通過后,，（略）顯示的《保證金繳納說明單》指示信息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
（四）交易保證金到賬后,，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)競價開啟時，（略）上報(bào)價,。
七,、報(bào)價以人民幣計(jì)價。報(bào)價不含交易服務(wù)費(fèi)以及移交標(biāo)的,、辦理標(biāo)的轉(zhuǎn)戶,、證照變更手續(xù)等產(chǎn)生的費(fèi)用。
八,、（略）絡(luò)競價,，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價。報(bào)價規(guī)則如下：
（一）（略）服務(wù)器的時間為準(zhǔn),；
（二）競買人初次報(bào)價不得低于起始價,；
（三）競買人采用增價方式：（略）
（四）競買人一經(jīng)成功報(bào)價，即不能撤回,。當(dāng)其他競買人有更高報(bào)價或優(yōu)先購買權(quán)人相同報(bào)價時,，其報(bào)價即喪失約束力；
（五）優(yōu)先購買權(quán)人與其他競買人報(bào)價相同的,，優(yōu)先購買權(quán)人優(yōu)先,；有多個優(yōu)先購買權(quán)人的，如報(bào)價相同,，先報(bào)價的優(yōu)先,；
（六）競買人可以進(jìn)行多次報(bào)價；
（七）（略）設(shè)有委托報(bào)價功能,，由競買人設(shè)定一個自己能夠承受的最高限價,，在不超過此價前提下，當(dāng)其他競買人出價時，（略）會自動增加一個加價幅度進(jìn)行報(bào)價,。委托報(bào)價功能由競買人自行啟用和撤銷,，撤銷后可繼續(xù)采用手動報(bào)價；
（八）競價截止前數(shù)分鐘起進(jìn)入限時報(bào)價期,，期間競價將可能延時,，具體規(guī)則見公告；
（九）報(bào)價結(jié)束后,，最高報(bào)價者為買受人（標(biāo)的若有保留價,，低于保留價的不能成交）。
九,、競買人應(yīng)盡量采用高帶寬,、高性能、（略）絡(luò)環(huán)境,，并注意競價憑證（用戶名及密碼）的安全,，（略）。包括但不限于發(fā)生以下情況,，競買人應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任,。
（一）競買人未按公告的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格審核未通過的；
（二）（略）,、密碼丟失或被他人冒用,、盜用的；
（三）競買人因斷電,，網(wǎng)絡(luò),、設(shè)備故障，電腦配置過低,，瀏覽器版本過低,，（略）絡(luò)競價的。
十,、（略）絡(luò)競價前親臨標(biāo)的展示現(xiàn)場,，仔細(xì)查看標(biāo)的，了解是否存在瑕疵等實(shí)際情況,。如未查看,，視同了解標(biāo)的實(shí)際情況，包括其存在的瑕疵,。（略）不保證標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，對標(biāo)的所作的說明和提供的圖片、視頻資料等,，僅供競買人參考，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
十一,、網(wǎng)絡(luò)競價（略）退還（未通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
十二,、買受人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理以下手續(xù)：
（一）繳納成交價款、交易服務(wù)費(fèi),；
（二）（略）簽訂《成交確認(rèn)書》,；
（三）跟委托人簽訂合同；
（四）受領(lǐng)標(biāo)的,；
（五）標(biāo)的需要依法辦理證照變更,、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，到有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理手續(xù),。
十三,、買受人沒有按照約定受領(lǐng)標(biāo)的的，或需要轉(zhuǎn)戶而沒有及時辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)的,，應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用,，并承擔(dān)標(biāo)的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果,，以及對可能發(fā)生的意外事故等承擔(dān)責(zé)任,。
十四、有下列情形之一的,，（略）（略）絡(luò)競價活動：
（一）（略）出現(xiàn)故障而不能及時排除的,；
（二）因操作失誤導(dǎo)致起始價、加價幅度,、競價結(jié)束時間等設(shè)置錯誤的,；
（三）包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的,；
（四）其他法律,、（略）絡(luò)競價活動的情形。
十五,、（略）（略）絡(luò)競價的,，（略）將發(fā)布相關(guān)信息，（略）絡(luò)競價機(jī)會的,，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任,。
十六、（略）相關(guān)文書,，競買人在注冊時應(yīng)如實(shí)填寫聯(lián)系地址：（略）
十七,、（略）絡(luò)競價時，違反本須知以及同時公開披露的公告,、合同等規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)責(zé)任,，包括但不限于已繳納的交易保證金不予退還，（略）和委托人的經(jīng)濟(jì)損失,，取消競買人資格,，并承擔(dān)其他相應(yīng)法律責(zé)任。
十八,、本須知其它未盡事宜,，（略）咨詢。
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