（略）汪郢村雙聯(lián)圩三道溝下115畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目公告

委托方承諾本次流轉(zhuǎn)行為已履行了必要的審批程序,，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏,、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性,、準確性和有效性負責(zé),。
本項目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告,，并針對具體條款進行咨詢,。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準,。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所,。
（略）
內(nèi)容
說明及要求
一
項目名稱：（略）
（略）汪郢村雙聯(lián)圩三道溝下115畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)
二
（略）
2024HDWNA00988
三
委托方
（略）汪郢村股份經(jīng)濟合作社
四
公告及競價期限
1、公告期：2025年1月2日19:00始至2025年1月22日17:00止,。
2,、網(wǎng)絡(luò)競價自由報價期：2025年1月2日19:00始至2025年1月23日10:00止，自由報價期滿進入限時報價期,，限時報價周期為180秒,。
五
流轉(zhuǎn)標的基本情況
流轉(zhuǎn)標的
土地位置
面積（畝）
規(guī)劃用途
流轉(zhuǎn)年限
租金底價（萬元）
履約保證金（萬元）
競價保證金（萬元）
（略）汪郢村雙聯(lián)圩三道溝下115畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)
位（略）汪郢村雙聯(lián)圩三道溝下


115畝
農(nóng)作物種植以及水產(chǎn)養(yǎng)殖
3年
6.9
2
0.41
座落位置：東至京滬高鐵、南至雙聯(lián)老尾河,、西至朱圩埂農(nóng)田,、北至雙聯(lián)圩三道溝，
六
標的用途要求
符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì),；
七
對意向受讓方資格的要求
（一）具有完全民事行為能力的境內(nèi)企業(yè)法人,、自然人及其他組織，除法律另有規(guī)定外,，均可參與競價,。
（二）本項目不接受聯(lián)合體登記。
八
對意向受讓方的特別要求
（一）意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘流轉(zhuǎn)標的,，就流轉(zhuǎn)標的相關(guān)情況主動向委托方咨詢,，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法（略）政規(guī)定；完成登記的意向受讓方都視同已實地踏勘流轉(zhuǎn)標的,，確認了標的范圍,、面積并認可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,；
（二）本次流轉(zhuǎn)以列示的標的面積為限,，以移交時的實際現(xiàn)狀為準。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的,，以實際移交面積為準,。流轉(zhuǎn)面積之外的建筑物,、附屬物（（略）,、綠化,、空地、停車場）均不在流轉(zhuǎn)范圍內(nèi),，流轉(zhuǎn)方不提供任何承諾及服務(wù),；
（三）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地必須由受讓方本人經(jīng)營,，未經(jīng)委托方書面同意,，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租,、出借,；
（四）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，受讓方不得以任何理由要求減免租金,。如因法律法（略）政規(guī)定需要改變土地使用性質(zhì)而導(dǎo)致合同解除的,，租金按照實際流轉(zhuǎn)時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算,，多退少補,；
（五）《土地流轉(zhuǎn)合同》期滿或終止時，受讓方投入的土地平整部分及地上作物無償歸委托方所有和使用,，并將流轉(zhuǎn)土地在合同終止后10日內(nèi)交還委托方,，且不得提出任何補償要求；
（六）受讓方自《成交確認書》出具之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂流轉(zhuǎn)合同,，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理,。
（七）要依法從事農(nóng)作物種植，不得對土地造成破壞,，不得改變土地現(xiàn)狀,，不得破壞生態(tài)環(huán)境，如國家或集體需征用,，則須無條件配合甲方,，剩余租金甲方予以退回，免當年承租款,。
（八）流轉(zhuǎn)期限內(nèi),，甲方可（略）域內(nèi)的土地進行治理改造，乙方無權(quán)干涉,，所有土地確定面積,，不確定界限。
（九）對意向方的特別要求：合同期間必須種植糧食,，水面養(yǎng)殖,，不得對土地造成破壞，不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞生態(tài)環(huán)境,。
（十）其他未盡事宜詳見所附《土地流轉(zhuǎn)合同》,。
九
租金支付方式：（略）
租金支付：中標方一次性付清流轉(zhuǎn)費用。

十
受讓方確定方式：（略）
（略）絡(luò)動態(tài)報價,，項目最高報價者得的方式：（略）
同等價格下,，原受讓方享有優(yōu)先承租權(quán)。
十一
競價保證金支付與處置
1,、意向受讓方須于本項目公告期限內(nèi),，通過本單位：（略）
（1）（略）：
開戶銀行：（略）滁州中都支行
（略）：（略）004421；
（2）（略）：
開戶銀行：中國銀行滁州分行營業(yè)部,，
（略）：（略）7,；
（3）（略）：
開戶銀行：（略）滁州南譙政（略）支行
（略）：（略）（略）。意向受讓方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納競價保證金,。交納保證金時須在附言中注明：“（略）汪郢村雙聯(lián)圩三道溝下115畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)”競價保證金,。
2、按公告要求確定受讓方后,，受讓方繳納的競價保證金在履約保證金繳納,、合同簽訂備案后方可退還，其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計息）,。

