（略）簽署的協(xié)議書,（略）承接（略）和平股份經(jīng)濟(jì)合作社公開征集購買商服項目，現(xiàn)就本項目面向社會進(jìn)行公開征集，歡迎參與。
一,、項目名稱：（略）
二、（略）：哈農(nóng)交采[2025]第017號
三、資金性質(zhì)與到位情況：村集體自籌資金,，現(xiàn)資金已全部到位
四、征集標(biāo)的：商服
五,、征集數(shù)量：商服2棟,，建筑面積總計約760平方米,每棟商服建筑面積需在340平方米—420平方米之間
六、采購預(yù)算及采購控制單價
6.1采購預(yù)算：約390萬元,建筑面積每平方米約（略）左右,。
上述采購預(yù)算為含稅費用,。房產(chǎn)交易過程中所涉及的相關(guān)稅費按照相關(guān)的法律法規(guī)、相關(guān)政策及雙方合同約定執(zhí)行,。
七,、征集要求
7.1房屋用途：經(jīng)營或?qū)ν獬鲎?
7.2地理位置：（略）華南城附近(半徑3公里以內(nèi)）
7.3結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)
7.4面積：建筑面積總計約760平方米,每棟商服建筑面積需在340平方米—420平方米之間。
7.5層數(shù)：建筑物不高于3層
7.6朝向：均可
7.7建成年份：2020年以后
7.8裝修：簡裝可直接用于經(jīng)營或出租
7.9附屬設(shè)施：配有上下水,、電,、供暖、動力電
7.10物業(yè)情況：有物業(yè)且正規(guī)劃管理
7.11產(chǎn)權(quán)：房屋需有獨立產(chǎn)權(quán),。房產(chǎn)需處于無抵押,、無查封凍結(jié)、無貸款且無欠款狀態(tài)等無權(quán)利瑕疵狀態(tài)
7.12交通條件及周圍環(huán)境：毗鄰街道,，交通便利,，公共交通方便,周（略）成熟。
7.13其他：房屋采光較好,，且門前有適當(dāng)?shù)耐＼囄弧?
八,、房屋交付時間
合同簽訂后15日之內(nèi)，雙方完成房屋交付,，90日之內(nèi)完成全部房產(chǎn)更名過戶手續(xù),。
九、付款進(jìn)度,、付款方式：（略）
9.1付款進(jìn)度：成交后3日內(nèi)一次性付清全款
9.2付款方式：（略）
十,、征集保證金
10.1付款單位：（略）
10.2保證金形式：基本戶支付，在規(guī)定的時間遞交到指定賬戶
10.3保證金的金額：（略）整,。
10.4保證金遞交截止時間：2025年1月17日17:00,以到賬時間為準(zhǔn),。
10.5保證金采用下列形式：銀行電匯
戶名：（略）
（略）：（略）0001
開戶行名稱：（略）
（略）：（略）4
（略）應(yīng)是證企相符的對公賬戶（自然人響應(yīng)本次征集的為房主本人賬戶），不得以任何其他賬戶或其他私人賬戶繳納，如因未按要求繳納導(dǎo)致的保證金交納無效,，由供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任,。
為保障交易的穩(wěn)定性，在報名結(jié)束后至征集結(jié)束前,，潛在供應(yīng)商發(fā)出的要約不可撤銷,，在此期間的保證金封存，此次交易結(jié)束后辦理退還,；審定結(jié)束后三日內(nèi)退還未成交供應(yīng)商保證金,，成交供應(yīng)商的保證金將于采購人：（略）
十一、報名條件
11.1供應(yīng)商必須是依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人,、非法人組織或是完全行為能力的自然人,。
11.2若供應(yīng)商為法人或非法人組織，需提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證及法人有效期內(nèi)的身份證等相關(guān)證明材料,。若供應(yīng)商為自然人的,，需提供有效期內(nèi)的身份證。
11.3轉(zhuǎn)讓次數(shù)為首次或二次及以上的房產(chǎn)均可參與本次征集,。
11.4與征集人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人,、其他非法人組織或者個人，不得參加本項目,。
11.5本項目不接受聯(lián)合體（（略）報名）,。
十二、報名時間及報名方式：（略）
12.1報名時間：2025年1月3日09:00至2025年1月17日16:00,。
12.2報名方式：（略）
12.3響應(yīng)文件的遞交及審定時間
（略）另需準(zhǔn)備兩套紙質(zhì)版材料(每套材料包括報名材料1份,、《響應(yīng)文件》1份),響應(yīng)文件遞交截止時間及響應(yīng)文件遞交地點：（略）
