公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）
拍賣(mài)公告
重慶自由貿(mào)易（略）人民法院將于2025年02月05日10時(shí)至2025年02月06日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（（略）址：https://（略），戶名：重慶自由貿(mào)易（略）人民法院）,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）：（略）
標(biāo)的物房屋建筑面積304.26㎡，套內(nèi)建筑面積272.43㎡，房屋用途為住宅,，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)終止日期為2057年02月15日。
標(biāo)的物所（略）,，房屋戶型結(jié)構(gòu)為聯(lián)排別墅,，共4層（-1至3層），無(wú)電梯,，現(xiàn)被執(zhí)行人及其家屬使用,。
未查詢(xún)到標(biāo)的物是否存在物業(yè)費(fèi)、水電氣欠費(fèi)情況,，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解,。最終物業(yè)費(fèi)及其他欠費(fèi)具體金額以實(shí)際交付之日相關(guān)單位：（略）
評(píng)估價(jià)：526.98萬(wàn)元,，起拍價(jià)：295.1088萬(wàn)元,，保證金：30萬(wàn)元，增價(jià)幅度：（略）以及其整數(shù)倍,。
二,、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
重要提醒：1,、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，詳細(xì)情況可向本院、（略）及相關(guān)部門(mén)了解,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn),；2、拍賣(mài)成交后,，（略）聯(lián)系,，以便咨詢(xún)下一步流程。
三,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四,、拍賣(mài)方式：（略）
五、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,；法律,、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu),、境外機(jī)構(gòu)及個(gè)人等）,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,，（略）絡(luò)司法拍賣(mài)的,，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；3.承擔(dān)司法拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織,；4.第1至第3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果及法律責(zé)任,。
競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向重慶自由貿(mào)易（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買(mǎi)成功后,，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶自由貿(mào)易（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前7日向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托,。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前7日向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi),，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六,、特別提醒：
1,、本次拍賣(mài)的標(biāo)的物有抵押、有查封,。拍賣(mài)成功后,，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物的現(xiàn)狀交付，交付時(shí)間較長(zhǎng)。
2,、本案已經(jīng)依法通知申請(qǐng)執(zhí)行人,、被執(zhí)行人，現(xiàn)特此公示,。
3,、本次拍賣(mài)范圍以產(chǎn)權(quán)證載明面積為準(zhǔn)，包含標(biāo)的物分?jǐn)偟南鄳?yīng)土地使用權(quán),、室內(nèi)裝飾裝修等,，但不包含室內(nèi)家具、家電等可移動(dòng)物品,。
4,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入,，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整,。
5、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的物管,、水,、電、氣,、大修基金等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅,、費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,。應(yīng)由出賣(mài)人承擔(dān)的稅,、費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，后由買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已繳納稅,、費(fèi)票據(jù)向法院申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)。土地使用權(quán)類(lèi)型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買(mǎi)受人自行承擔(dān)費(fèi)用,。
八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前7日與本院聯(lián)系,。
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
十,、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在拍賣(mài)成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開(kāi)戶單位：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc,。
拍賣(mài)未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十二,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況,，（略）上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc,。
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún),。
重慶自由貿(mào)易（略）人民法院咨詢(xún)電話：（略）
重慶自由貿(mào)易（略）人民法院舉報(bào)電話：（略）
（略）高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）


重慶自由貿(mào)易（略）人民法院
二〇二五年一月二日