（略）：公招-（（略））
出租方
基本情況
出租方名稱：（略）
（略）
出租物業(yè)地址：（略）
（略）
出租物業(yè)基本信息
出租面積
招租面積：合計1540.9㎡
A包：D棟廠房四層（南）770.45㎡,；
B包：D棟廠房四層（北）770.45㎡,。
出租用途
辦公、生產(chǎn)
出租期限
5年（含裝修免租期3個月,，免租期收取管理費（原租戶中標(biāo)不享受裝修免租期，增加面積除外）
免租期限
3個月
租金底價
A包：D棟廠房四層（南）28元/㎡/月（含稅）；
B包：D棟廠房四層（北）28元/㎡/月（含稅）,。
租金遞增幅度
從合同簽訂后,，第二年開始，每年在上一年度基礎(chǔ)上遞增1％,。
出租物業(yè)
使用情況
空置
是否允許
聯(lián)合承租
否
注意事項
1.無優(yōu)先承租權(quán),；
2.物業(yè)管理費：1.5元/㎡/月（含稅）；
3.其他詳見招租公告,。
交易方式：（略）
公告期滿,，如任一包組征集到不少于2個符合條件的意向承租方
（略）絡(luò)競價；逐輪公開報價,，價高者中標(biāo),。如公開競價后，租金價格為原招租底價的,，由招租人決定,，可直接終止公開招租行為，重新進(jìn)行公開招租,。
公告期滿,，如任一包組僅有一家符合條件的意向承租方
有兩種方式：（略）
備注
租賃保證金：合同期最后1年2個月租金；
水電押金：合同期首年1個月租金金額,；
裝修押金：合同期首年1個月租金金額,。
承租方
應(yīng)具備的資格條件
1、?競價人須為在中國大陸境內(nèi)（不包含港,、澳,、（略））依法注冊的獨立法人企業(yè)，未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單,。（提供國家企業(yè)信用信息公示報告）
2,、競價人須承諾遵守國家法律法規(guī)、誠實經(jīng)營,、信譽優(yōu)良,，近三年沒有不良經(jīng)營記錄，無安全責(zé)任事故,，并提供承諾書加蓋公章,，且提供“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）查詢無不良信用信息記錄打印件或截圖。如發(fā)現(xiàn)競價人存在違反誠實經(jīng)營不良記錄,、出現(xiàn)安全責(zé)任事故或競價人被政府相關(guān)部門處罰的,，招租人有拒絕其競價的權(quán)利。(提供承諾函）
3,、競價人須有良好的信譽,，沒有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管,、凍結(jié),、破產(chǎn)的狀態(tài),。競價人須有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租,、不服從安全生產(chǎn)管理等）,。(提供承諾函）
4、租賃期間,，承租方必須自行經(jīng)營,，嚴(yán)禁分租轉(zhuǎn)租。本次招租不接受聯(lián)合體竟租,。（提供承諾函)
報名截止時間
2025年1?月6?日9：00起至2025年1月17?日18：00止
需要承租方接受（或承諾）的事項
1.招租時招租面積以項目簡介表為準(zhǔn),，承租人不得要求減退承租面積。請承租方務(wù)必自行實地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀,。競標(biāo)人一旦參加競標(biāo),，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵,。
2.承租方須承諾,，若政府征用、收回（略）舊改,、更新需拆除租賃房屋的,，雙方均可書面通知對方解除合同且無需給予對方任何賠償，合同自解除通知送達(dá)對方之日解除,，承租方不得破壞裝修后的設(shè)施設(shè)備,，承租物業(yè)內(nèi)不動產(chǎn)、已形成附合的裝修裝飾物歸屬招租方所有,，一般動產(chǎn)（主要設(shè)施設(shè)備,、大型公共配套設(shè)施設(shè)備除外）、未形成附合的裝修裝飾物歸屬承租方所有,，承租人可予以拆除,，但不得造成房屋毀損,，出租人同意利用的,，可折價歸出租人所有。雙方應(yīng)于合同解除之日起十日內(nèi)辦結(jié)物業(yè)交接手續(xù),。如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè),，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同,，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；
3.出租物業(yè)以現(xiàn)狀移交,，雙方確認(rèn)后,承租方入場需進(jìn)行二次裝修的,，裝修設(shè)計方案需經(jīng)過出租方,、消防及其他相關(guān)政府部門的審批后方可實施。并自行向有關(guān)部門申報及處理裝修中出現(xiàn)的問題,，裝修工程完工后,，出租方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收，合格后方可使用,；嚴(yán)禁加建違法建筑,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)終止合同；
4.乙方須按照《（略）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》要求,，嚴(yán)禁用于粉塵作業(yè),、危險化學(xué)品、電鍍（線路板）,、噴涂,、油墨加工、家具制造,、紙箱印刷制造,、泡沫彩鋼板加工等嚴(yán)重浪費資源、污染環(huán)境,、不具備安全生產(chǎn)條件,，危害人民群眾身體健康和公共安全等事故風(fēng)險高的生產(chǎn)作業(yè)，禁止生產(chǎn),、經(jīng)營或儲存危險化學(xué)品和易燃易爆等高危產(chǎn)品,，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間，否則視為違約,。甲方有權(quán)提出整改意見,，或者單方解除本合同，并沒收租賃,、水電押金,，收回物業(yè)。如對承租方使用物業(yè)用途做出要求,，則承租方必須將物業(yè)用于約定的用途,，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的,，合同自動解除,，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔(dān)違約及法律等相應(yīng)的責(zé)任,；
5.若房屋租賃合同到期終止,，承租方必須在合同終止后的五日內(nèi)將該房屋騰空并辦理相關(guān)移交手續(xù)，承租方無權(quán)要求任何賠償,；并有權(quán)就逾期部分向乙方收取相當(dāng)于雙倍租金的賠償金,。
招租單位：（略）
名稱：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
龍工,、龔工
聯(lián)系電話：（略）
（略）4、（略）1
聯(lián)系地址：（略）
（略）（（略））
（略）址
https://（略）.html
?
（略）
2025年1?月?6?日