2025年1月20日10時00分，供應(yīng)商應(yīng)在此之前將密封的響應(yīng)文件送達(dá)（略）門（哈爾濱銀行左側(cè)）,；聯(lián)系人：（略）
（略）請各供應(yīng)商代表在2025年1月20日09時30分至10時00分遞交響應(yīng)文件,，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件將被拒絕接受；
（略）審定時間由采購人：（略）
12.4報名所需材料：
（略）若供應(yīng)商為法人或非法人組織的：報名材料包括加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明材料及法定代表人身份證復(fù)印件并加蓋公章,，聯(lián)系人：（略）
（略）若供應(yīng)商為自然人的：報名材料包括本人簽字且按手印的身份證復(fù)印件,，如無法本人親自辦理的可委托他人代為辦理（需提供授權(quán)委托書及本人和授權(quán)人身份證復(fù)印件，以上材料均需簽字并按捺手?。?，供應(yīng)商本人及授權(quán)人聯(lián)系方式：（略）
十三、實地踏勘時間
由征集人自行決定,，待時間確定后聯(lián)系供應(yīng)商,。
十四、供應(yīng)商需提供的《響應(yīng)文件》主要內(nèi)容及要求
14.1主要內(nèi)容
（略）文件目錄,。
（略）《（略）和平股份經(jīng)濟(jì)合作社公開征集購買商服項目標(biāo)的情況一覽表》(詳見附件1),。
（略）若供應(yīng)商為法人或非法人組織,，需提供有效的營業(yè)執(zhí)照或或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明材料及法定代表人身份證,。（以上材料加蓋公章）
若供應(yīng)商為自然人的,，需提供本人簽字且按手印的身份證復(fù)印件，如無法本人親自辦理的可委托他人代為辦理（需提供授權(quán)委托書及本人和授權(quán)人身份證復(fù)印件,，以上材料均需簽字并按捺手?。?yīng)商本人及授權(quán)人聯(lián)系方式：（略）
（略）若供應(yīng)商為法人或非法人組織的,，且法定代表人無法親自辦理的,，還需提供加蓋供應(yīng)商單位：（略）
（略）供應(yīng)商應(yīng)提供所供房產(chǎn)以下三項中的任意一項：
1)發(fā)票(適用于首次銷售房產(chǎn))或預(yù)售房屋三聯(lián)單據(jù)(認(rèn)購書);
2)《不動產(chǎn)權(quán)證書》(適用于二次及以上轉(zhuǎn)讓房產(chǎn));
3)《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》(適用于二次及以上轉(zhuǎn)讓房產(chǎn))。
（略）供應(yīng)商為房地產(chǎn)開發(fā)商的,，需提供《國有土地使用證》,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《建筑工程施工許可證》,、《商品房預(yù)售許可證》。
（略）供應(yīng)商需提供所供房產(chǎn)無抵押,、無查封凍結(jié),、無貸款、無欠費等無權(quán)利瑕疵證明,。若供應(yīng)商無法提供,，則需對上述事項提出承諾；待房屋交付時,，征集人查驗房屋存在抵押,、查封凍結(jié)、貸款,、欠費等或其他權(quán)利瑕疵的情況時,，征集人有權(quán)取消供應(yīng)商的成交資格，單方解除買賣合同,，追究供應(yīng)商的相關(guān)責(zé)任并要求其根據(jù)合同約定作出賠償,。
（略）本項目不接受聯(lián)合體，（略）報名,。（提供非聯(lián)合體承諾書,，格式自擬）
（略）供應(yīng)商需提供所供房產(chǎn)具體位置(含示意圖)、房屋及環(huán)境照片,，以供征集人實地踏勘使用,。
（略）《供應(yīng)商承諾書》(詳見附件2)
（略）保證金繳納證明。
（略）與征集人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人,、其他組織或者個人,，不得參加本項目,，提供承諾書格式自擬。
注：
(1)若供應(yīng)商為法人或非法人組織的,，上述所有材料須提供加蓋單位：（略）
(2)《響應(yīng)文件》應(yīng)裝入密封袋中,，封口處應(yīng)有報價全權(quán)代表的簽字及供應(yīng)商公章(適用于供應(yīng)商為法人或其他組織)或供應(yīng)商本人親自簽字且按捺手印(適用于供應(yīng)商為自然人),并注明“審核時啟封”字樣。
14.2《響應(yīng)文件》的簽署及要求
