（略）預(yù)重整案關(guān)于公開招募和遴選意向重整投資人的公告
2024年5月8日，（略）《決定書》,，（略）（以下簡稱“債務(wù)人”或“（略）”）預(yù)重整一案,，（略）臨時管理人（以下簡稱“臨時管理人”）,。
（略）的重整價值,，努力維護(hù)廣大債權(quán)人的合法權(quán)益,，（略）預(yù)重整和轉(zhuǎn)入重整工作。現(xiàn)臨時管理人參照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》《（略）中級人民法院破產(chǎn)案件預(yù)重整工作指引（試行）》及相關(guān)法律規(guī)定,，決定公開招募和遴選意向重整投資人（或稱意向投資人）,，并就相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、（略）概況
（一）公司基本信息
1,、基本信息表
統(tǒng)一社會信用代碼
（略）504591P
企業(yè)中文名稱：（略）
（略）
住所
廣東省（略）601房
法定代表人
李永山
注冊資本
8000萬元人民幣
市場主體類型
（略）（港澳臺與境內(nèi)合資）
成立日期
1994年8月18日
登記機(jī)關(guān)
（略）市場監(jiān)督管理局
經(jīng)營期限
1994年8月18日至2043年8月18日
核準(zhǔn)日期
2013年5月31日
主體狀態(tài)
吊銷,，未注銷
經(jīng)營范圍及主營業(yè)務(wù)
在（略）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）
2,、現(xiàn)有股東情況
債務(wù)人工商內(nèi)檔資料顯示如下：
（略）
股東名稱：（略）
認(rèn)繳注冊資本
股權(quán)份額（%）
股東類別
1
（略）
5600萬元人民幣
70%
企業(yè)法人
2
（略）
2400萬元人民幣
30%
企業(yè)法人
（二）公司主要資產(chǎn)負(fù)債情況
截至本招募公告發(fā)布之日，臨時管理人已經(jīng)開展債權(quán)審查工作,，并委托審計機(jī)構(gòu)開展專項(xiàng)審計,。由于歷史賬目較多，具體細(xì)節(jié)問題審計人員尚在調(diào)查核實(shí)過程中,。為合理節(jié)約預(yù)重整時間,，（略）資產(chǎn)負(fù)債的參考（數(shù)據(jù)詳見下文），具體金額應(yīng)以審計機(jī)構(gòu)正式審計報告為準(zhǔn),。
截至審計基準(zhǔn)日2024年5月8日,，（略）賬面資產(chǎn)總額2,090,853,590.59元，審計清查調(diào)整金額90,396,267.01元,，調(diào)整后資產(chǎn)總額2,181,249,857.60元,；
（略）賬面負(fù)債總額2,294,097,155.97元，審計清查調(diào)整金額136,085,657.99元,，調(diào)整后負(fù)債總額2,430,182,813.96元,；
（略）賬面所有者權(quán)益（凈資產(chǎn)）總額-203,243,565.38元，審計清查調(diào)整-45,689,390.98元,，調(diào)整后所有者權(quán)益（凈資產(chǎn)）總額-248,932,956.36元,。
如上述及，以上僅為初步核算數(shù)據(jù),，具體情況意向投資人可向臨時管理人進(jìn)一步了解,，或在盡職調(diào)查階段自行核實(shí)并判斷。
二,、時代廣場項(xiàng)目基本情況
根據(jù)《（略））所在地塊土地使用權(quán)及時代廣場在建工程,，即“時代廣場項(xiàng)目”（以下簡稱“項(xiàng)目”）。
2024年3月19日,，在（略））時代廣場在建工程的涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估》（以下簡稱“評估報告”）,。
（一）項(xiàng)目面積
依據(jù)評估報告，項(xiàng)目共用土地使用權(quán)面積為14,045.50平方米,、整體在建工程建筑面積為128,864.32平方米,，（略）,、（略）。其中地下室一層及二層為11,688.1平方米（不含地下一層商業(yè)6,466.75平方米）,、商業(yè)面積為46,841.21平方米（含地下一層商業(yè)6,466.75平方米）,、酒店面積為20,141.42平方米、住宅公寓為46,415.30平方米（（略））,、會所及空中花園為1,986.84平方米,、其他配套設(shè)施用房及（略）為1,791.45平方米。

