受委托,，我公司定于2025年1月17日上午10:（略）開標(biāo)一室,，對(duì)位于（略）、活龍坪鄉(xiāng)等21處門面,，3年的租賃經(jīng)營權(quán)實(shí)行公開拍租,現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一,、標(biāo)的總概況如下：
1、（略）（1-21）如下圖,，注意：（略）（表中數(shù)據(jù)僅供參考）
（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人
用途
面積（㎡）
層數(shù)
結(jié)構(gòu)類型
年租金
參考價(jià)（元/年）
1#
（略）2號(hào)門面
（略）
門面
79.34
一層
磚混
241828
2#
（略）1/2號(hào)門面
（略）
門面
87.39
一層
磚混
16779
3#
清坪2號(hào)門面
（略）
門面
14
一層
磚混
2520
4#
清坪1號(hào)門面
（略）
門面
14.37
一層
磚混
2587
5#
觀音橋D（略）21號(hào)門面
（略）
門面
65.66
一層
磚混
9455
6#
觀音橋D（略）20號(hào)門面
（略）
門面
86.64
一層
磚混
12476
7#
觀音橋D（略）14號(hào)門面
（略）
門面
50.74
一層
磚混
8524
8#
觀音橋D（略）13號(hào)門面
（略）
門面
50.74
一層
磚混
8524
9#
觀音橋D（略）11號(hào)門面
（略）
門面
60.1
一層
磚混
10097
10#
觀音橋D（略）10號(hào)門面
（略）
門面
36.23
一層
磚混
9999
11#
觀音橋D（略）8號(hào)門面
（略）
門面
61.36
一層
磚混
6627
12#
觀音橋D（略）6號(hào)門面
（略）
門面
70.12
一層
磚混
7573
13#
觀音橋D（略）5號(hào)門面
（略）
門面
67.72
一層
磚混
7314
14#
觀音橋D（略）4號(hào)門面
（略）
門面
45.93
一層
磚混
3307
15#
觀音橋D（略）3號(hào)門面
（略）
門面
33.94
一層
磚混
2444
16#
觀音橋D（略）1號(hào)門面
（略）
門面
85.08
一層
磚混
6126
17#
麻柳壩E棟廉租房1（1-3）號(hào)門面
（略）
門面
169.32
一層
磚混
24382
18#
（略）3號(hào)門面
（略）
門面
29.58
一層
磚混
5679
19#
（略）4號(hào)門面
（略）
門面
29.58
一層
磚混
5679
20#
（略）9號(hào)門面
（略）
門面
57.98
一層
磚混
25047
21#
縣殘聯(lián)（瓦廠壩572號(hào)）
（略）
門面
54.34
一層
磚混
32604
合計(jì)（元）
449571.00
2,、注意事項(xiàng)：
①以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，望競租人實(shí)地查勘標(biāo)的,，我公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
②原承租人在同等條件下優(yōu)先承租,，原承租人身份由甲方認(rèn)定為準(zhǔn)。原承租人放棄競租的,，將自動(dòng)取消優(yōu)先承租權(quán),。（提示：（略））
③新承租人承租的，由承租人自行清場(chǎng),，甲方協(xié)助,。
④拍租成交后，憑《成交確認(rèn)書》,，承租人與委托方簽署《租賃合同》約定相關(guān)事宜,，租金分年收取。
⑤承租人競租成功的,，標(biāo)的移交：競得者與委托人協(xié)商,，委托人協(xié)助清場(chǎng)。
二,、標(biāo)的展示時(shí)間：
即日起至2025年1月16日17:30前，競租人自行到現(xiàn)場(chǎng)查勘,。
三,、報(bào)名資格及條件：
具有完全民事行為能力的自然人和法人。競租人不得為失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,。在規(guī)定時(shí)間足額繳納競租保證金的方可取得競租資格,。
四、競租登記時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
有意競租者請(qǐng)于2025年1月16日17:00前,，持有效證件和繳納保證金憑證在（略））辦理相關(guān)競租報(bào)名手續(xù)，并取得競拍資格,，即日起接受報(bào)名登記,。
五、競租保證金金額及競租保證金賬戶如下：
1,、競租保證金金額：各競買人競買保證金按公告中的年參考價(jià)繳納,，成交后轉(zhuǎn)作第一年應(yīng)交租金，不足部分按約定交納,。
2,、競租保證金賬戶如下：
收款戶名：（略）
開戶銀行：（略）恩施紅江支行