（略）《響應(yīng)文件》中,，供應(yīng)商為法人或非法人組織的,，文件必須由法人代表或授權(quán)代表簽署，并加蓋供應(yīng)商公章,。供應(yīng)商為自然人的,，文件必須由供應(yīng)商本人親自簽署且按捺手印確認(rèn)。如無法本人親自辦理的可委托他人代為辦理（需提供授權(quán)委托書及本人和授權(quán)人身份證復(fù)印件,，以上材料均需簽字并按捺手?。?yīng)商本人及授權(quán)人聯(lián)系方式：（略）
（略）上述材料原件由征集人在實地踏勘時核查,。
（略）無論成交與否,，文件均不予返還。
（略）《響應(yīng)文件》不得涂改和增刪,，如有修改錯漏處,，必須由同一簽署人簽字或蓋章(按手印)。
（略）《響應(yīng)文件》因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由供應(yīng)商負(fù)責(zé),。
（略）《響應(yīng)文件》須同一格式內(nèi)容且一式二份,。
十五、審核方式：（略）
15.1審定小組的組成（審定小組由（略）和平股份經(jīng)濟(jì)合作社組建）：審定小組相關(guān)人員理事長1人,、理事會成員3人,、監(jiān)事會成員3人、村民代表2人,，共計9人組成,。監(jiān)督員2人（不參與投票）
15.2審定的具體流程將由征集人自行確定，（略）僅配合提供場地等配套服務(wù),。審定小組應(yīng)對審定結(jié)果的簽署承擔(dān)法律責(zé)任,。（略），（略）通知成交及未成交供應(yīng)商并辦理保證金清退事宜,。
15.3審定小組對遞交《響應(yīng)文件》的供應(yīng)商進(jìn)行實地踏勘,，踏勘時間為報名截止后到審定開始之前，具體時間由征集人確定,，并給出定性評價,，形成審定報告并出具意見，審定小組對其出具的審定報告及審定意見承擔(dān)責(zé)任,。
15.4將踏勘結(jié)果整理后,，（略）組織最終審定程序,。最終審定結(jié)果采取記名投票，票數(shù)多者為最終成交方,。若出現(xiàn)并列最多票數(shù)的,，則針對并列最多票數(shù)的房產(chǎn)進(jìn)行二次記名投票，票數(shù)多者為最終成交方,。
十六,、服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)
成交供應(yīng)商須按(交易服務(wù)費=成交價格*1%)（略）支付服務(wù)費,。
十七,、公告發(fā)布媒介
本次公告同時在
1、（略）（https://（略）.cn）,；
2,、（略）（https://（略）.cn）；
3,、《生活報》發(fā)布,。
十八、相關(guān)說明
18.1如未征集到符合條件的供貨商時,，本次征集活動終止,。
18.2如只征集到一個符合要求的供貨商，則協(xié)議成交,；如征集到兩個及以上符合要求的供貨商,，則按照本公告規(guī)定的評定方法，由征集人經(jīng)審定后確定最終結(jié)果,。
18.3供應(yīng)商應(yīng)配合征集人實地考察工作,，實地考察結(jié)果與《響應(yīng)文件》中《（略）和平股份經(jīng)濟(jì)合作社公開征集購買商服項目標(biāo)的情況一覽表》不符的，直接取消其參與最終審定資格,。
18.4供應(yīng)商為自然人的,，需提供本人簽字且按手印的身份證復(fù)印件，如無法本人親自辦理的可委托他人代為辦理（需提供授權(quán)委托書及本人和授權(quán)人身份證復(fù)印件,，以上材料均需簽字并按捺手?。?yīng)商本人及授權(quán)人聯(lián)系方式：（略）
18.5供應(yīng)商應(yīng)在提交的響應(yīng)文件中明確注明是否完全認(rèn)同本公開征集公告全部內(nèi)容,，不接受和未注明的,，將不能參與最終審定資格。
18.6合同的簽訂,。成交供應(yīng)商持《成交結(jié)果通知書》30日內(nèi)與征集人簽訂買賣合同,。過戶產(chǎn)生的費用由征集人承擔(dān)。
十九,、交易服務(wù)費
19.1本項目交易服務(wù)費=成交價格*1%
戶名：（略）
（略）：（略）0001
開戶行名稱：（略）
（略）：（略）4注：匯款時標(biāo)注項目簡稱+（略）+服務(wù)費
19.2成交供應(yīng)商應(yīng)按照要求,，在審定小組審定后三日內(nèi),，（略）支付服務(wù)費,并向指定郵箱：（略）
19.3成交供應(yīng)商在繳納服務(wù)費，（略）確認(rèn)到賬后,，方可領(lǐng)取成交通知書,。成交供應(yīng)商領(lǐng)取成交通知書后，（略）服務(wù)流程結(jié)束,。
19.4成交人如未按19.1及19.2規(guī)定時間繳納服務(wù)費,，（略）將沒收其保證金。
聯(lián)系方式：（略）
征集人：（略）和平股份經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
受托方：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）