十二
登記
登記時間：本項目公告期內(nèi)
登記地點：（略）
登記時應(yīng)攜帶：
(一)企事業(yè)法人申請登記時應(yīng)攜帶:
①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件;
②法定代表人身份證復(fù)印件;
③授權(quán)委托書(格式附后)原件;
④委托代理人的身份證原件,、復(fù)印件;
⑤競買保證金支付憑證;
⑥退還保證金聲明函(格式附后);
⑦承諾函(格式附后)。
(二)自然人申請登記時應(yīng)攜帶:
①本人身份證原件,、復(fù)印件;
②授權(quán)委托書(格式附后)原件;
③委托代理人身份證原件,、復(fù)印件;
④競買保證金支付憑證;
⑤退還保證金聲明函(格式附后);
⑥承諾函(格式附后)。
上述資料為復(fù)印件的,應(yīng)加蓋意向受讓方公章(自然人由本人簽字),。
十三
競價程序
（1）完成現(xiàn)場登記的意向受讓方,，（略），（略）（略）站(網(wǎng)址：（略）)修改初始密碼,。
（2）修改密碼后的意向受讓方,，（略），在項目選擇界面中選中已登記的項目,，點擊“我要競價”參與競價,。
（3）本項目競價階梯500元/年或其整數(shù)倍。
具體操作流程詳見附件《（略）競買人操作手冊》,。
友情提示：請務(wù)必使用IE7,、IE8、IE9（略）,，否則可能導(dǎo)致異常,。
2,、意向受讓方被確認為受讓方后，自出具該項目《成交確認書》次日起5個工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》的,，交（略）公共資源交易監(jiān)督管理局督查處依法進行查處,。
十四
成交公告及《成交確認書》
競價結(jié)束且無異常情況，（略）站上發(fā)布成交公告,。
《成交確認書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布次日起5個工作日內(nèi),；
《成交確認書》領(lǐng)取地址：（略）
《成交確認書》領(lǐng)取要求：受讓方為企業(yè)的須派專人攜帶單位：（略）
十五
競價保證金不予退還的情形
受讓方存在下述情況造成項目無法履約須重新組織公開流轉(zhuǎn)的,，競價保證金不予退還：
（1）超過規(guī)定時間無正當理由不領(lǐng)取《成交確認書》的,；
（2）領(lǐng)取《成交確認書》后無正當理由放棄受讓資格的；
（3）未按照公告約定簽署《土地流轉(zhuǎn)合同》的,；
（4）經(jīng)有權(quán)部門查實存在影響成交結(jié)果的違法行為的,；
（5）其他因受讓方原因造成無法簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》的。
十六
其他
（一）安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對本公告進行的澄清,、更正或更改,，（略）站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：（略）），該公告內(nèi)容為流轉(zhuǎn)公告的組成部分,，對意向受讓方具有約束力,。（略）查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任,。
（二）在公告截止時間前,，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公告截止時間,，（略）站上發(fā)布變更公告,。
十七
聯(lián)系方式：（略）
現(xiàn)場踏勘
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
項目負責(zé)人
聯(lián)系人：（略）
技術(shù)支持
（略），（略）0
安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
項目具體情況請見（略）

