（略）：TGNCCZ（略）
經(jīng)奈曼旗財政局批準(zhǔn),，（略）以公開招租方式：（略）
一,、基本情況：
（一）標(biāo)的
標(biāo)的名稱：（略）
1.（略）（3-6層）第二次；
2.（略）二樓八間商廳東數(shù)第三間第二次,；
3.（略）二樓八間商廳東數(shù)第五間第二次；
4.（略）二樓八間商廳東數(shù)第七間第二次；
標(biāo)的坐落：
1.（略）（3-6層）（略）院內(nèi)東南側(cè),；
2.（略）（略）南中國工商銀行（奈曼旗支行營業(yè)廳）東側(cè)約50米處；
3.（略）（略）南中國工商銀行（奈曼旗支行營業(yè)廳）東側(cè)約50米處,；
4.（略）（略）南中國工商銀行（奈曼旗支行營業(yè)廳）東側(cè)約50米處,；
（二）出租人
出租人：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MB1H07269T
法定代表（負責(zé)）人：張?zhí)煸?
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（三）評估情況：
評估機構(gòu)：內(nèi)蒙古達益房地產(chǎn)評估所（普通合伙）
價值時點：2024年10月26日
評估價：
（略）（3-6層）50000.00元/年。
（略）二樓八間商廳東數(shù)第三間5000.00元/年,。
（略）二樓八間商廳東數(shù)第五間5000.00元/年,。
（略）二樓八間商廳東數(shù)第七間5000.00元/年。
（四）出租人承諾
（略）按公開招租（掛牌）（略）組織實施,。本出租人依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：
1.本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示,，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,。
2.我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。
3.我方所提交的材料內(nèi)容真實,、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4.我方在出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和（略）（略）的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
5.（略）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
（五）內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況
1.內(nèi)部決策文件名稱：（略）
2.批準(zhǔn)機構(gòu)：奈曼旗財政局（奈財國資〔2024〕80號）,。
二,、交易條件
（一）租賃期限：
1.（略）（3-6層），租賃期限自租賃合同簽訂之日起3年,。
2.（略）二樓東數(shù)第三間,，租賃期限自租賃合同簽訂之日起3年。
3.（略）二樓東數(shù)第五間,，租賃期限自租賃合同簽訂之日起3年,。
4.（略）二樓東數(shù)第七間，租賃期限自租賃合同簽訂之日起3年,。
（二）租金起始價：
1.（略）（3-6層）為150000.00元,；
2.（略）二樓八間商廳東數(shù)第三間為15000.00元。
3.（略）二樓八間商廳東數(shù)第五間為15000.00元,。
4.（略）二樓八間商廳東數(shù)第七間為15000.00元,。
（三）加價幅度：
1.（略）（3-6層）加價幅度為600元/次。
2.（略）二樓八間東數(shù)第三間加價幅度為300元/次,。
3.（略）二樓八間東數(shù)第五間加價幅度為300元/次,。
4.（略）二樓八間東數(shù)第七間加價幅度為300元/次。
（四）標(biāo)的狀況：
1.（略）（3-6層）為黨政機關(guān)辦公用房,，處于閑置狀態(tài),，樓內(nèi)水、電均可正常使用,，（略）申請辦理停暖,，水電暖不存在欠繳費情況，無產(chǎn)權(quán)糾紛,。
2.（略）二樓八間商廳東數(shù)第三間,，此處房產(chǎn)屬于商業(yè)性用房，所處地理位置為（略）,，人流量適中,，目前為對外出租使用,，租賃期限至2024年12月31日，水電暖均正常,，無產(chǎn)權(quán)糾紛,。
3.（略）二樓八間商廳東數(shù)第五間，此處房產(chǎn)屬于商業(yè)性用房,，所處地理位置為（略）,，人流量適中，目前為對外出租使用,，租賃期限至2024年12月31日,，水電暖均正常，無產(chǎn)權(quán)糾紛,。
4.（略）二樓八間商廳東數(shù)第七間,，此處房產(chǎn)屬于商業(yè)性用房，所處地理位置為（略）,，人流量適中,，目前為對外出租使用，租賃期限至2024年12月31日,，水電暖均正常,，無產(chǎn)權(quán)糾紛。
（五）限定標(biāo)的用途：
1.（略）（3-6層）,，可用于商業(yè)、辦公,、住宅使用,。
2.（略）二樓東數(shù)第三間，可用于商業(yè),、辦公,、住宅使用。
3.（略）二樓東數(shù)第五間,，可用于商業(yè),、辦公、住宅使用,。