（略）
用途
整體建筑面積（m2）
整體計容建筑面積（m2）
評估在建工程的計價建筑面積（m2）
備注
1
地下室一層及二層
11,688.1

8,167.77
具體詳見附件
2
商業(yè)
46,841.21
46,841.21
46,841.21
含地下一層商業(yè)6,466.75m2
3
酒店
20,141.42
20,141.42
20,141.42

4
住宅公寓
46,415.3
46,415.3
46,415.3
（略）11,788.35m2
5
會所及空中花園
1,986.84
970.3
970.3
空中花園1,016.54m2不計容
6
其它配套設(shè)施用房及（略）
1,791.45
1,032.63

具體詳見附件

合計
128,864.32
115,400.86
122,536.00


（二）項(xiàng)目權(quán)證取得情況
項(xiàng)目土地使用權(quán)已辦理產(chǎn)權(quán)登記,；在建工程整體尚未竣工,，未辦理產(chǎn)權(quán)登記,，部分房屋已預(yù)售且已辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記,。時代廣場項(xiàng)目目前具有《房地產(chǎn)權(quán)證》《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》（（略））等。
（三）項(xiàng)目預(yù)售許可證情況
依據(jù)《廣東省（略）：S（略））可知：
開發(fā)企業(yè)名稱：（略）
（略）
（略）
（略）
備注
項(xiàng)目名稱：（略）
時代廣場
項(xiàng)目座落
（略）1188號
具體詳見附件
可預(yù)售建筑面積
78,446.43平方米
預(yù)售房屋占用土地是否抵押
未被抵押
（略）/報建層數(shù)/已建層數(shù)
1棟/54層/54層,、2棟/31層/31層
住宅
45,086.06平方米,、548套
套內(nèi)建筑面積
32,670.27平方米
商業(yè)
33,360.37平方米、6套
套內(nèi)建筑面積
26,881.01平方米
辦公
0平方米,、0套
套內(nèi)建筑面積

其它
0平方米,、0套
套內(nèi)建筑面積

（略）
具體詳見附件
（四）項(xiàng)目工程進(jìn)度
依據(jù)評估報告，時代廣場項(xiàng)目現(xiàn)為停工狀態(tài)（約于2015年開始停工）,，未辦理消防綜合驗(yàn)收,。施工進(jìn)度為主體已封頂、外墻幕墻完成90%（部分已損壞）,、室內(nèi)公共部分裝修已完成5%,、強(qiáng)弱電及排水完成80%，消防工程完成70%,、電梯安裝完成50%,、基礎(chǔ)設(shè)施（略）景觀綠化完成10%、建筑及裝飾設(shè)計完成70%,，具體工程進(jìn)度以項(xiàng)目實(shí)際情況為準(zhǔn),。
（五）（略）位情況
項(xiàng)目位（略））時代廣場，東至凱悅麗景酒店,，南至迎賓廣場,、濱海花園,，（略）,，（略），（略）,、（略）,，（略）經(jīng)過,，交通條件較好，區(qū)域通達(dá)度良好,，根據(jù)百度地圖測距功能顯示,，項(xiàng)目距離拱北口岸1.1公里、珠海高鐵站1.8公里,、珠海九洲機(jī)場5.3公里,、九洲港4.2公里；周圍公共,、生活配套設(shè)施較齊全,，有涼粉（略）公園、（略）（略）,、（略）（略）,、拱北小學(xué)、（略）場等,，生活便利,、商業(yè)氛圍較濃厚。項(xiàng)目（略）位情況以實(shí)地測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。
三,、時代廣場項(xiàng)目執(zhí)行及評估情況
