（略）,，定于2025年1月10日下午3時整,，（略）拍賣廳，對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行增價式公開拍賣,，具體拍賣事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露,、《競買協(xié)議》和《房產(chǎn)租賃合同》(樣本)。
一,、標(biāo)的情況：
（略）
房產(chǎn)坐落地址：（略）
建筑面積（㎡）
規(guī)劃功能
單價（元/月/㎡）
招租底價
(萬元/年)
租賃期限（年）
競買保證金（萬元）
產(chǎn)權(quán)
情況
原租期屆滿日期
1
（略）1（略）2幢302室-2,、302室-3、302室-7
879.94
商業(yè)
30
31.68
3
9.5
有
2025年1月20日
二,、承租人條件：
(一)具有良好的商業(yè)信譽,，良好的財務(wù)狀況和支付能力。
(二)為自然人的,，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,。
(三)為企業(yè)法人的(國有單位：（略）
(四)意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報告,。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的,，即視為不合格,，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
(五)已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的,，不得參加本次招租活動,。
(六)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三,、競買保證金,、租金及履約保證金：
1、競買保證金：標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格,，以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn),。(戶名：（略），賬號：（略）（略）,，開戶行：溫州銀行城西支行),。
2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)根據(jù)成交確認(rèn)書約定將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶(戶名：（略）,開戶行：（略）溫州分行,賬號：（略）573034),，并在成交之日起7個工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,租期從原租期屆滿次日開始計算,。
3、租金半年一付,，先付后用,，第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%，并在上一期租金到期前付清,。履約保證金為首年租金成交價的30%(取整數(shù)),。
四、公開招租其他相關(guān)事項：
(一)有意競買者,，個人憑身份證,，單位：（略）
(二)報名期截止，若只有一家合格競買人報名,，則該競買人即被確認(rèn)為受讓方,，受讓方在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約,，競買保證金不作退還,。
(三)租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。
(四)出租標(biāo)的物目前處于使用中,，如非原承租人競得,，承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性與不可控性，如因標(biāo)的物騰空原因造成實際租賃期變動,，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議以重新明確租賃期限(以實際移交為準(zhǔn)),。如在原租期屆滿之日起超過三個月，原承租方未退場導(dǎo)致出租方不能交付標(biāo)的物時,，雙方可保留本次交易直至出租方交付標(biāo)的物,，承租方也可提出解除租賃關(guān)系，出租方所收款項全部無息退回,，除此之外,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方需自行承擔(dān)因本次交易所產(chǎn)生的費用,，包括但不限于交易服務(wù)費,。
五、報名及聯(lián)系方式：（略）
報名,、看樣時間：2025年1月3日上午9時起至2025年1月9日下午5時止
咨詢,、報名地點：（略）
看樣地點：（略）
（略）咨詢電話：（略）2
產(chǎn)業(yè)集團(tuán)咨詢電話：（略）6
產(chǎn)業(yè)集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察電話：（略）6
城發(fā)集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報：（略）7
城發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢舉報：（略）3
（略）紀(jì)檢監(jiān)督電話：（略）6
（略）
（略）
（略）
2025年1月3日