4.（略）二樓東數(shù)第七間,，可用于商業(yè)、辦公,、住宅使用,。
承租方應(yīng)按照標(biāo)的用途合理使用標(biāo)的，未經(jīng)出租方同意不得擅自改變其使用功能和用途,，同時標(biāo)的內(nèi)不得存放國家禁止的危險物品,，不可從事國家法律禁止的活動等,。
承租方應(yīng)保持租賃標(biāo)的內(nèi)設(shè)備、設(shè)施完好,，如因承租方使用不當(dāng)或從事違法活動或人為造成標(biāo)的損壞（自然磨損及不可抗力除外）,，承租方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用，同時承擔(dān)損害賠償責(zé)任,，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
（六）標(biāo)的類型：各標(biāo)的物均為整體對外出租。
（七）其他說明：
1.各標(biāo)的均不存在免租裝修期,。
2.各標(biāo)的均不收取出租押金,。
3.標(biāo)的移交前所產(chǎn)生及欠繳的費用由出租方承擔(dān)。
4.出租方,、承租方依法承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)繳納的稅款,，稅款以外的其他費用，包括但不限于租賃房屋發(fā)生的水,、電,、燃氣、暖氣,、通訊,、收視、（略）,、衛(wèi)生,、物業(yè)管理費以及房屋、附屬物,、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費以及承租方對承租房屋進行裝修,、改造等所有費用，均由承租方承擔(dān),，并直接向有關(guān)管理單位：（略）
5.承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式：（略）
6.承租方在標(biāo)的租賃期間須嚴(yán)格按照有關(guān)部門的要求執(zhí)行消防安全、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，執(zhí)行有關(guān)部門和國家相關(guān)法律規(guī)定，并服從出租方監(jiān)督檢查,，違反相關(guān)要求產(chǎn)生的全部責(zé)任由承租方承擔(dān),。
7.標(biāo)的租賃期內(nèi)，對于因不可抗力因素（如自然災(zāi)害,，包括地震,、洪水等；或社會異常事件，如戰(zhàn)爭,、罷工,、騷亂等）所造成的承租方或第三方的人身傷亡和財產(chǎn)損失，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。此外,，若因意外事件（如突發(fā)的火災(zāi)、盜竊等不可預(yù)見,、不可避免且非出租方過錯導(dǎo)致的事件）致使承租方或第三方遭受人身或財產(chǎn)損害,，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三,、承租人資格條件
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人或其他組織均可申請參加。
四,、公開招租競得原則
（略）上競價按照價高者得原則確定承租人,。在報價時，只有1個意向承租人參與報價,，且報價不低于起始價的即為承租人,。如果有2個或2個以上報價，且報價不低于起始價,，報價最高者為承租人,。
五,、公告,、報名、報價,、競價及時間
（一）公告時間,。
1.（略）（3-6層）：2025年1月3日09時至2025年2月10日09時00分,。
2.（略）二樓八間商廳東數(shù)第三間：2025年1月3日09時至2025年2月10日09時30分。
3.（略）二樓八間商廳東數(shù)第五間：2025年1月3日09時至2025年2月10日10時00分,。
4.（略）二樓八間商廳東數(shù)第七間：2025年1月3日09時至2025年2月10日10時30分。
確認(rèn)參加競價的意向承租人,，應(yīng)當(dāng)于公告期內(nèi)使用數(shù)字證書（CA鎖）登錄（略）（略）,，對相應(yīng)標(biāo)的提出報名申請、繳納保證金,，以網(wǎng)上辦理成功為準(zhǔn),。承租多個標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)分別申請,。
（二）（略）上申請報名的方式：（略）
（三）系統(tǒng)登錄及CA數(shù)字證書辦理
1.（略）辦理數(shù)字證書（CA鎖）或持有在（略）各級公共資源交易管理服務(wù)機構(gòu)完成數(shù)字證書（CA鎖）認(rèn)證的意向承租人,，均可登錄（略）（略）報名。
2.數(shù)字證書（CA鎖）辦理：
（1）現(xiàn)場辦理,，（略）三樓大廳,。
（2）網(wǎng)上辦理,，登錄https://（略）.cn/szzsbl/login.html
3.操作手冊獲得方式：（略）
登錄https://（略）.cn/tlsggzy/bszn/003005/about.html，查看《（略）V1.0》,。