經(jīng)臨時管理人調(diào)查，（略）系列案進(jìn)行了首次執(zhí)行處置,，案號為（2023）粵04執(zhí)恢218號,，但于2024年2月23日，第二次拍賣無人競買流拍,。鑒于此,，為引入有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的投資人，（略）名下主要資產(chǎn),，以維護(hù)全體債權(quán)人的合法權(quán)益,，（略）中級人民法院調(diào)整拍賣處置方案，重新恢復(fù)執(zhí)行拍賣處置工作,，（略）出具新的評估報告（即上文所述評估報告）,。因此，本案預(yù)重整程序和強(qiáng)制執(zhí)行程序處于同步進(jìn)行過程中,，相互獨(dú)立,。
考慮到上述評估報告在預(yù)重整程序前已出具，為節(jié)省預(yù)重整費(fèi)用,，同時提高工作效率,，臨時管理人決定仍沿用該份評估報告，暫不另行委托評估機(jī)構(gòu)開展資產(chǎn)評估工作,。
依據(jù)評估報告,，（略）,、副樓在內(nèi)的時代廣場全部房產(chǎn)評估總價為人民幣（下同）2,085,758,425元（按照地下一層原車位屬性進(jìn)行補(bǔ)充評估）。后續(xù),，第一次拍賣的起拍價為前述評估總價扣除相關(guān)價格及費(fèi)用后的70%,，即1,126,726,732.60元；流拍后,，第二次拍賣的起拍價為前次拍賣底價的80%,，即901,381,386.08元，作為起拍價繼續(xù)拍賣,。2024年7月23日,，第二次流拍后，（略）中級人民法院以起拍價901,381,386.08元進(jìn)行拍賣,，2024年8月24日再次流拍,。2024年9月16日，（略）中級人民法院以901,381,386.08元作為執(zhí)行變賣價格,，開始進(jìn)行執(zhí)行變賣處置工作,。2024年11月15日，因無人出價,，執(zhí)行變賣已流拍。
四,、風(fēng)險提示
1,、時代廣場項(xiàng)目可能存在部分建筑物辦理確權(quán)登記，并補(bǔ)繳對應(yīng)地價款及相關(guān)稅費(fèi)
根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（（略））,。原報建面積與現(xiàn)報建面積不一致,，時代廣場項(xiàng)目地上建筑物的確權(quán)登記可能需補(bǔ)繳地價。
另外,，根據(jù)評估報告可知,，存在地下一層商業(yè)及地下二層車庫確權(quán)登記可能需補(bǔ)繳的地價款。（略）依據(jù)類似補(bǔ)地價項(xiàng)目的測算結(jié)果,，預(yù)計可能需補(bǔ)繳地價款及相關(guān)稅費(fèi)約1.18億元,，最終應(yīng)補(bǔ)繳地價款及相關(guān)稅費(fèi)以政府相關(guān)部門核定為準(zhǔn)。
2,、本招募公告存在撤回的可能
依據(jù)上述內(nèi)容,，本案預(yù)重整程序和強(qiáng)制執(zhí)行程序處于同步進(jìn)行過程中，本次公開招募意向投資人的工作安排和結(jié)果并不必然導(dǎo)致人民法院強(qiáng)制執(zhí)行程序的終止,。若本案預(yù)重整程序招募投資人過程中,，（略）中級人民法院在強(qiáng)制執(zhí)行程序?qū)崿F(xiàn)對時代廣場項(xiàng)目整體處置目的情況下，屆時本次公開招募公告全部內(nèi)容作廢,，并且臨時管理人有權(quán)單方撤回本次公開招募,，臨時管理人不承擔(dān)任何保證責(zé)任和瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，（略）退回。
3,、證照載明內(nèi)容存在與實(shí)際情況不符的可能
鑒于時代廣場項(xiàng)目整體停工時間較長,，且本案尚處于預(yù)重整階段，臨時管理人暫未接管到上述《房地產(chǎn)權(quán)證》《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》等證照原件,，故上述時代廣場項(xiàng)目證照所載明的相關(guān)信息請意向投資人與有關(guān)部門作進(jìn)一步核實(shí),，時代廣場項(xiàng)目的具體信息以有關(guān)部門最新登記情況為準(zhǔn)。
五,、招募須知,、方式：（略）
（一）招募須知
1、本招募公告之內(nèi)容對全體/任一意向投資人同等適用,；
2,、本公告不構(gòu)成要約，不具有重整投資協(xié)議的約束力,；