附件1:一,、（略）和平股份經(jīng)濟(jì)合作社公開征集購買商服項目標(biāo)的情況一覽表
附件2:供應(yīng)商承諾書




























附件1:
（略）和平股份經(jīng)濟(jì)合作社公開征集購買商服項目
標(biāo)的情況一覽表
（略）：哈農(nóng)交采[2025]第017號
填報時間：年月日

供應(yīng)商信息
供應(yīng)商名稱：（略）

供應(yīng)商類別
法人□其他組織自然人
供應(yīng)商簡介

報價信息
擬售單價

擬售總價

稅費情況

擬供房屋情況
地理位置



房屋目前狀態(tài)
□自用□出租□閑置
有無抵押

有無查封凍結(jié)

有無貸款

有無欠款

房屋用途

建成年份

結(jié)構(gòu)

是否獨棟


面積
建筑面積

套內(nèi)面積

均攤面積

各層建筑面積

層數(shù)
地上

地下

朝向

是否臨街



裝修

附屬設(shè)施




物業(yè)情況
（略）

（略）名稱：（略）

（略）概況

物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)及金額

產(chǎn)權(quán)
□公產(chǎn)□私產(chǎn)□集體資產(chǎn)口軍產(chǎn)□三聯(lián)單
房屋流轉(zhuǎn)次數(shù)
首次□二次及以上

交通條件



周圍環(huán)境



其他
采光及停車位情況：
房屋租金預(yù)期價格：人民幣元/年,。
房屋瑕疵
披露



備注


注：本項目所涉及的房屋應(yīng)分別填寫此表。




附件2:

供應(yīng)商承諾書
致：（略）


我方(參與人名稱：（略）

1,、我方/本人完全認(rèn)同本公開征集公告全部內(nèi)容,。
2、本項目合同由征集人依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行編制,，在不違反本公告內(nèi)容的前提下,，我方/本人無條件接受合同全部條款，若以此為由拒不簽訂合同的,，征集人有權(quán)取消我方/本人成交資格,。
3、我方/本人所供房產(chǎn)無抵押,、無查封凍結(jié),、無貸款、無欠費等權(quán)利瑕疵情形,。若征集人查驗房屋存在抵押,、查封凍結(jié)、貸款,、欠費中的任意一種情況時,，征集人有權(quán)取消我方/本人的成交資格，單方解除合同,，追究我方/本人的相關(guān)責(zé)任要求其根據(jù)合同約定作出賠償,，特此承諾。
4,、我方不存在與征集人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人,、其他組織或者個人，特此承諾,。
5,、我方非聯(lián)合體參與本次征集，特此承諾,。






供應(yīng)商名稱：（略）

供應(yīng)商法定代表人或代理人簽字：
日期：2025年月日