（略）房屋的拍賣公告（第二次）
特別提醒：本院從未委托任何中介機構(gòu)代理拍賣，所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系,。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費用,，如參與競買人有任何問題咨詢,，請與本公告公示人員,、電話進行聯(lián)系,。
（略）（略）人民法院將于2025年01月19日10時至2025年01月20日10時止（延時除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）進行公開司法拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
（略）：（2023）云0103執(zhí)恢1096號
一、拍賣標的
（略）層：13/22層,。
瑕疵說明：1,、該房屋物業(yè)欠費情況不詳，（略）查詢確認,，具體欠費金額以實際產(chǎn)生為準,；2、拍賣標的（不含可移動及拆卸后不會破壞房屋結(jié)構(gòu)的家具家電,、裝飾裝修）的布局,、質(zhì)量、配套情況以現(xiàn)狀為準,，請意向競買人注意實地看樣,，法院不承擔瑕疵擔保責任。所作說明及提供的照片等資料,，僅供意向競買人參考,，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。
評估價：458500.00元,，起拍價：256760.00元,，保證金：51350.00元，增價幅度：2000.00元,。
拍賣提醒：（略）上獨立進行的拍賣活動,，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍,。委托他人競買的,，參與報名需要用實際競買人名稱：（略）
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。標的物是否有戶口,，請自行落實,，法院不負責戶口的查詢，本院不為此瑕疵承擔責任,。競買人提交報名前,，應(yīng)對是否符合競買條件，所（略）是否對過戶條件有相關(guān)規(guī)定的等事宜,，自行向相關(guān)職能部門查詢落實,。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人持法院成交裁定自行辦理,，本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分,，由原權(quán)利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》,、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起15日內(nèi)向法院提交退款申請,，并提交有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔的稅費（不含歷史欠稅,、欠費）,；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔,。買受人自行辦理水,、電、煤氣等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費用自理,；涉及物管、水,、電,、煤氣等欠費均由買受人承擔。本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔,。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負,。涉及違法、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
七,、對上述標的權(quán)屬有異議者,、優(yōu)先購買權(quán)人，請于2025年01月14日前與本院聯(lián)系,。
八,、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人,。
十,、（略）凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在24小時內(nèi)自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、拍賣余款請在2025年01月27日16時前繳納（到賬為準）,，（略）上支付。
繳納方式：（略）
1,、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：（略）,。
2、（略）上付款,。付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院監(jiān)督電話：（略）7
拍賣咨詢電話:（略）0,、（略）0
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
詳細信息可在“（略）上（網(wǎng)址：（略））”、“（略）(網(wǎng)址：（略）.cn)”上查詢,。

（略）（略）人民法院
二〇二五年一月二日