3,、本公告所述信息僅供意向投資人參考，并不替代意向投資人的盡職調(diào)查,，臨時管理人不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任和瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。意向投資人可在足額支付盡職調(diào)查保證金后開展盡職調(diào)查工作；
4,、（略）的重整程序,，即無特殊情況下，（略）正式進(jìn)入重整程序后不再另行招募重整方,；
5,、根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第八十七條第三款規(guī)定，按照重整計劃草案,，普通債權(quán)所獲得的清償比例,，不低于其在重整計劃草案被提請批準(zhǔn)時依照破產(chǎn)清算程序所能獲得的清償比例，或者該表決組已經(jīng)通過重整計劃草案,；請各位意向投資人以（略）中級人民法院執(zhí)行局于2024年11月15日的變賣流拍價901,381,386.08元為參考,，來確定重整投資和重整計劃草案制定中的償債資金總額。
6,、本公告解釋權(quán)歸屬于臨時管理人,，由于各種因素可能導(dǎo)致的不可預(yù)期變化，臨時管理人可以根據(jù)需要變更招募公告的有關(guān)內(nèi)容及時間安排,，參與招募的意向投資人需無條件接受可能的變化,，并根據(jù)臨時管理人的安排配合相關(guān)招募工作。如有變化,，以臨時管理人的通知為準(zhǔn),。
（二）招募方式：（略）
1,、本次招募不對重整方向進(jìn)行限定。歡迎有實(shí)力的意向方結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況,，自主提出可行的重整方案（包括但不限于：股權(quán)收購式投資,、承債式收購?fù)顿Y、共益?zhèn)顿Y,、運(yùn)營管理方案等）,。
2、結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況,、主要債權(quán)人意見,、重整工作安排等，初步招募方向如下：
（1）（略）重整權(quán)益投資人：通過投入償債資金,、（略）實(shí)施重整,。
（2）招募項(xiàng)目續(xù)建共益?zhèn)Y金投資人：提供項(xiàng)目后續(xù)復(fù)工續(xù)建資金實(shí)施重整。
（3）招募項(xiàng)目運(yùn)營管理方：提供項(xiàng)目設(shè)計,、營銷,、品牌、交付等服務(wù)實(shí)施重整,。
意向方可在上述招募方向中擇一進(jìn)行報名或者另行提出可行的方案,。
（三）意向投資人的招募條件
1、應(yīng)當(dāng)是擁有完全民事行為能力的自然人,，或依照中華人民共和國法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織,，應(yīng)具有較高的社會責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)，擁有良好的財務(wù)狀況,、充裕的資金和相應(yīng)的實(shí)力，并能出具相應(yīng)的履約能力證明,。
2,、近三年未被列入失信被執(zhí)行人名單，無重大違法或涉嫌重大違法的行為,。
3,、如法律法規(guī)、監(jiān)管政策對相關(guān)主體資格有規(guī)定的,，應(yīng)確保符合該等要求,。
4、兩個或兩個以上的意向投資人可以組建聯(lián)合體,，以聯(lián)合體作為一個投資人身份參與遴選報名,，聯(lián)合體中至少有一個意向投資人符合全部資格條件，聯(lián)合體中需要確定一名投資人為代表人,，代表所有投資人處理重整投資中的相關(guān)事務(wù),，所有重整投資者承擔(dān)連帶責(zé)任,，并在聯(lián)合體協(xié)議中向管理人說明各自的角色分工和權(quán)利義務(wù)。
5,、共益?zhèn)Y金投資人相關(guān)條件：
（1）具備足夠的資金實(shí)力,；
（2）共益?zhèn)Y金額度及發(fā)放進(jìn)度可匹配項(xiàng)目的復(fù)工續(xù)建進(jìn)度，嚴(yán)格按照重整計劃及共益?zhèn)顿Y協(xié)議的條件及時,、足額發(fā)放,；
