公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）
本次司法拍賣(mài)，未通知到案件的申請(qǐng)執(zhí)行人及被執(zhí)行人,，故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知,。

（略）商鋪司法變賣(mài)公告
（略）人民法院將于2025年1月17日10（略）（網(wǎng)址：https://（略），戶名：（略）人民法院）,，進(jìn)行公開(kāi)司法變賣(mài),，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：（略）層：名義層1層、物理層1層,。
評(píng)估價(jià)：32.24萬(wàn)元,；起拍價(jià)：25.792萬(wàn)元；保證金：5萬(wàn)元,；增價(jià)幅度：（略）（及其整數(shù)倍）,。
二、變賣(mài)方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天,，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）,。
2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款（即起拍價(jià)）,，才能取得變賣(mài)參與資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交,。
三,、變賣(mài)以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán),；變賣(mài)期內(nèi)無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的,，變賣(mài)流標(biāo)。
四,、變賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院提供的評(píng)估報(bào)告、文字,、圖表,、視頻等任何資料不構(gòu)成對(duì)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法變賣(mài)披露的信息不一致的,，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn),，但變賣(mài)成交價(jià)不做調(diào)整。
五,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
重要提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院,、司法變賣(mài)輔助工作機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門(mén)了解,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn),。
六、特別說(shuō)明：
1,、（1）本次變賣(mài)標(biāo)的物有抵押,、有查封，現(xiàn)租賃中,，（略）內(nèi)裝飾裝修,，不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù),、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益,。（4）物業(yè)、水,、電,、氣及其他欠費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管,、水,、電、氣及未明確繳費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān),。
2,、本次變賣(mài)標(biāo)的物不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法變賣(mài)輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),。
3,、標(biāo)的物面積最終以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入,，變賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整,。標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由買(mǎi),、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,。
4、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管,、水,、電、氣等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
5、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證,。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、變賣(mài)須知等材料所披露的內(nèi)容,，認(rèn)真查看標(biāo)的物,，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律,、法規(guī)、政策規(guī)定,。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù),，即視為對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物完全了解并接受變賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的物,。
6,、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。（略）方式：（略）
7,、按照《（略）絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條的規(guī)定,，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的變賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；（3）承擔(dān)變賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織,；（4）第（1）至（3）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
8,、競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始5日前向（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后,，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
9、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始5日前向（略）人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi),，逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
10,、出現(xiàn)法定事由時(shí)，本院有權(quán)依法決定暫緩,、中止,、撤回司法變賣(mài)。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于變賣(mài)開(kāi)始5日前與本院聯(lián)系。
八,、與本標(biāo)的有關(guān)的人員（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參加競(jìng)買(mǎi),，不參加競(jìng)買(mǎi)的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。凡發(fā)現(xiàn)變賣(mài)中有違規(guī)行為的,，可向本院如實(shí)舉報(bào)。
九,、競(jìng)買(mǎi)人繳納變賣(mài)價(jià)全款（含保證金）后可取得競(jìng)買(mǎi)資格（申請(qǐng)執(zhí)行人可在申請(qǐng)執(zhí)行標(biāo)的額范圍內(nèi)免交）,。
申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人或委托他人參與競(jìng)買(mǎi)的,，請(qǐng)于變賣(mài)開(kāi)始前到本院現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名,。
競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，（略）將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款,，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十,、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款,；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款,，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?0日內(nèi)繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十一,、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買(mǎi)受人憑本院執(zhí)行裁定書(shū)自行辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi),。競(jìng)買(mǎi)人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件,，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況,，以及水,、電、氣等戶名變更由買(mǎi)受人自行解決,。
十二,、參照《（略）絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得變賣(mài)標(biāo)的后,，（略）將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中將載明買(mǎi)受人姓名、（略）等信息,。
特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣(mài)公告》,、《變賣(mài)須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)規(guī)則,、交款方式：（略）
對(duì)于本公告寫(xiě)明的司法變賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)（（略））以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕,，切勿上當(dāng)受騙,，切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān),。
本公告未盡事宜,，請(qǐng)向本院咨詢。
（略）咨詢電話：（略）（略）楊老師
（略）人民法院咨詢電話：（略）
（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
（略）
（略）高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
附：執(zhí)行裁定書(shū)
評(píng)估報(bào)告
（略）人民法院
二〇二五年一月二日
（略）絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)信息可在（略）（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/）查詢

（略）商鋪
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