河北省（略）人民法院
拍賣公告
河北省（略）人民法院將定于2025年02月09日10時至2025年02月10日10時止(延時除外)（略）上進行公開拍賣活動現(xiàn)公告如下：
標的調(diào)查情況表
標的物名稱：（略）
海南省（略）內(nèi)物品
標的所有人
郗**
權證情況
法院執(zhí)行裁定書
（略）
WHL（略）
標的現(xiàn)狀
房屋用途
住宅
土地用途
住宅用地
房屋結構
混合結構
租賃情況
無
抵押情況
無
標的物介紹
一,、海南省（略）兩衛(wèi),。
二、室內(nèi)物品包含家具家電共21項
標的估值
（略）元
優(yōu)先購買權人
無
提供文件
1,、河北省（略）人民法院執(zhí)行裁定書,、2拍賣成交確認書
備注
標的物信息表格僅供參考
標的物信息
一、海南省（略）：WHL（略）,。
二,、室內(nèi)物品包含家具家電共21項（詳見評估報告）
名稱：（略）
（略）
數(shù)量
存放位置
雙人床

2張
地下1層
吊椅

1把
地下1層
衣架

1個
地下1層
椅子

1把
地下1層
雙開門冰箱
RONSHEN529L
1臺
地上1層
微波爐
格蘭仕
1臺
地上1層
燃氣灶
海爾
1個
地上1層
立式空調(diào)
美的
1臺
地上1層
電視
康佳
1臺
地上1層
沙發(fā)茶椅等
含三人沙發(fā)1個,單人沙發(fā)2個,小座椅4個,大茶幾1個,小茶幾2個
1套
地上1層
椅子

4把
地上1層
鞋柜
（略）
1個
地上1層
洗衣機
小天鵝
1臺
地上1層
空調(diào)掛機
奧克斯
1臺
地上1層
雙人床(含2個床頭柜)

1套
地上1層
衣架

1個
地上1層
雙人床(含2個床頭柜)

2套
地上2層
空調(diào)掛機
奧克斯
2臺
地上2層
衣柜
（略）
2個
地上2層
小單人床

1張
地上2層
衣架

2個
地上2層
標的估值：（略）元
無抵押，無租賃,，無優(yōu)先購買權人,。
起拍價：（略）元
保證金：20萬元
加價幅度：1萬元
特別注明：標的物所在地有限制、限購政策的,，竟買人應當滿足限制,、限購政策的條件要求，相關限制,、限購政策競買人需要自行到有關部門咨詢,。因不符合條件參加競買的，導致房屋不能進行轉移登記產(chǎn)權,，自行承擔相應的法律責任,。法院不承擔本標的物瑕疵保證，請有意競買人親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物的確認,，責任自負。競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解,，并接受標的物一切已知及未知的瑕疵,。
二、競買人條件：
與本標的物有關人員(如案件當事人,、優(yōu)先購買權人等)可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。竟買人應當具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件,，標的物所在地有限制,、限購政策的，竟買人應當滿足限制,、限購政策的條件要求,。因不符合條件參加競買的，自行承擔相應的法律責任,。
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
本院已委托拍賣輔助機構協(xié)助本院共同辦理咨詢,、看樣等相關拍賣輔助工作,。自本公告發(fā)布之日至拍賣結束止(工作日內(nèi))接受咨詢，輔助機構咨詢電話：（略）,，有意向的競買人可自行前往看樣,。
四、競價規(guī)則：
本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。（略）（略）的時間為準,。本次拍賣活動是設有保留價的增價拍賣方式：（略）
五、特別提醒：
拍賣資料中對標的物所作的說明和提供的視頻資料圖片等,，僅供競買人參考,，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準,，人民法院不能保證標的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔瑕疵擔保責任。拍賣成交后,，如發(fā)生拆除及補償不能等風險,，由買受人自行承擔相關責任。外觀，結構,，固定裝置以及內(nèi)在的質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準,。標的物的實際面積以交易過戶時的相關部門登記為準，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格,。
未咨詢及實地看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀認可,，競買人請慎重決定竟買行為，競買人一旦參與競買,，即視為已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
有意者請親自到標的物所在地相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策,，戶籍過戶由買受人自行解決,。因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、成交價款相對較高的，競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。
六,、稅費及承擔方式：（略）
辦理產(chǎn)權登記過程中需繳納的稅,、費、金等,，依照相關法律,、行政法規(guī)的規(guī)定承擔主體的,，由相應主體承擔,。過戶時，本院向有關登記機關出具相關手續(xù),，不負責提供其他單據(jù)或憑證,，包括與納稅相關的票據(jù)和單據(jù)。以上相關過戶費用等費用,，請競買人自行向相關部門核實,。過戶辦證涉及的稅費等，因拍賣本身形成的稅費等,，由買受人承擔,。標的物涉及的欠費（包含但不限于水、電,、燃氣,、供暖、物業(yè)費）等由買受人承擔。
七,、權屬異議：
對上述標的物權屬有異議者,，請于拍賣前七日與本院聯(lián)系。
八,、優(yōu)先購買權人：
優(yōu)先購買權人參加競買的,，應于拍賣開始前七日向法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方可取得優(yōu)先購買權參與競買,，逾期不提交的,，視為放棄享有優(yōu)先購買權。
九,、拍賣款項支付方式：（略）
拍賣競價前,，（略）注冊報名并支付相應的保證金；拍賣結束后,，買受人所支付的保證金自動轉入法院指定賬戶充抵部分價款,。請買受人在2025年02月17日17時前付清成交價余款至本院指定賬戶(請買受人以本人名義將尾款匯入該賬戶):
開戶名:（略）人民法院
開戶行名稱：（略）
（略）:（略）（略）-13529
買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續(xù)等）到拍賣輔助機構簽署《網(wǎng)絡司法拍賣成交確認書》,。
十,、可貸款拍品的貸款須知：
對可以申請拍賣貸款的拍品，競買人可在競拍前向金融機構申請拍賣貸款服務,。競買人向金融機構申請拍賣貸款服務的行為,，系其與金融機構雙方的金融借款行為，與本院無關,，由此引起法律后果自行承擔,。
競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》的要求在2025年02月17日17時前付清余款,。余款或部分余款已成功向金融機構申請貸款的,，可由金融機構將相關款項匯入本院執(zhí)行款賬戶。
競買人如有申請拍賣貸款服務的,，就具體事項自行與金融機構對接,，具體操作及應承擔的風險與法院無關，貸款審核是否通過以金融機構答復為準,。競買人在競拍成功后均應按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款,，不得以標的物不符合金融機構發(fā)放貸款條件而悔拍，否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果,。
十一,、竟買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及競買須知：
司法輔助機構咨詢電話:（略）（薛先生)（略）（劉先生）
法院電話:（略）(朱法官)
監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術咨詢電話：（略）

河北省（略）人民法院
二〇二五年一月三日