（3）明確共益?zhèn)Y金成本（年化利率）、放款進(jìn)度安排等,。
6,、運(yùn)營管理方相關(guān)條件：
（1）需具備項(xiàng)目開發(fā)及經(jīng)營管理能力，并提供具體案例證明材料,；
（2）需對項(xiàng)目進(jìn)行品牌輸出,；
（3）制作并執(zhí)行項(xiàng)目未來開發(fā)、運(yùn)營管理,、銷售策劃,、物業(yè)交付及管理等方案；
（4）（略）董事會,、債權(quán)人會議等各方主體的關(guān)系協(xié)調(diào)方案,；
（5）運(yùn)營管理費(fèi)用報價合理，提供具體收費(fèi)方案,。
六,、招募流程
（一）報名階段
1、報名時間
意向投資人應(yīng)自本公告發(fā)布之日起至2025年2月7日18:00前（含當(dāng)日,，臨時管理人可根據(jù)情況延長報名期限）,，通過現(xiàn)場提交或郵寄方式：（略）
意向投資人以組成聯(lián)合體方式：（略）
2、報名地點(diǎn)：（略）
（1）報名及郵寄地址：（略）
（2）聯(lián)系人：（略）
（3）聯(lián)系電話：（略）
（4）報名材料發(fā)送郵箱：（略）
3,、報名時需提交的材料
意向投資人報名時均應(yīng)提交相關(guān)材料（詳見附件）：
（1）報名意向書（見附件1-1）,；
（2）意向投資人情況介紹，主要內(nèi)容包括但不限于：基本情況（含基本工商登記信息,、歷史沿革,、組織架構(gòu)等）、股權(quán)結(jié)構(gòu)及實(shí)際控制人情況（（略）及其董監(jiān)高,、控股股東,、實(shí)際控制人等是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的說明等）、經(jīng)營與財務(wù)情況（含近三年主營業(yè)務(wù)情況和主要財務(wù)數(shù)據(jù)等）及其他意向投資人認(rèn)為需要介紹的情況,；
（3）資質(zhì)證明及授權(quán)委托材料,，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明（見附件1-2）、授權(quán)委托書（見附件1-3）,、關(guān)于已獲得內(nèi)部有權(quán)機(jī)關(guān)決策批準(zhǔn)的證明材料或情況說明,、企業(yè)征信自查報告等；
（4）資金實(shí)力證明材料,，包括但不限于：最近一個會計年度的審計報告或其他履約能力證明,；
（5）保密承諾函（見附件1-4）；
（6）關(guān)于意向方近三年無重大違法行為或涉嫌重大違法行為,、未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單,、不屬于失信懲戒對象、無到期未清償?shù)拇箢~債務(wù),、無未結(jié)的被立案調(diào)查事項(xiàng)等的承諾函（見附件1-5）,；
（7）盡職調(diào)查保證金繳納憑證；
（8）意向投資人如以聯(lián)合體報名參與的,，聯(lián)合體各成員需分別提交前述材料,。此外，還需提交關(guān)于聯(lián)合體的介紹文件,，說明每個成員所充當(dāng)?shù)慕巧?、分工職?zé)、權(quán)利義務(wù)安排等情況,，并承諾對聯(lián)合體其他成員的投資義務(wù)承擔(dān)連帶/兜底責(zé)任,。聯(lián)合體介紹文件及承諾函的格式需自擬，并加蓋聯(lián)合體各成員公章,。
上述報名材料應(yīng)提供正本一式三份,。如意向方為法人或非法人組織的，每份均應(yīng)加蓋意向方公章,，并由其法定代表人或負(fù)責(zé)人簽章,；如為聯(lián)合體的，每名主體均需按要求在報名材料上簽章,；如為自然人的,，每份均應(yīng)由自然人簽名。
特別提示,，若提交的報名材料存在虛假情況的，臨時管理人有權(quán)取消其競選資格,，已繳納的盡職調(diào)查保證金,、重整投資保證金均不予退還。
（二）初步篩選
臨時管理人將對意向投資人提交的報名材料進(jìn)行形式審查,。審查通過的,，即為通過初步篩選；提交的報名材料存在缺失,、遺漏的,，臨時管理人將通知補(bǔ)正,，意向投資人應(yīng)于臨時管理人指定的期限之前完成補(bǔ)正。
