（略）2025年度物業(yè)管理服務(wù)合同項(xiàng)目談判采購(gòu)公告
（（略）：JNC343-CGN-（略）,、SXMTZB2402F-1522(N)）
采購(gòu)項(xiàng)目所（略）：山西（略）
1.采購(gòu)條件
（略）2025年度物業(yè)管理服務(wù)合同項(xiàng)目（（略）：JNC343-CGN-（略）,、SXMTZB2402F-1522(N)）,，（略）批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來自自籌資金,，（略）?，F(xiàn)已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)通過“（略）”對(duì)該項(xiàng)目組織談判采購(gòu),。
2.采購(gòu)范圍及相關(guān)要求
2.1項(xiàng)目概況：（略）2025年物業(yè)管理,，包括管理人員伙食費(fèi)、后勤人員工資,、勞保,、伙食費(fèi)等。
2.2采購(gòu)范圍：本采購(gòu)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段（包）,。本次采購(gòu)為其中的：
001：（略）2025年度物業(yè)管理服務(wù)合同項(xiàng)目
標(biāo)段（包）內(nèi)容：本次物業(yè)服務(wù)包括綜合管理,、保潔、飲食服
務(wù)、車輛管理等,。（詳見第五章采購(gòu)需求）
2.3服務(wù)完成期限：一年
2.4服務(wù)地點(diǎn)：（略）
2.5服務(wù)要求：滿足采購(gòu)人：（略）
采購(gòu)需求）
3.供應(yīng)商資格要求
001：
（略）2025年度物業(yè)管理服務(wù)合同項(xiàng)目,，該
標(biāo)段（包）中供應(yīng)商資格能力要求：
3.1供應(yīng)商須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織；
3.2業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商近年具有1項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī),；
近年指：響應(yīng)截止時(shí)間前三年（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）,。
類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)指：物業(yè)服務(wù)類業(yè)績(jī)。
業(yè)績(jī)證明需要提供的材料：一個(gè)完整的業(yè)績(jī)需具備合同協(xié)議書
和對(duì)應(yīng)項(xiàng)目結(jié)算的任意一張發(fā)票,。
①合同掃描件（須至少包含：合同雙方蓋章頁(yè),、合同簽訂日期
、承包范圍及業(yè)績(jī)要求的關(guān)鍵信息等內(nèi)容）,；
②至少一張結(jié)算發(fā)票（（略）碼,、開票
日期、金額須清晰可查）,。
3.3供應(yīng)商不（略）場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公
（略）”（（略）.cn）中列入“嚴(yán)重違法失信名單（黑名
單）”,；供應(yīng)商在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）
不得存有嚴(yán)重失信記錄；【須提供響應(yīng)文件格式中“信譽(yù)材料”要
求的證明材料,；如查詢不到以上信息,，則須提供信譽(yù)承諾書】。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體參與談判采購(gòu)活動(dòng),。
4.采購(gòu)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.1采購(gòu)文件獲取：（略）
獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
分,；
獲取：（略）
（略）”網(wǎng)上免費(fèi)獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
操作方法：
（1）供應(yīng)商進(jìn)入“（略）（https://dzzb.jn
kgjtdzzbgs.com/）（略）,；
（2）點(diǎn)擊【采購(gòu)執(zhí)行】-【我的項(xiàng)目】-
【我要參與】，找到本項(xiàng)目后,，點(diǎn)擊【立即參與】即可免費(fèi)下載采
購(gòu)文件,。
4.2供應(yīng)商注冊(cè)
（略）須先進(jìn)行用戶注冊(cè)，（略）站首頁(yè)【
注冊(cè)】按鈕,，按平臺(tái)提示依次填寫相關(guān)信息并提交核驗(yàn),；經(jīng)平臺(tái)核
驗(yàn)通過后即完成用戶注冊(cè)。
4.3CA（數(shù)字證書）辦理
（略）站首頁(yè)【（略）】-
【CA辦理】,，查看具體辦理流程,。
CA用于采購(gòu)文件的電子簽章等，沒有辦理CA,，供應(yīng)商將無法順
利參與響應(yīng),、開標(biāo)等,，請(qǐng)供應(yīng)商合理安排時(shí)間、提前辦理CA,。
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1遞交截止時(shí)間：2025年01月08日14時(shí)30分,，逾期遞交或者
未遞交的響應(yīng)文件，（略）不予受理,。
5.2遞交方法
（1）綁定CA,。（略），點(diǎn)擊【系統(tǒng)管理】—
【證書管理】—【CA綁定】,，按提示進(jìn)行操作。
（2）遞交響應(yīng)文件,。點(diǎn)擊參與項(xiàng)目的【項(xiàng)目工作臺(tái)】—
【報(bào)價(jià)】進(jìn)入響應(yīng)文件遞交頁(yè)面,，（略）使用費(fèi)后，按提示上傳
響應(yīng)文件并提交,。
5.3遞交地址：（略）
供應(yīng)商應(yīng)使用“（略）”提供的投標(biāo)文件編制
客戶端,，按采購(gòu)文件要求對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行電子簽章。
（略）（略）站【（略）】→【工具下載】專欄下
載投標(biāo)文件編制客戶端和CA驅(qū)動(dòng)（客戶端,、CA（略）不通
用,，須重新下載安裝）。
6.開啟時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
6.1開啟時(shí)間：2025年01月08日14時(shí)30分
6.2開啟方式：（略）
7.提交響應(yīng)保證金的形式
本項(xiàng)目可以采用現(xiàn)金保證金或銀行保函,、保證保險(xiǎn),、擔(dān)保機(jī)構(gòu)
保函、電子保函等非現(xiàn)金交易擔(dān)保方式：（略）
8.提出異議的渠道和方式：（略）
提出異議的渠道：通過“（略）”
接收異議的聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
9.其他公告內(nèi)容
本次談判采購(gòu)公告在《山西省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)/山西招標(biāo)采購(gòu)服
（略）》,、《（略）》,、《（略）
》上發(fā)布。
10.監(jiān)督部門
本采購(gòu)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
11.聯(lián)系方式：（略）
采購(gòu)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：（略）@qq.com
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）（項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
,、（略）（綜合辦公室）,、（略）（財(cái)務(wù)）
部門電話:（略）
投訴電話:（略）
（略）客服電話：（略）
工作時(shí)間：8:30-12:00,14:30-17:30（工作日）
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：（略）
采購(gòu)人：（略）
簽章）