（略）
投標(biāo)資格
投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間
投標(biāo)有效期90天
投標(biāo)文件遞交方法
投標(biāo)保證金繳納方式：（略）
投標(biāo)保證金金額800,000元人民幣
控制價(jià)（最高限價(jià)）570,770,800元人民幣
評(píng)標(biāo)辦法CQZYGCZHPG[ZF]
開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：（略）
開(kāi)標(biāo)方式：（略）
資格審查方式：（略）
答疑澄清時(shí)間
是否延期
延期后開(kāi)標(biāo)時(shí)間
延期后開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：（略）
對(duì)文件澄清與修改的主要內(nèi)容（略）地塊項(xiàng)目（開(kāi)發(fā)商+EPC）答疑文件
各潛在投標(biāo)人：
現(xiàn)將“（略）地塊項(xiàng)目（開(kāi)發(fā)商+EPC）”招標(biāo)文件答疑如下，本次發(fā)布的答疑中所有內(nèi)容與招標(biāo)文件具有同等法律效力,，如與招標(biāo)文件不一致時(shí),，以本答疑文件為準(zhǔn),。
質(zhì)疑1：我們對(duì)貴方發(fā)布的關(guān)于（略）地塊項(xiàng)目（開(kāi)發(fā)商+EPC）的招標(biāo)文件進(jìn)行了認(rèn)真研究，然而在閱讀過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了一些疑點(diǎn)和問(wèn)題,。根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)質(zhì)疑程序,，我們特向貴方提出如下質(zhì)疑：
一、質(zhì)疑事項(xiàng)一：（P22）第二章“投標(biāo)人須知”中“投標(biāo)人資質(zhì)條件,、能力和信譽(yù)”第6.7條資金籌集：“合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)簽訂后15日內(nèi),，由中標(biāo)人向招標(biāo)人：（略）
1,、參照（略）其他項(xiàng)目招標(biāo)文件，投標(biāo)人出具見(jiàn)索即付履約保函一般是基于招標(biāo)人：（略）
2,、該條款中,，履約保函的出具時(shí)間為合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)簽訂后15日內(nèi)，但是履約保函是一種擔(dān)保方式：（略）
二,、質(zhì)疑事項(xiàng)二：（P22）第三章“評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）”附件A綜合評(píng)估法否決投標(biāo)情況一覽表“形式評(píng)標(biāo)”中“認(rèn)可聯(lián)合體投標(biāo)牽頭人承擔(dān)該項(xiàng)目資金湊集責(zé)任,、風(fēng)險(xiǎn)，由于資金湊集不到位或未轉(zhuǎn)入招標(biāo)人：（略）
我們希望貴方在收到本投標(biāo)質(zhì)疑函后能盡快給予回復(fù),，以便我們按照貴方的要求準(zhǔn)備投標(biāo)文件,。
謝謝！
答：事項(xiàng)一,。
履約保函的要求,，按招標(biāo)文件執(zhí)行；履約保函的出具時(shí)間統(tǒng)一修改為在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi),。
事項(xiàng)二：本條按招標(biāo)文件執(zhí)行,。
質(zhì)疑2：（略）盤(pán)。為了響應(yīng)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的相關(guān)要求,，請(qǐng)招標(biāo)人：（略）
回復(fù)：本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法中無(wú)相關(guān)業(yè)績(jī)要求,。本條按招標(biāo)文件執(zhí)行。
質(zhì)疑3：（略）盤(pán),。為了響應(yīng)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的相關(guān)要求,，請(qǐng)招標(biāo)人：（略）
3.業(yè)績(jī)要求
投標(biāo)人提供的類(lèi)似業(yè)績(jī)應(yīng)同時(shí)滿足以下要求：
3.1業(yè)績(jī)時(shí)間要求：投標(biāo)截止日3年內(nèi)，指2021年1月1日起至投標(biāo)截止日止（工程總承包業(yè)績(jī)或施工業(yè)績(jī)以工程竣工時(shí)間或合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn),，設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)以施工圖審查合格時(shí)間或合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）,。
3.2業(yè)績(jī)類(lèi)型要求：只須符合下列（1）、（2）情形之一
（1）1個(gè)工程總承包業(yè)績(jī),；
（2）具有1個(gè)設(shè)計(jì)業(yè)績(jī),、1個(gè)施工業(yè)績(jī)。
投標(biāo)人提供的業(yè)績(jī)?yōu)槁?lián)合體業(yè)績(jī)的,，其在該業(yè)績(jī)中的工作分工應(yīng)與本項(xiàng)目承擔(dān)的分工一致,。
聯(lián)合體投標(biāo)的，按聯(lián)合體協(xié)議約定的分工分別提供相應(yīng)的設(shè)計(jì),、施工業(yè)績(jī),；
3.3業(yè)績(jī)規(guī)模要求：
工程類(lèi)別：房屋建筑工程
工程規(guī)模：?jiǎn)雾?xiàng)合同建筑面積在15萬(wàn)平方米及以上
3.4業(yè)績(jī)證明材料要求：
提供施工業(yè)績(jī)的：投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分提供該業(yè)績(jī)的中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包的項(xiàng)目可提供項(xiàng)目發(fā)包人出具的項(xiàng)目直接發(fā)包情況說(shuō)明或證明文書(shū)代替）、合同協(xié)議書(shū)和工程竣工驗(yàn)收合格的證明材料（如有）,。