（三）盡職調(diào)查保證金繳納
意向投資人應(yīng)當(dāng)按照本公告要求,，向臨時管理人臨時賬戶繳納盡職調(diào)查保證金人民幣100萬元（大寫：人民幣壹佰萬元整）并備注付款事由為“（略）盡職調(diào)查保證金”,。如以聯(lián)合體報名參與的，由其中一家繳納足額盡職調(diào)查保證金,。未按通知要求繳納,、辦理相關(guān)手續(xù)的視為放棄投資。意向投資人被確定為投資人后,，其繳納的盡職調(diào)查保證金自動轉(zhuǎn)為重整投資保證金（不計息）,，待重整計劃（草案）獲得法院裁定批準(zhǔn)后再轉(zhuǎn)為投資款項(xiàng)。
臨時管理人臨時賬戶信息：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）2
開戶銀行：（略）珠海拱北支行
（四）盡職調(diào)查
待意向投資人通過初步篩選且繳納盡職調(diào)查保證金后,，（略）開展盡職調(diào)查工作（若需）,。債務(wù)人將向意向投資人開放盡職調(diào)查資料，并按報名順序安排意向投資人進(jìn)行現(xiàn)場訪談（若需）,。
各意向投資人的盡職調(diào)查工作時間原則不超過10日（其中現(xiàn)場訪談時間不超過5日）,，從2025年2月8日當(dāng)天開始起算。
意向投資人應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成全部盡職調(diào)查工作,。實(shí)地考察訪談工作需提前與臨時管理人聯(lián)系,。意向投資人發(fā)生的包括但不限于報名活動、盡職調(diào)查活動等的所有相關(guān)費(fèi)用,，由其自行承擔(dān),。
臨時管理人有權(quán)在意向投資人報名后至確定為投資人前對意向投資人進(jìn)行反向盡職調(diào)查，意向投資人應(yīng)予以配合,。
（五）提交重整投資方案及繳納重整投資保證金
意向投資人應(yīng)當(dāng)2025年2月28日（含當(dāng)天）前,，向臨時管理人提交三份加蓋意向投資人公章的重整投資方案，并同日向臨時管理人臨時賬戶繳納重整投資保證金人民幣500萬元（大寫：人民幣伍佰萬元整,，已繳納的盡職調(diào)查保證金人民幣100萬元可予以抵扣）,，備注事由為“（略）重整投資保證金”。
意向投資人根據(jù)不同的重整方向提交重整投資方案：a.如為重整投資權(quán)益投資人：需明確投資價格,、債權(quán)調(diào)整及受償方案,、經(jīng)營方案、重整計劃執(zhí)行期限等,；b.如為共益?zhèn)Y金投資人：需明確擬投入共益?zhèn)Y金額度,、利息標(biāo)準(zhǔn)、借款期限及放款時間節(jié)點(diǎn),、資金退出要求,、附加條件等；c.如為項(xiàng)目運(yùn)營管理方：需明確品牌使用及委托管理范圍、項(xiàng)目管控模式,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,；d.如為其他類型重整投資方案的，結(jié)合實(shí)際情況及《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第八十一條規(guī)定制定并提交重整投資方案,；
（略）還處于預(yù)重整程序,，重整投資方案可以附加生效條件。
（六）遴選談判和公布結(jié)果
臨時管理人將在（略）中級人民法院的指導(dǎo)與監(jiān)督下組織遴選工作,。如意向投資人超過一家的,，臨時管理人將組織主要債權(quán)人等有關(guān)各方組建遴選委員會，通過商業(yè)談判或競爭性遴選方式：（略）
除特殊情形外,，（略）重整投資人的遴選結(jié)果,，具體的遴選安排，將由臨時管理人后續(xù)另行通知,。
（七）簽署重整投資協(xié)議及相關(guān)責(zé)任提示
臨時管理人將在重整投資人遴選結(jié)果產(chǎn)生后以電子郵件形式向重整投資人和備選重整投資人（如有）發(fā)出《確認(rèn)函》,，確認(rèn)其重整投資人和備選重整投資人（如有）身份。重整投資人應(yīng)當(dāng)在臨時管理人要求時間內(nèi)與相關(guān)方簽訂重整投資協(xié)議,，若重整投資人未能在臨時管理人要求的期限內(nèi)簽訂相應(yīng)投資協(xié)議,，其已繳納的重整投資保證金不予退還，且臨時管理人有權(quán)取消其重整投資人資格,，并另行確定重整投資人,。（略）及臨時管理人等造成損失的，重整投資人應(yīng)依法承擔(dān)損失賠償責(zé)任,。
