廣（略）（略）人民法院
拍賣公告

本院定于2025年1月20日10時至2025年1月20日10時（延時的除外）（略）對被執(zhí)行人劉曉明所有的位（略）】（略）絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人劉曉明所有的位（略）,。
標(biāo)的物詳情：（略）：邕房權(quán)證字第（略）號,；房地座落：（略）；土地使用期限起止,；2006年3月16日至2076年3月16日,；房屋性質(zhì)：配套商品房；規(guī)劃用途：車位,；建筑面積：31.61㎡,；專有建筑面積:12.72㎡；分?jǐn)偨ㄖ娣e：18.89㎡,；登記時間：2014年5月19日,。（詳見評估報告電子版）
競價時間及起拍價、加價幅度:
第二次拍賣競價時間：2025年1月20日10時至2025年1月21日10時（延時的除外）,。當(dāng)次拍賣流拍的,，進行變賣；當(dāng)次拍賣成交的,，后續(xù)變賣自動取消,。
第一次起拍價：（略），保證金：（略）,，增價幅度：500元,。
變賣競價時間、起拍價：待定
三,、拍賣方式：（略）
四,、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前七個工作日內(nèi)向本院提交相關(guān)證據(jù)材料,。如因案件當(dāng)事人下落不明,、無法聯(lián)系等原因?qū)е氯嗣穹ㄔ簾o法送達(dá)拍賣通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)送達(dá),。
五,、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。但法律,、行政法規(guī)和司法解釋等以及限購政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。優(yōu)先購買（略）絡(luò)拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)，逾期視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
參與競買人需有淘寶賬戶（（略）拍授權(quán)委托書，合伙購買的也需要提交授權(quán)委托書,。如需辦理委托,，委托材料應(yīng)在拍賣前五個工作日交至本院審查）。與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍。優(yōu)先購買（略）絡(luò)拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù),。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
六、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
七,、拍賣財產(chǎn)瑕疵說明和提醒:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供意向競買人參考,，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，僅就現(xiàn)狀進行拍賣，不能保證標(biāo)的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，有意者請親自實地看樣,，未看樣的及決定參與競拍的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)、完全了解并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,，因未了解所產(chǎn)生的后果由競買人自行承擔(dān)。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。
特別提醒：
1,、拍賣成交后，法院只提供執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書,，買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，能否辦理證照過戶,、延續(xù),、年檢等手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，本院不保證有關(guān)證照的順利辦理,。
2,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費,，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的應(yīng)交、補交稅費,，由相應(yīng)主體承擔(dān)（注：被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費由買受人先行墊付,，需在7個工作日內(nèi)憑相關(guān)正式票據(jù)向本院申請報銷被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費），滯納金不予退還,，由買受人自行承擔(dān),。拍賣標(biāo)的物尚欠的物業(yè)費、水,、電等費用均由買受人自行承擔(dān),，拍賣房地產(chǎn)（劃撥性質(zhì)的國有土地、經(jīng)濟適用房,、限價房,、福利房等）辦理過戶中涉及的土地出讓金、公攤等費用的繳納由買受人自行承擔(dān),，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān),。上述稅費、費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
3,、標(biāo)的物的實際交付,、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封需要一定時間,，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長,。過戶交付時間一般要三到六個月,，案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的，交付時間會延長且不確定,，對房屋過戶交付有時間要求的競買人,，請慎重考慮是否參加競買。
八,、意向競買人如競拍成交,，本院僅負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房地產(chǎn)的過戶及交付，對于水,、電,、氣等戶名變更及附加于拍賣標(biāo)的物上的戶籍遷入及遷出的手續(xù)，請買受人自行辦理,，本院不予負(fù)責(zé),。
九、（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，（略）絡(luò)競價結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：(2024)桂0902執(zhí)2956號,，開戶銀行：（略）：（略）（略）-149818】,，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。（略）絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式：（略）
十,、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否,。
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如果碰到支付保證金當(dāng)天限額無法支付等技術(shù)問題,，（略）頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：（略）,。
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法院參拍咨詢電話：（略）
（略）輔機構(gòu)：（略）（略）（楊）
監(jiān)督電話:（略）
聯(lián)系地址：（略）



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二〇二四年十二月三十日