附件1：
（略）絡(luò)競價須知
1,、（略）絡(luò)競價,、有效最高報價者得的方式：（略）
2、網(wǎng)絡(luò)競價方式：（略）
3,、（略）絡(luò)競價大廳參與競價的意向方均視同已仔細閱讀了公告（包括附件及變更公告）及《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》,，并同意其中的各項條款和要求。（略）進行報價,，即視為接受安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所就本項目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）及其他形式通知的全部內(nèi)容并無異議,。
4、本次競價活動采取的動態(tài)報價由自由報價期和限時報價期組成,，一經(jīng)報價,，不得撤回，當其他意向方有更高報價時,，其報價即喪失約束力,。
具體流程如下：
①公告發(fā)出后即進入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標的充分報價，有效報價不得低于公告底價和現(xiàn)有最高有效報價,。
②自由報價期結(jié)束后,，進入限時報價期。限時報價期內(nèi)如無人加價,，則自由報價期最高出價者即為成交人,，該標的競價活動結(jié)束；限時報價周期為180秒,，限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價,，則進入新的限時報價周期；在一個限時報價周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報價,，則報價結(jié)束,，當前最高有效報價者即成為成交人，該標的競價活動結(jié)束,。
③結(jié)果確認,。競價結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結(jié)束”，本次報價結(jié)束,，可以通過“當前最高報價人”得知您是否是最高報價人,，并通過右上角“安全退出”（略）。競價結(jié)束且無異常情況,，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃們r結(jié)果進行核查,，競價結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準,。
5,、免責(zé)條款
（1）意向方應(yīng)認真填寫注冊登記和申請競價信息。如因意向方所填寫的信息不真實,、不準確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優(yōu)先權(quán),，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。
（2）意向方應(yīng)及時修改初始密碼（若有）,，對自己的賬戶信息保密,，遵守《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》，每個賬戶僅供一名意向方使用,。因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果,，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。
（3）（略）絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的,，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
（4）因不可抗力、軟硬件故障,、非法入侵,、（略）站服務(wù)異常,、競價活動中斷的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
6,、異常情況處理
（1）（略）中的內(nèi)容與公告（包括附件及變更公告）內(nèi)容不一致時，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)修改競價內(nèi)容,、終止（中止）競價,、否決競價結(jié)果，經(jīng)有權(quán)部門批準可恢復(fù)競價,、重新組織競價或重新公告,。
（2）競價結(jié)束，競價結(jié)果經(jīng)核查有誤,，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項目,，經(jīng)有權(quán)部門批準可恢復(fù)競價,、重新組織競價或重新公告,。
（3）若出現(xiàn)本須知第5條第4款所述情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項目,，經(jīng)有權(quán)部門批準可恢復(fù)競價,、重新組織競價或重新公告。
7,、本須知最終解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所,。


安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所


附件2：
法定代表人授權(quán)委托書
致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所滁州所
本授權(quán)書聲明:注冊于(公司住所)的（公司名稱：（略）
本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此聲明,。
意向受讓方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
（略）碼：
代理人姓名：性別：年齡：職務(wù)：
（略）碼：
聯(lián)系方式：（略）





附件3：
退還保證金聲明函
致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所滁州所
我方為“（略）:2024HDWNA00988）”所提交保證金人民幣元（大寫：）已于年月日以銀行主動劃賬方式：（略）
退還保證金時請按以下賬戶退還我方,。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯誤導(dǎo)致競買保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤,，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān),。
單位：（略）
開戶銀行：
（略）：
意向受讓方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
聯(lián)系人：（略）
電話：
年月日
注：意向受讓方指定的收款賬戶須為意向受讓方本單位：（略）



附件4：
承諾函
致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所滁州所
我方為對流轉(zhuǎn)公告表示完全響應(yīng)，遵照流轉(zhuǎn)公告的要求,，特此確認并承諾：
1,、我方確認，我方已仔細閱讀并研究了貴方的“（略）:2024HDWNA00988）”其附件,，我方完全熟悉并遵循其中的要求,、條款和條件，充分了解標的情況,。
2,、我方確認，我方完全同意流轉(zhuǎn)公告制定的交易規(guī)則,。
3,、我方保證：我方為參與本項目所提供的材料均為真實,、合法、完整,，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任,。
4、我方承諾,，完全知曉并接受流轉(zhuǎn)公告及所附流轉(zhuǎn)合同條款的全部內(nèi)容,，當我方被確認為意向受讓方，自該項目《成交確認書》出具之日起5個工作日內(nèi)與委托人簽訂合同,。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂,，貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。
特此承諾,。
意向受讓方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：
年月日
附件5：
農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同
（示范文本）
（略）：
簽訂日期：
甲方（出讓方）：
（略）：聯(lián)系電話：（略）
住址：
乙方（受讓方）：
（略）：聯(lián)系電話：（略）
住址：
（略）：
為維護當事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)（略））,、《市工商資本租賃農(nóng)地監(jiān)管和風(fēng)險防范辦法（試行）》等法律法規(guī)和有關(guān)政策文件的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商,，就土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜,，訂立本合同。
第一條流轉(zhuǎn)（租賃）土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的（略）（市,、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）村（居）組的畝土地（詳見下表）經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)（出租）給乙方，從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營,。
流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式：（略）
1,、以家庭承包方式：（略）
2、通過招標,、拍賣,、公開協(xié)商等方式：（略）
3、（略）為,。
流轉(zhuǎn)土地基本情況表
（略）
地塊
名稱：（略）
地類
地力等級
四至界限
面積
（略）
東
南
西
北
1