（略）：（略）（略）
六、競租注意事項(xiàng)
1,、租賃用途：限合法合規(guī)的商業(yè)經(jīng)營行為或自用,。如承租人違（略）管理,、市場(chǎng)監(jiān)管、城市規(guī)劃建設(shè)等部門的規(guī)定開展經(jīng)營活動(dòng)的,，出租人將視為承租人違約,，有權(quán)收回資產(chǎn)，并追究承租人的法律責(zé)任,。
2,、租賃期限：3年。
3,、租賃方式：（略）
4,、競租保證金：競租保證金按每宗資產(chǎn)以表格中上一年參考價(jià)100%收取，承租人于取得承租資格后五日內(nèi)補(bǔ)足競價(jià)產(chǎn)生的最終結(jié)果與競租保證金的差額部分并簽訂房屋租賃合同,，逾期視為競租人放棄承租資格,，出租人將沒收承租人競租保證金。受委托拍租資產(chǎn),，競租保證金按每宗資產(chǎn)公告參考價(jià),，競租保證金通過轉(zhuǎn)賬等方式：（略）
5、其他：出租資產(chǎn)禁止以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、營業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓，一旦發(fā)現(xiàn)承租人違反前述規(guī)定的,，出租人有權(quán)以承租人違約解除租賃合同,，收回資產(chǎn)；租賃期屆滿后,，出租人將再次采取公開拍租的形式對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行拍租,；承租人不得擅自改變資產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，承租人因經(jīng)營需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行裝修,，需書面報(bào)出租人同意后實(shí)施,；資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，租賃資產(chǎn)如不能滿足承租人經(jīng)營使用的水,、電,、消防、安全,、環(huán)保等要求,，需要增加增設(shè)增容相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，由承租人自行負(fù)責(zé)實(shí)施,，出租人在政策法規(guī)內(nèi)給予配合,。租賃合同終止后，由承租人負(fù)責(zé)拆除裝修及設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)資產(chǎn)原狀后交還出租人,。如承租人不能恢復(fù)資產(chǎn)原狀,，出租人可以和承租人協(xié)商溝通確定。承租人在租賃期間內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全由承租人自行負(fù)責(zé),，租賃期內(nèi),，承租人是所承租資產(chǎn)的實(shí)際管理人，該資產(chǎn)內(nèi)發(fā)生的所有安全事故均由承租人自行承擔(dān),，與出租人無關(guān),。包括但不限于高空拋物、水電氣使用不當(dāng),、意外摔倒等,，給承租人及其它第三方造成的人身傷害，出租人均不承擔(dān)任何責(zé)任,。
七,、特別提示
競租人獨(dú)立競租，不得惡意串通,。防止不法份子為非法攫取利益,，在資產(chǎn)拍租競租過程中以抬高成交價(jià)格為由實(shí)施敲詐勒索等違法犯罪行為，嚴(yán)重破壞了營商環(huán)（略）場(chǎng)秩序,，侵害了原承租人合法權(quán)益,。公安部門已依法追繳涉嫌犯罪人員的違法所得并及時(shí)向受害人退還租金，涉嫌犯罪的人員已由司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處置,。我公司鄭重提醒全體競租人,，一是增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí),，不泄露自己的競租信息和個(gè)人信息,，以免別有用心之人有可乘之機(jī)；二是增強(qiáng)防范意識(shí),，不要輕信他人在資產(chǎn)拍租過程提供幫助以低價(jià)成交的任何承諾,；三是（略）場(chǎng)意識(shí)，國有經(jīng)營性資產(chǎn)公開競租是國家為了彰顯公平正義而進(jìn)行的制度性安排,，競租人要相信黨和國家的政策,，不能寄希望于通過違法違規(guī)行為取得競租權(quán)；四是增強(qiáng)法紀(jì)意識(shí),，善于維護(hù)自身合法權(quán)益,，敢于和違法犯罪行為做斗爭，如有任何單位：（略）
八,、報(bào)名聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
（略）
2025年1月2日