根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和（略）房地產(chǎn)管理法》,、原國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）于2025年1月23日至2025年2月11（略）上掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓宗地簡況
（略）
（略）
宗地位置
凈用地面積
地上總建筑面積（平方米）
土地用途
出讓年限
起始價（萬元）
競買保證金（萬元）
增價幅度（萬元）
主要規(guī)劃指標(biāo)
容積率
建筑密度
綠地率
建筑限高（米）
地塊一
QJ10-7-83
（略）公園以東,、（略）東段以北,、（略）以西
8364.59平方米（12.547畝）,，其中住宅用地8162.6平方米（12.244畝),，商服用地201.99平方米(0.303畝)
不大于20913
住宅、商服（共用宗）
住宅70年,、商服40年
91700
18400
1000
不大于2.5
不大于20%
不小于35%
54
地塊二
QJ10-7-84
43023.15平方米（64.535畝）,，其中住宅用地41989.06平方米（62.984畝）,，商服用地1034.09平方米（1.551畝）
不大于107548
住宅,、商服（共用宗）
不大于2.5
不大于20%
不小于35%
54
競得人須（略））,。
二、宗地關(guān)聯(lián)信息
宗地位于古都核心功能（略）線換乘站余家寨站,，教育,、醫(yī)療、（略）等配套完善,。
三,、本次掛牌宗地按照價高者得為原則確定競得人。本次掛牌不接受個人報名參與競買,。具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè),，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實有閑置土地,、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位：（略）
四,、參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸,、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等,，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款,，購地資金不得使用其他自然人,、法人、非法人組織的借款,，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等,。
五、掛牌時間
（略）上掛牌期限為2025年1月23日9時至2025年2月11日16時整,，（略）（陜西省（略））（略）（略）（（略））（略）上提交競買申請和支付競買保證金,。網(wǎng)上掛牌競買保證金支付截至?xí)r間為2025年2月8日16時整。網(wǎng)上掛牌報價截至?xí)r間為2025年2月11日16時整,。
六,、（略）上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，（略）上掛牌出讓文件及附件,，并以出讓文件及附件為準(zhǔn),。（略）（陜西省（略））（略）（略）（網(wǎng)址:（略）.cn）查詢并下載本次掛牌出讓文件及附件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買,。競買人操作詳見《（略）土地交易會員端操作手冊》（獲得地址：（略）
七,、競得候選人、競得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或有效證明,、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的,，取消競得資格,，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的,，出讓人有權(quán)解除合同,，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失,，受讓人一年內(nèi)不得參加（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動,。
八、本次出讓活動過程中,，可能出現(xiàn)延期,、中止、終止等變更情況,，請在交易開始前隨時關(guān)注相關(guān)公告信息,。
九、公告期間對本次出讓宗地有異議或在出讓活動過程中遇到疑難問題請致電以下電話：
出讓宗地咨詢
（略）上掛牌交易
業(yè)務(wù)咨詢
（略）上掛牌交易
技術(shù)咨詢
數(shù)字證書
咨詢及辦理地址：（略）
（略）
王楠（略）
（略）業(yè)務(wù)三處,，（略）（轉(zhuǎn)80709）
（略）信息技術(shù)處,，（略）（轉(zhuǎn)80715）
（略）（轉(zhuǎn)80211），（略）窗口
（略）
2025年1月3日