湖北省（略）中級人民法院將于2025年2月2日10時至2025年2月3日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（戶名：湖北省（略）中級人民法院,，網(wǎng)址：（略）），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：位于（略）房地產(chǎn)，有租賃,暫未騰空，其他信息詳見附件評估報告,，實際情況可自行到現(xiàn)場核實。
起拍價：（略）,、保證金：4.5萬元,、增價幅度：（略）。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等）,，經(jīng)法院確認,（略）絡服務提供者。可參與競買,。
競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的,，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的,。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。競買人決定參與競買的,，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵,。拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系,，拍賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理,。
特別提醒,，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,，過戶風險自行承擔,。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負,。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù),。所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理,，所產(chǎn)生的其他費用由買受人負擔。
八,、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于公告后一周內(nèi)與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的,，自本公告公示滿5日視為已經(jīng)通知,。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）,，在線支付競買保證金,，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)（略）：（略）（略）-004601)，拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
重要提示：拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買,，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù),。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金,，無法為競買人開通競買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，（略）均不就此承擔任何責任,。
十一,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、成交價相對較高。競買人參與競價,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，或撥打京東司法拍賣服務熱線：（略）,。
十二,、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院咨詢電話：（略），劉法官
京東咨詢電話：（略）,，呂經(jīng)理：（略）
監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）


湖北省（略）中級人民法院
二〇二五年一月二日
（略）房地產(chǎn)
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