提供工程總承包業(yè)績(jī)的：投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分提供該業(yè)績(jī)的中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包的項(xiàng)目可提供項(xiàng)目發(fā)包人出具的項(xiàng)目直接發(fā)包情況說(shuō)明或證明文書(shū)代替）,、合同協(xié)議書(shū)和工程竣工驗(yàn)收合格的證明材料（如有）。
提供設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的：投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分提供該業(yè)績(jī)的中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包的項(xiàng)目可提供項(xiàng)目發(fā)包人出具的項(xiàng)目直接發(fā)包情況說(shuō)明或證明文書(shū)代替）,、合同協(xié)議書(shū)和施工圖審查合格證明材料（如有）,。
若提供的上述業(yè)績(jī)證明材料無(wú)法體現(xiàn)工程規(guī)模（如有）的,，還須提供業(yè)主證明。
回復(fù)：根據(jù)《（略）優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》,、《（略）優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)方案》等條例規(guī)定,，應(yīng)在合法合規(guī)的前提下為（略）場(chǎng)主體投資興業(yè)營(yíng)造穩(wěn)定、公平,、透明,、可預(yù)期的良好環(huán)境，市場(chǎng)主（略）場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中享有權(quán)利平等,、機(jī)會(huì)平等,、規(guī)則平等的權(quán)利。
根據(jù)（略）房屋建筑工程標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件規(guī)定,，企業(yè)總承包業(yè)績(jī)和施工業(yè)績(jī)須以工程竣工時(shí)間為準(zhǔn)并提交竣工驗(yàn)收合格的證明材料,，企業(yè)設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)須以施工圖審查合格時(shí)間為準(zhǔn)并提交施工圖審查合格的證明材料,。以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn),，且未提交施工圖審查合格證明材料和竣工驗(yàn)收合格證明材料的項(xiàng)目為在建項(xiàng)目，其工程質(zhì)量未得到主管部門(mén)的最終認(rèn)可,，是無(wú)法作為企業(yè)業(yè)績(jī)的,。
若采用合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)和未取得竣工驗(yàn)收合格材料的項(xiàng)目作為企業(yè)業(yè)績(jī)明顯不符合（略）現(xiàn)行規(guī)定，違背了《（略）優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》,、《（略）優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)方案》中關(guān)于機(jī)會(huì)平等,、規(guī)則平等的原則。故本條按招標(biāo)文件執(zhí)行,。
質(zhì)疑4：根據(jù)招標(biāo)文件：聯(lián)合體所有成員數(shù)量（含牽頭人）不得超過(guò)4家,。承擔(dān)開(kāi)發(fā)管理服務(wù)的單位：（略）
施工的單位：（略）
請(qǐng)問(wèn)：我司為施工單位：（略）
回復(fù)：滿足招標(biāo)文件的要求的情況下可以組成聯(lián)合體參與本項(xiàng)目。
質(zhì)疑5：招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表（略）評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建“由招標(biāo)人：（略）
回復(fù)：本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人：（略）
質(zhì)疑6：招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表（略）評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建“由招標(biāo)人：（略）
回復(fù)：本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人：（略）
質(zhì)疑7：招標(biāo)文件第258頁(yè)關(guān)于向聯(lián)合體投標(biāo)牽頭人承諾書(shū)板塊,。我司是施工單位：（略）
回復(fù)：該承諾書(shū)由所有聯(lián)合體成員單位：（略）
質(zhì)疑8：招標(biāo)文件要求：
財(cái)務(wù)要求
2023年的年度財(cái)務(wù)狀況不虧損,。
投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)
機(jī)構(gòu)出具的合法有效的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)報(bào)表須至少包
括現(xiàn)金流量表,、資產(chǎn)負(fù)債表,、利潤(rùn)表。
聯(lián)合體投標(biāo)的,，聯(lián)合體各方均需滿足上述財(cái)務(wù)要求,。
我司成立不滿一年，沒(méi)有2023年財(cái)務(wù)報(bào)表,。是否可以不提供財(cái)務(wù)報(bào)表,？
回復(fù)：若公司成立時(shí)間不滿一年（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上成立日期時(shí)間為準(zhǔn)），可不提供財(cái)務(wù)報(bào)表,。
如本次答疑文件與招標(biāo)文件有不一致的地方,，以本次答疑文件發(fā)出為準(zhǔn),。本答疑文件通知一經(jīng)發(fā)布，都視為投標(biāo)人全部知曉有關(guān)招投標(biāo)過(guò)程和全部?jī)?nèi)容,。
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)代理：（略）
2024年1月2日
遞交時(shí)間
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