2









3









4









合計（大寫）畝,，（小寫）畝
注：地類指流轉(zhuǎn)前土地利用類型，可分為水田,、旱地,、水澆地、果園,、茶園,、其他等；地力等級評定執(zhí)行農(nóng)業(yè)部《全國耕地（略）,、耕地地力等級劃分標準》（NY/T309—1996）,，分一~十級,。
第二條流轉(zhuǎn)（租賃）期限
土地流轉(zhuǎn)（租賃）期限為年，自年月日起至年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）,。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方,。
第三條流轉(zhuǎn)（租賃）價格與支付方式：（略）
（一）現(xiàn)金形式支付
1、第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣元,，以后遞增方式：（略）
2,、本合同簽訂天內(nèi)乙方向甲方（（略））一次性支付本年全年土地流轉(zhuǎn)租金，以后每年____月____日前乙方向甲方支付當年度的流轉(zhuǎn)價款,。
（二）實物（稻谷）折現(xiàn)形式支付
1,、協(xié)議流轉(zhuǎn)價款為每年每畝斤稻谷（稻谷等級），以后遞增方式：（略）
2,、本合同簽訂天內(nèi)乙方向甲方（（略））一次性支付本年全年土地流轉(zhuǎn)租金,，以合同簽訂日的（略）場價或當年稻谷最低收購價為準折以現(xiàn)金兌付，以后每年__月__日為兌付日,，以兌付日的（略）場價或當年稻谷最低收購價為準折以現(xiàn)金支付當年度的流轉(zhuǎn)價款,。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)獲得土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益,，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地經(jīng)營權(quán),。
2,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護流轉(zhuǎn)（租賃）土地，制止乙方損壞流轉(zhuǎn)（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。
3、流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費。
4,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有該土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。
3,、依法保護合理利用土地，不損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不開展毀壞種植條件的行為,，不得給土地造成永久性損害。
4,、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務(wù),。
5、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收,、占用時,，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費,。
6,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租土地,、不得以流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營權(quán)進行抵押擔(dān)保等,。
7、租賃期滿,，及時向甲方交還流轉(zhuǎn)（租賃）土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。
8、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。
第五條合同的變更,、解除和終止
（一）本合同效力不受甲乙雙方法定代表人變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同,。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外,。
（二）合同期滿后,，甲方有權(quán)收回該土地的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)清理承包土地上的所建設(shè)施,，將土地整平后交給甲方,，如甲方提出要求保留設(shè)施的除外。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,，享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),，但需按照當時的土地流轉(zhuǎn)政策與甲方重新簽訂合同。
（三）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限不得超過國家規(guī)定的家庭承包期限,，超過的時間無效,。
（四）有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同,；
2,、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；
3,、一方違約,，使合同無法履行的；
4,、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的,；
5、合同期內(nèi),，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,，本合同自動終止。
（六）乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任：
1,、不按合同規(guī)定用途使用土地的,；
2、借土地流轉(zhuǎn)之名違規(guī)搞非農(nóng)建設(shè)的,；
3,、在基本農(nóng)田上挖塘栽樹及其他毀壞種植條件行為的；
4,、破壞,、污染、閑置耕地和損毀農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施的,；
5,、逾期未交納土地流轉(zhuǎn)租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的,；
6、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借土地或以流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)進行抵押擔(dān)保的,；
7、經(jīng)營狀況顯著惡化,，合同無法履行的,。
六、違約責(zé)任
1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償,。
2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償,。
3,、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天,，按應(yīng)支付費用的%承擔(dān)違約金,。
4、甲方逾期交付土地,，每延遲一天,，按流轉(zhuǎn)費用的%承擔(dān)違約金。
5,、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害,、恢復(fù)原狀或賠償損失。
七,、其他約定
1,、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案。
2,、乙方自合同簽訂日內(nèi),，按不低于一個年度的土地流轉(zhuǎn)租金向鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）（略）繳納風(fēng)險保障金，用于支付乙方因中途退出拖欠的農(nóng)戶租金,、乙方擅自改變土地用途的處罰金和乙方對土地從事掠奪性經(jīng)營損壞地質(zhì)的補償?shù)?，不足支付的依照法律途徑解決。租賃合同期滿且無違約違規(guī)行為的,，返還乙方風(fēng)險保障金本息,。
3、其他需說明的事項：,。
4,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，雙方當事人一致同意選擇以下第方式：（略）
5、本合同自雙方簽字后生效,。經(jīng)協(xié)商,，決定（是或否）鑒證。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,，經(jīng)備案后與本合同具有同等法律效力。
6,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方一份,、農(nóng)村土地承包管理部門備案一份（如有鑒證,，相應(yīng)增加一份）。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
（略）：（略）：
年月日年月日
鑒證單位：（略）

年月日