根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和（略）房地產(chǎn)管理法》,、原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）于2025年1月23日至2025年2月11（略）上掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓宗地簡(jiǎn)況
（略）
（略）
宗地位置
凈用地面積
地上總建筑面積（平方米）
土地用途
出讓年限
起始價(jià)（萬元）
競(jìng)買保證金（萬元）
增價(jià)幅度（萬元）
主要規(guī)劃指標(biāo)
容積率
建筑密度
綠地率
建筑限高（米）
地塊一
QJ10-7-83
（略）公園以東,、（略）東段以北,、（略）以西
8364.59平方米（12.547畝），其中住宅用地8162.6平方米（12.244畝),，商服用地201.99平方米(0.303畝)
不大于20913
住宅,、商服（共用宗）
住宅70年,、商服40年

91700
18400
1000
不大于2.5
不大于20%
不小于35%
54
地塊二
QJ10-7-84
43023.15平方米（64.535畝）,，其中住宅用地41989.06平方米（62.984畝），商服用地1034.09平方米（1.551畝）
不大于107548
住宅,、商服（共用宗）
不大于2.5
不大于20%
不小于35%
54
競(jìng)得人須（略））,。
二、宗地關(guān)聯(lián)信息
宗地位于古都核心功能（略）線換乘站余家寨站,，教育,、醫(yī)療、（略）等配套完善,。
三,、本次掛牌宗地按照價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。本次掛牌不接受個(gè)人報(bào)名參與競(jìng)買,。具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè),，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地,、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位：（略）
四,、參與競(jìng)買的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸,、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等,，購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款,，購地資金不得使用其他自然人,、法人、非法人組織的借款,，購地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等,。
五、掛牌時(shí)間
（略）上掛牌期限為2025年1月23日9時(shí)至2025年2月11日16時(shí)整,，（略）（陜西省（略））（略）（略）（（略））（略）上提交競(jìng)買申請(qǐng)和支付競(jìng)買保證金,。網(wǎng)上掛牌競(jìng)買保證金支付截至?xí)r間為2025年2月8日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為2025年2月11日16時(shí)整,。
六,、（略）上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，（略）上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準(zhǔn),。（略）（陜西省（略））（略）（略）（網(wǎng)址:（略）.cn）查詢并下載本次掛牌出讓文件及附件,，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。競(jìng)買人操作詳見《（略）土地交易會(huì)員端操作手冊(cè)》（獲得地址：（略）
七,、競(jìng)得候選人,、競(jìng)得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的,，取消競(jìng)得資格,，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的,，出讓人有權(quán)解除合同,，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失,，受讓人一年內(nèi)不得參加（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng),。
八、本次出讓活動(dòng)過程中,，可能出現(xiàn)延期,、中止、終止等變更情況,，請(qǐng)?jiān)诮灰组_始前隨時(shí)關(guān)注相關(guān)公告信息,。
九、公告期間對(duì)本次出讓宗地有異議或在出讓活動(dòng)過程中遇到疑難問題請(qǐng)致電以下電話：
出讓宗地咨詢
（略）上掛牌交易
業(yè)務(wù)咨詢
（略）上掛牌交易
技術(shù)咨詢
數(shù)字證書
咨詢及辦理地址：（略）
（略）
王楠（略）
（略）業(yè)務(wù)三處,，（略）（轉(zhuǎn)80709）
（略）信息技術(shù)處,，（略）（轉(zhuǎn)80715）
（略）（轉(zhuǎn)80211），（略）窗口

（略）
2025年1月3日