（略）受誠上廣場風險化解工作指揮部委托,，就誠上廣場1-3號樓2-5層商業(yè)綜合體招商（二次）（（略）：FJSY2024-YA041-1）,，向社會公開招商。
一,、項目概況
1,、招標人：（略）
2、項目名稱：（略）
3,、（略）：FJSY2024-YA041-1,；
4、項目地點：（略）
5,、租賃底價：二層25元/平米*月,、三層21元/平米*月以及四、五層18元/平米*月,，以此為競標底價,，加價時不少于1元/平方米（以元/平方米為單位：（略）
6、免租期：以三年(含裝修期)作為最高上限;
7,、租金增幅：免租期滿后,，以五年為一個周期，增幅不低于5%,。
8,、租賃面積：約21000平方米（以最終簽訂房屋租賃合同面積為準）；
9,、租賃年限：18年（合同簽訂之日起）,；
10、合同包：1,。
二,、投標人資格條件、要求及審查辦法
1,、投標人資格條件和要求：
（1）投標人資格條件：具有完全民事行為能力的自然人,、獨立法人或其他組織（自然人須提供合法有效的身份證明，企業(yè)須提供法人證明或有效授權委托書）,。
（2）參加本項目租賃活動前三年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
（3）未被列入“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）（（略）.cn）或“（略）”（（略）.cn）失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單,。
（4）本項目不接受聯(lián)合體投標,。
（5）投標人中標后須在永安成立注冊資本不少于1000萬元的商貿(mào)服務企業(yè)。
2,、本項目招標人：（略）
三,、招標文件的獲取：（略）
1,、凡有意向參加投標者,，請于2025年01月03日至2025年01月10日,，上午8時30分至12時00分，下午14時30分至17時30分（北京時間,，法定節(jié)假日除外）,，（略）（福建省（略））購買招標文件，招標文件售后不退,。
2,、招標文件每份300元人民幣。
四,、投標保證金
1,、投標保證金：
（1）投標保證金提交金額：人民幣（略）整（大寫：伍拾萬元整）；
（2）投標保證金提交的方式：（略）
（3）賬戶信息：
戶名：（略）,；
（略）：（略）（略）,；
開戶行：三明農(nóng)商行永安支行,。
（4）投標人在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上應按照以下格式注明,，以便核對：“（（略）：***、合同包：***）的投標保證金”（以保證金賬戶進賬時間為準,，請投標人考慮銀行休息日與銀行效率提前辦理）,。
（5）投標人應認真核對賬戶信息，將投標保證金匯入以上賬戶,，并自行承擔因匯錯投標保證金而產(chǎn)生的一切后果,。
有下列情形之一的，保證金不予退還：
(1)投標人在提交投標文件截止時間后撤回投標文件的,；
(2)投標人在投標文件中提供虛假材料的,；
(3)除因不可抗力或招標文件認可的情形以外，中標人不與招標人：（略）
(4)招標文件規(guī)定的其他情形,。
2,、履約保證金：投標保證金在中標后自動轉(zhuǎn)為履約保證金，在商場裝修開業(yè)后10個工作日內(nèi)予以無息退還,。
發(fā)生下列情況之一,，中標人有權單方終止中標合同，并要求返還履約保證金：
（1）若商場個別產(chǎn)權人未能與招商中標人按中標結(jié)果簽訂房屋租賃合同,，影響商場整體裝修及業(yè)態(tài)布局的,；
（2）如因后續(xù)各類手續(xù)政府審批未通過等事由，導致合同無法履約的,。
五,、評標辦法：
本招標項目采用的評標辦法：若只有一家投標人報名且滿足招標公告各項條件要求的，該投標人即為中標人,；若有兩個或兩個以上的投標人投標且同時滿足各項條件的,，按照百分制評標方式：（略）
百分制評分標準：1,、租金競價最高報價得50分，逐級扣減10分（即第二報價40分,，第三報價30分,，以此類推）；2,、免租期：以三年(含裝修期)作為最高上限,，采取以月為單位：（略）
六、投標文件的遞交：
1,、投標文件遞交截止時間：2025年01月14日09時00分,，遞交地點：（略）
2、在遞交投標文件的同時,，投標人代表應當持身份證原件或其委托代理人應當持受權委托書和身份證原件到場核驗登記,。
3、逾期送達的或未送達指定地點：（略）
4,、開標時間為2025年01月14日09時00分,，（略）（福建省（略））。
七,、發(fā)布公告的媒介
（略）（https：//（略））
八,、聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）

招標代理：（略）
聯(lián)系地址：（略）
郵編：366000電話：（略）
聯(lián)系人：（略）