山東省（略）房產(chǎn)及上述房產(chǎn)坐落的國有土地使用權(quán)的拍賣公告
（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）（略））所有權(quán)為國有,，隸屬（略）工商局,，為國有不可移動(dòng)文物；根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)查詢,，現(xiàn)該房產(chǎn)所有權(quán)人為張慶愛,。該拍賣標(biāo)的物有租賃。該拍賣標(biāo)的物競得后不得擅自拆除,、改建,，需向有關(guān)部門備案。該拍賣標(biāo)的物有租賃,。）
起拍價(jià)：（略）元保證金：（略）加價(jià)幅度：（略）
二,、競價(jià)時(shí)間：2025年2月3日10時(shí)至2025年2月4日10時(shí)止（延時(shí)的除外）。
三,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的一切稅、費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方自行承擔(dān)相應(yīng)部分,，可能存在的水,、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),。拍賣標(biāo)的可能存在相關(guān)欠費(fèi)及驗(yàn)收手續(xù)不全等可能暫無法辦理房產(chǎn)證情況,，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。
四、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：不詳。
六,、（略）賬戶繳納足額的拍賣保證金,，(因本院目前條件無法滿足接受競買人線下繳納保證金報(bào)名)不采用線下交保證金。（保證金支付幫助：https://（略）.cn/helpcenter.html#entered_9）
七,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在成交當(dāng)日起十天內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：山東省（略）：（略）（略）6520),，拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
八,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付,，（略）上充值銀行。（略）址：https://（略）.cn/helpcenter.html#entered_9
九,、競買成功后,，競買人須與委托代理人一同至本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動(dòng)認(rèn)定為代理人的個(gè)人行為,。
十、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
十二、對(duì)本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系,。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
拍輔機(jī)構(gòu)名稱：（略）
相關(guān)拍賣流程問題請(qǐng)咨詢山東司輔電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜請(qǐng)向本院咨詢電話：（略）宋法官
（略）技術(shù)咨詢：（略）轉(zhuǎn)1；
山東省（略）中級(jí)人民法院
2025年1月3日
（略）房產(chǎn)及上述房產(chǎn)坐落的國有土地使用權(quán)點(diǎn)擊報(bào)名