（略）的重整程序,，無特殊情況下，（略）正式進(jìn)入重整程序后不再另行招募和遴選重整投資人,。
（八）重整投資保證金（含盡職調(diào)查保證金）的處理
1,、意向投資人可以在提交有約束力的重整投資方案之前以書面形式通知臨時管理人自行放棄或主動退出本次招募和遴選。對于提交有約束力的重整投資方案之前自行放棄或主動退出本次招募和遴選的意向投資人,，臨時管理人將在意向投資人書面通知臨時管理人后10（略）返還已繳納的重整保證金（不計息）,，意向投資人（略）退還，并且明確收款賬戶,，該收款賬戶應(yīng)當(dāng)與此前繳納重整保證金的賬戶一致,。意向投資人在提交有約束力的重整投資方案后自行放棄或主動退出本次招募和遴選的，其繳納的重整保證金不予退還,。
2,、對于未被確定為重整投資人的合格意向投資人，臨時管理人將在重整投資人遴選結(jié)果公告之日起10（略）返還已繳納的重整保證金,、盡職調(diào)查保證金。
3、意向投資人在被確定為重整投資人后,，已繳納的盡職調(diào)查保證金將轉(zhuǎn)化為投資保證金（不計息）,，待重整計劃草案獲得珠海中院裁定批準(zhǔn)后，重整保證金再轉(zhuǎn)為重整投資價款的一部分（不計息）,。
4,、意向投資人在被確定為重整投資人后自動放棄或因其自身原因不再繼續(xù)參與重整的，其已繳納的重整保證金不予退還,。（略）及臨時管理人等造成損失的,，依法承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
5,、意向投資人以聯(lián)合體方式：（略）
七,、保密條款
意向投資人（指報名參選的所有投資人）不得以任何形式公開披露的債務(wù)人信息、數(shù)據(jù),、資料等,，相對方需要遵守保密義務(wù)，即相對方從臨時管理人處獲得的任何債務(wù)人非公開（以債權(quán)人會議披露為準(zhǔn)）信息,，包括但不限于債權(quán)債務(wù)信息,、資產(chǎn)信息、員工信息,、債權(quán)審核情況,、訴訟情況、臨時管理人文件等一切臨時管理人和債務(wù)人資質(zhì)等信息,，都承擔(dān)保密義務(wù),。相對方必須善意使用管理人提供的信息和資料，除進(jìn)行內(nèi)部投資分析和制定投資方案外,，不得另作他用,，更不得泄露給任何第三方，否則臨時管理人有權(quán)沒收盡職調(diào)查保證金并要求相對方賠償損失,。
八,、其他注意事項(xiàng)
（一）本公告并非要約文件，不具有要約的法律約束性,；本公告所述信息僅供意向投資人參考,，并不替代意向投資人盡職調(diào)查，臨時管理人不承擔(dān)任何保證責(zé)任和瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
（二）各意向投資人應(yīng)保證向臨時管理人提交的所有材料真實(shí)有效,，若重整過程中發(fā)現(xiàn)意向投資人有任何虛假陳述或提供不真實(shí)材料，臨時管理人將根據(jù)法律規(guī)定追究其相應(yīng)的法律責(zé)任,。
（三）意向投資人在招募階段所作出的承諾,、簽訂的協(xié)議或遞交的投資方案,，在本案由清算程序轉(zhuǎn)入重整程序后仍然有效。
（四）若重整情況發(fā)生變化,，臨時管理人有權(quán)決定繼續(xù),、中止或終止重整投資人招募工作，上述各項(xiàng)工作具體實(shí)施過程中如需調(diào)整的,，臨時管理人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況酌情確定,、調(diào)整，臨時管理人無需對意向投資人所投入的工作進(jìn)行任何補(bǔ)償或承擔(dān)責(zé)任,。
（五）本招募公告由臨時管理人編制,，解釋權(quán)歸于臨時管理人。
特此公告,。
（略）臨時管理人
二〇二五年一月二日

附件【珠海金山】（略）關(guān)于公開招募和遴選意向重整投資人公告.pdf下載
（附件）（略）-（略）預(yù)重整案關(guān)于公開招募和遴選重整投資人的公告.docx下載