（四）報價,、競價及時間：所有報名成功者需使用數(shù)字證書（CA鎖）（略）上報價、競價,，在報價期內(nèi),，意向承租人在滿足增價幅度的條件下可多次進行報價。意向承租人提交的報價,，（略）記錄,，系統(tǒng)即時公布意向承租人報價，不得修改或者撤回,。（略）（3-6層）網(wǎng)上報價競價開始時間2025年2月10日09時00分,。（略）（略）上報價競價開始時間2025年2月10日09時30分。（略）（略）上報價競價開始時間2025年2月10日10時00分,。（略）（略）上報價競價開始時間2025年2月10日10時30分,。（略）顯示為準(zhǔn)，即出現(xiàn)一個報價后,，競價延時期內(nèi)沒有新的報價,，系統(tǒng)自動關(guān)閉報價通道，不再接受新的報價,，并鎖定最高報價,。
（五）公告期滿，如未征集到意向承租人,，交易活動結(jié)束,。
六、交易保證金
（一）交易保證金繳納截止時間：
1.（略）（3-6層）：2025年2月10日09時00分,。
2.（略）二樓八間商廳東數(shù)第三間：2025年2月10日09時30分,。
3.（略）二樓八間商廳東數(shù)第五間：2025年2月10日10時00分。
4.（略）二樓八間商廳東數(shù)第七間：2025年2月10日10時30分,。
（二）交易保證金
1.（略）（3-6層）（人民幣大寫）：叁萬元整￥30000.00元
2.（略）二樓八間商廳東數(shù)第三間（人民幣大寫）：叁仟元整￥3000.00元
3.（略）二樓八間商廳東數(shù)第五間（人民幣大寫）：叁仟元整￥3000.00元
4.（略）二樓八間商廳東數(shù)第七間（人民幣大寫）：叁仟元整￥3000.00元
（三）具體要求
1.（略）提交承租申請后,，（略）提供的賬戶足額交納交易保證金。（略）接收到銀行到賬信息時間為準(zhǔn),。
2.保證金繳款賬戶應(yīng)當(dāng)為意向承租人的賬戶,。
（四）保證金處置
1.競價成功，承租人交納的交易保證金,，在資產(chǎn)移交完成后,，（略），將保證金及銀行同期存款利息退還承租人原繳款賬戶。
2.未競價成功的意向承租人繳納的交易保證金,，交易機構(gòu)在確定承租人次日起5個工作日內(nèi),，將保證金及銀行同期存款利息退還意向承租人原繳款賬戶。
3.意向承租人存在以下任何一種情形時,，已交納的交易保證金不予退還,。
（1）在被確定為最終承租人后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)法律文本；
（2）被取消承租資格的,；
（3）未按照公告約定與出租人完成資產(chǎn)移交的,；
（4）違反相關(guān)法律法規(guī)交易規(guī)則的其他情況。
七,、標(biāo)的踏勘及答疑
1.出租人不組織統(tǒng)一的標(biāo)的現(xiàn)場踏勘,，意向承租人在工作日內(nèi)可電話聯(lián)系出租單位：（略）
2.意向承租人對公告及標(biāo)的有疑問的，可向出租人咨詢,。咨詢聯(lián)系人：（略）
八,、資格審核
（一）資格審核時，提交以下文件（請將相關(guān)文件規(guī)范掃描后上傳）：
1.法人申請的,，應(yīng)提交下列文件：
（1）法人單位：（略）
（2）法定代表人的有效身份證明文件（居民身份證）,；
（3）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交委托人親自簽名的授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（居民身份證）,；
2.公民申請的,，應(yīng)提交下列文件：
（1）申請人有效身份證明文件（居民身份證）；
（2）申請人委托他人辦理的,，應(yīng)提交委托人親自簽名的授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（居民身份證）,；
3.非法人組織申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）表明該組織合法存在的文件或有效證明,；
（2）表明該組織負責(zé)人身份的有效證明文件（居民身份證）,；
（3）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交委托人親自簽名的授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（居民身份證）,；
4.境外申請人申請的,，應(yīng)提交下列文件：
（1）境外法人、自然人,、其他組織的有效身份證明文件,；
（2）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交委托人親自簽名的授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件,；
上述文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本,，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn),。
5.聯(lián)合申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件；
（2）聯(lián)合承租協(xié)議,，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù)，并明確簽訂《交易合同》時的承租人,；
