公告基本信息
（略）JC（略）T2棟11至13層公開招租
起始日期2025年01月03日00時00分00秒結(jié)束日期2025年01月16日18時00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）
面積/數(shù)量5151.42平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證
資產(chǎn)性質(zhì)辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期5年免租期3個月
簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個自然日招租底價70元/平方米/月
租金的遞增從合同簽訂后的第二年起,，每個月每平方米租金單價在上年度基礎(chǔ)上每年遞增3%租金支付方式：（略）
是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定商業(yè),辦公
履約條件1.此次招租物業(yè)均以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn),，請競租方務(wù)必自行實地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀,。競租方一旦參加競租,，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì),、權(quán)屬情況及其他瑕疵,。2.承租方因生產(chǎn)需要額外增加用電容量,，由承租方向供電部門申請增容,，并承擔(dān)用電增容而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。承租方因經(jīng)營原因需要安裝電梯,，由承租方負(fù)責(zé)安裝并承擔(dān)全部費(fèi)用以及日常維護(hù)等,。出租方收回物業(yè)時，承租方安裝的變壓器和電梯無償歸出租方所有,。3.租賃期間,，如租賃物業(yè)納（略）更新規(guī)劃范圍，或遇國家征收土地等情形,，承租方應(yīng)在收到甲方書面通知的規(guī)定期限內(nèi)無條件搬離租賃物業(yè),，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約,，出租方有權(quán)單方解除租賃合同,，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,；4.禁止生產(chǎn),、經(jīng)營或儲存危險化學(xué)品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間,。如對承租方使用物業(yè)用途做出要求,，則承租方必須將物業(yè)用于約定的用途，不得做他用,。承租方未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的,，合同自動解除，出租方不予退還租賃保證金,，承租方承擔(dān)違約及法律等相應(yīng)的責(zé)任,；5.出租物業(yè)以現(xiàn)狀移交，雙方確認(rèn)后,承租方入場需進(jìn)行二次裝修的,，裝修設(shè)計方案需經(jīng)過出租方,、消防及其他相關(guān)政府部門的審批后方可實施。并自行向有關(guān)部門申報及處理裝修中出現(xiàn)的問題,，裝修工程完工后,，出租方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收，合格后方可使用,；嚴(yán)禁加建違法建筑,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)終止合同,。6.承租方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)境保護(hù)、消防,、環(huán)境衛(wèi)生等國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，服從政府相關(guān)部門監(jiān)管。7.承租方必須與出租方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書,，并嚴(yán)格按照雙方簽訂的合同規(guī)定承擔(dān)安全法律責(zé)任,。8.出租方和承租方按有關(guān)規(guī)定簽訂《（略）國有企業(yè)物業(yè)招租廉潔承諾協(xié)議書》。9.承租方競價保證金將無息退還,，交易服務(wù)費(fèi)不予退還,，雙方互不追究相關(guān)責(zé)任。承租方必須按政府相關(guān)部門要求,，安裝租賃房屋內(nèi)水電及消防安全設(shè)施,。
其他補(bǔ)充說明1、租金一月一付,，每日10日前付清當(dāng)月租金,；2,、最終承租方交納的交易保證金,，（略）收到交易服務(wù)費(fèi)且與招租人簽訂合同后，在辦理退還交易保證金手續(xù)次日起10（略）返還,。未被確定為承租方的意向方所交納的交易保證金在辦理退還交易保證金手續(xù)次日起10（略）返還,。
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
履約保證金金額租賃保證金：2個月租金；水電保證金：1個月租金,。物業(yè)管理費(fèi)19元/㎡/月
其他按實際發(fā)生繳交,。注：需要承租方在承租后支付的除上述費(fèi)用以外的其他費(fèi)用，如燃?xì)馐褂觅M(fèi)等,。
交易方式：（略）
公告期滿,，有兩家（含）（略）絡(luò)競價(多輪報價)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者1,、如只有一個符合條件的報名者,，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：（略）
公告期滿,，無符合條件的報名者不變更招租條件,，每次延長信息公告期限10個工作日。該招租程序最終解釋權(quán)歸招租人所有,。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.競價人為在中國大陸境內(nèi)（不含港澳（略））（略）,，未被列入失信被執(zhí)行人名單（提供營業(yè)執(zhí)照和國家企業(yè)信用信息公示報告）；2.未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn),、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管,、凍結(jié),、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)競價人存在受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn),、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管,、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài),，招租人有拒絕其競價的權(quán)利(提供承諾函,，格式自擬）；3.具有良好的履約能力,，無違反合同約定的情況,，如發(fā)現(xiàn)競價人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等情況，招租人有權(quán)拒絕其競價的權(quán)利（提供承諾函,，格式自擬);4.租賃期間,，承租方必須自行經(jīng)營，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租,、分租（提供承諾函,，格式自擬)。
需提供的證明材料競價人需提供的證明材料（均加蓋公章）：（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）,；（2）（略）查詢記錄,；（3）資格條件2、3,、4條相關(guān)承諾函（格式自擬）,；（4）法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)?。ê嗽?；授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（如有,，核原件）,；
資格審查申請文件遞交截止時間2025年01月16日18時00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
郵箱：（略）
出租方信息
（略）
交易保證金
金額1,236,480元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2025年01月16日18時00分00秒
其他
特殊事項說明1.本次公開招租的行為是參照《（略））,。6.意向承租方如有下列情形之一的,，所交納的交易保證金不予退還：（一）在交易公告規(guī)定的投標(biāo)/響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的；（二）在被確定為成交人,、中標(biāo)人后無故放棄中選資格的,；（三）在被確定為成交人、中標(biāo)人后,，未按規(guī)定足額支付交易服務(wù)費(fèi)的,；（四）經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方之間相互串通、影響公平競爭的,；（五）經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的,；（六）存在其他違法違規(guī)情形的,。