（略））拍賣大廳依法向社會(huì)公開(kāi)拍賣位于（略）書香嘉（略）的部分商鋪所有權(quán):01拍賣標(biāo)的如下標(biāo)的圖錄：
02拍賣時(shí)間2024年12月12日10:（略）開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)拍賣,。03展示時(shí)間即日起至2024年12月11日（上午9:30-11:30,；下午14:30-17:00，節(jié)假日除外,，競(jìng)買人自行前往標(biāo)的物所在地踏勘）聯(lián)系人：（略）
三,、在本次標(biāo)的競(jìng)拍前，是經(jīng)濟(jì)組織的,，須提交法定代表人身份證原件及復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托書,，以及受托人身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)“三證合一”的組織機(jī)構(gòu)代碼或有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件,、信用中國(guó)截圖,；是個(gè)人，須提交本人的身份證原件及復(fù)印件,、征信報(bào)告,；所有參與的競(jìng)買人在閱讀完拍賣資料中有關(guān)法律文件后，需簽定一份競(jìng)買承諾書,，并按規(guī)定交納競(jìng)買保證金（特別提示:保證金必須從“競(jìng)買人同名銀行賬戶”（略）上銀行,、（略）點(diǎn)“轉(zhuǎn)賬”至保證金賬戶內(nèi);（略）點(diǎn)繳款時(shí),告訴銀行:不能用現(xiàn)金繳納!必須轉(zhuǎn)賬!），并辦理報(bào)名手續(xù),，（略）牌方可以參加競(jìng)買,。競(jìng)買人一經(jīng)舉牌出價(jià)，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
四,、本次標(biāo)的采用的是有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）
五、根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定,，本公司已將知悉的拍賣標(biāo)的存有的瑕疵,，充分地向競(jìng)買人作了說(shuō)明。本次拍賣會(huì)特別聲明：
1,、拍賣人對(duì)本次拍賣的標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,；
2,、在法律允許范圍內(nèi)，委托人如提出拍賣前中止,、終止拍賣,，競(jìng)買人不得有任何異議，競(jìng)買人的保證金由入帳單位：（略）
3,、拍賣標(biāo)的按照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，標(biāo)的交割以現(xiàn)場(chǎng)展示的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)標(biāo)的面積,、瑕疵（若有）均不作任何擔(dān)保,，亦不對(duì)標(biāo)的可能存在的顯性或者隱形瑕疵（包括但不限于標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、成新度,、狀態(tài),、可用性以及使用面積等）承擔(dān)責(zé)任；拍賣人通過(guò)拍賣圖錄,、狀態(tài)報(bào)告等方式：（略）
4,、本次拍賣標(biāo)的的名稱：（略）
六、拍賣成交后,，（略）不開(kāi)具標(biāo)的物的發(fā)票,，拍賣人當(dāng)即與買受人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，另依據(jù)《拍賣法》第56條的規(guī)定,，拍賣方依法向買受方收取按成交總價(jià)計(jì)算1.5%的傭金,，買受人須在2日內(nèi)以現(xiàn)金交納、銀行轉(zhuǎn)賬或微信：（略）
戶名:（略）,
開(kāi)戶行:（略）撫州文昌支行,
（略）:（略）（略）
七,、買受人必須在成交后十五個(gè)工作日內(nèi)(自成交日起算)將50%的成交款匯入委托人指定賬戶,。并簽訂《商品房購(gòu)房合同》，剩余成交價(jià)款按合同約定支付方式：（略）
八,、本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，拍賣資料所載的標(biāo)的面積僅供參考。本次拍賣標(biāo)的物面積最終以實(shí)際辦證時(shí)確權(quán)主管單位：（略）
九,、買受人付清拍賣傭金和部分拍賣成交價(jià)款后,，（略）提供的《拍賣成交確認(rèn)書》及拍賣成交款進(jìn)帳憑證（（略）由委托方提供）由委托方協(xié)助配合到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理《不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》手續(xù)。在辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)中所涉及的一切稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)自己相應(yīng)的費(fèi)用（具體所須的稅費(fèi)自行到不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
十,、特別提醒：拍賣標(biāo)的在交付前，出現(xiàn)毀損或滅失的責(zé)任,，由委托方承擔(dān)全部責(zé)任,；因買受人逾期交款等原因?qū)е聵?biāo)的遭受毀損或滅失的,，由買受人承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償,。
十一,、委托人、拍賣人,、競(jìng)買人,、買受人如違反本次標(biāo)的拍賣會(huì)特別規(guī)定暨競(jìng)買須知的，按《中華人民共和國(guó)拍賣法》,、《中華人民共和國(guó)民法典合同編》和《國(guó)有資產(chǎn)處置管理規(guī)定》等法律,、法規(guī)應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
十二,、本《競(jìng)買須知》如有更改和補(bǔ)充,（略）發(fā)布更正補(bǔ)充為準(zhǔn),。請(qǐng)競(jìng)買人密切關(guān)注!
十三、拍賣活動(dòng)中止和終止,，我公司將發(fā)布中止或者終止拍賣公告,，并中止或者終止交易活動(dòng)：
(1)司法、監(jiān)察機(jī)關(guān)依法要求中止或者終止交易活動(dòng)的,；
(2)因相關(guān)政策,、規(guī)劃變化等原因，對(duì)國(guó)有資產(chǎn)有重大不利影響的,；
(3)因不可抗力等不可控因素,，導(dǎo)致交易時(shí)間變更的；
(4)委托人書面通知中止或終止交易的,。
十四,、本公司有權(quán)根據(jù)本須知，解釋和處理本須知以外的特殊情況及未盡事宜,。
十五,、其它不明事項(xiàng)，以本次拍賣會(huì)提供的文本資料為準(zhǔn),，競(jìng)買人于拍賣開(kāi)始前可咨詢明確,拍賣中一般不作解答,。競(jìng)買人必須遵守會(huì)場(chǎng)秩序，不得妨礙拍賣師的正常工作,，更不準(zhǔn)進(jìn)行惡意串通等違法行為,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消競(jìng)買資格,，并依法追究法律責(zé)任,。
（略）2024年11月25日