（3）申請人委托他人辦理的,，應(yīng)提交委托人親自簽名的授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件。
（二）資格審核時,，如有下列情形之一的,，取消承租資格，交納的交易保證金按照相關(guān)規(guī)定處置：
1.不具備承租資格的,；
2.提供虛假材料的,；
3.提交的材料與報名申請信息不一致的；
4.未按要求提交材料,；
5.委托他人代理但委托文件不齊全或不符合規(guī)定,。
6.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
九,、成交確認(rèn)
1.競價結(jié)束后2個工作日內(nèi),，承租人應(yīng)當(dāng)?shù)卿?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）（略），對《成交確認(rèn)書》（略）上簽章確認(rèn),。
2.承租人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》也不能對抗成交結(jié)果的法律效力,。《成交確認(rèn)書》對出租人和承租人具有法律效力,，出租人改變結(jié)果的,，或者承租人放棄競得結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任,。
十,、《租賃合同》簽訂時間
承租人應(yīng)當(dāng)自簽訂《成交確認(rèn)書》次日起3工作日內(nèi)，與出租人簽訂《國有資產(chǎn)租賃合同》,。
十一,、交付成交價款
租金每年支付一次，先付租金后使用,。承租方應(yīng)在接收房屋之前付清首期租金,，并在之后相應(yīng)月份提前5個工作日付清下一年度租金，租金全部繳入出租方指定賬戶,。
十二,、標(biāo)的移交時間
自交易合同生效之日起，按期全額支付當(dāng)年房屋租賃費用,，并辦理標(biāo)的移交手續(xù),，標(biāo)的移交完畢,。
十三、變更公告
本次公開招租的事項如有變更,，將發(fā)布變更公告,。
十四、注意事項
（一）（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn),，（略）服務(wù)器的時間為依據(jù),。
（二）有下列情形之一的，出租人應(yīng)當(dāng)在競價開始前終止招租活動,，并通知意向承租人：
1.意向承租人串通損害國家利益,、社會利益或他人合法權(quán)益的；
2.工作人員私下接觸意向承租人,、足以影響出租公正性的,；
3.應(yīng)當(dāng)依法終止交易活動的其他情形。
（三）承租人有下列行為之一的,，視為違約,，出租人可取消其承租人資格，標(biāo)的另行處置,，交易保證金不予退還,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
1.承租人逾期或拒絕簽訂《國有資產(chǎn)租賃合同》的。
2.承租人逾期或拒絕支付交易價款的,。
（四）承租人有下列行為之一的,，競得結(jié)果無效，造成損失的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
1.提供虛假信息或隱瞞事實的,。
2.采取行賄、惡意串通等非法手段競得的,。
3.其他違法違規(guī)的行為,。
（五）（略）上交易活動中實施的行為所產(chǎn)生的法律后果，由意向承租人自行承擔(dān),。
（六）網(wǎng)上競價不成交的,，按規(guī)定由出租單位：（略）
（七）網(wǎng)上報名申請、報價,、（略）預(yù)先設(shè)定的程序進行,，意向承租人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后，（略）上交易活動,。報名申請一經(jīng)提交,，即視為對交易規(guī)則、標(biāo)的信息和條件,，其他相關(guān)文件,，標(biāo)的現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險提示等無異議并完全接受,。
（八）（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵,、硬件故障或者遺失數(shù)字證書（CA鎖），數(shù)字證書（CA鎖）未年檢,、（略）（略）進行報名申請,、報價、競價的,，后果由意向承租人自行承擔(dān),，網(wǎng)上交易活動不凍結(jié)。
（九）（略）有下列情形之一的,，（略）開發(fā)維護單位：（略）
1.由于不可抗力,。電源中斷，黑客入侵,、攻擊和計算機病毒感染等因素,，（略）上交易時間非正常變更，網(wǎng)絡(luò)堵塞等,，造成意向承租人不能及時提交報名申請和報價,、競價的。
2.（略）設(shè)備故障,，引起交易無法進行,、中斷或出錯。
3.由于電源中斷,，網(wǎng)絡(luò)黑客入侵,、計算機病毒感染等原因，（略）形成的電子信息資料出現(xiàn)錯誤或丟失的,。
4.因不可抗力,、（略）故障，（略）不能正常運行的,。
5.系統(tǒng)技術(shù)管理單位：（略）
（十）出租人對本公告有最終解釋權(quán),。
十五、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
行政事業(yè)單位：（略）