（略）房屋一套
司法變賣公告
（略）人民法院定于2025年1月18日10時(shí)至2025年3月19日10時(shí)止（延時(shí)除外）,，（略）,以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
一,、標(biāo)的物:（略）房屋一套。用途：住宅（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）：
名稱：（略）
（略）
結(jié)構(gòu)/層數(shù)
建筑面積（㎡）
（略）
張房權(quán)證字第（略）號(hào)
鋼混/所在層11/總層數(shù)12
94.97
16-2-閣樓01
鋼混/（略）/總層數(shù)12
53.87
以上資產(chǎn)整體拍賣,，變賣保留價(jià)：83.59936萬(wàn)元,，保證金：8萬(wàn)元，增價(jià)幅度：1千元,。
二,、競(jìng)買人條件：
1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的物所在地有限制,、限購(gòu)政策的,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購(gòu)政策的條件要求,。
因不符合條件參加競(jìng)買的,，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須經(jīng)（略）人民法院確認(rèn)后方可報(bào)名參與競(jìng)買,，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
三,、競(jìng)買要求：
1,、變賣競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人需先注冊(cè)報(bào)名,，通過(guò)實(shí)名認(rèn)證,，交納變賣價(jià)全款后，方可取得競(jìng)買資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),，方可成交。
2,、標(biāo)的物的變賣期為60天,，如有競(jìng)買人在60天變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),，其他變賣報(bào)名競(jìng)買人可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)交款,，則無(wú)需另外支付余款,；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)交款，高出部分的變賣余款在變賣成交后5個(gè)工作日內(nèi)交至案款結(jié)算賬戶,。結(jié)算賬戶名稱：（略）
3,、競(jìng)買人應(yīng)親自參加競(jìng)買，如委托代理人代為競(jìng)買的,，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)會(huì)開(kāi)始前經(jīng)（略）人民法院確認(rèn),，代理人方能參加競(jìng)買。
聯(lián)合競(jìng)買的,，須經(jīng)（略））,。
四,、特別說(shuō)明：
1、本次變賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保,。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、《競(jìng)買須知》,、標(biāo)的物介紹等材料,，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況,。
競(jìng)買人在完成報(bào)名手續(xù)后,，即視為對(duì)變賣標(biāo)的物完全了解并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競(jìng)買本標(biāo)的物,。
2,、對(duì)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年1月15日前與（略）人民法院聯(lián)系確認(rèn),。
3,、標(biāo)的物無(wú)法提供產(chǎn)權(quán)證，實(shí)際面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn),，若有出入,，拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。
4,、標(biāo)的物過(guò)戶,、辦證及移交時(shí)所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)及標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)和相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)等均由買受人承擔(dān),。
5,、標(biāo)的物在變賣成交后，由執(zhí)行法院（（略）人民法院）負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù),。
五,、標(biāo)的物展示時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
六,、（略）,、（略）、（略）,、（略）,、（略）、工行融e購(gòu),、北京產(chǎn)權(quán)交易所,。
聯(lián)系方式：（略）
（略）人民法院：（略）
（略）人民法院2025年1月2日