根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和自然資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)（略）人民政府批準,（略）自然資源局以拍賣方式：（略）
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃條件
（略）
宗地
位置
出讓土
地面積
用地
性質(zhì)
主要規(guī)劃條件
出讓
年限
保證金
(萬元)
起始價
(萬元)
HXD-02地塊
（略）北側(cè),、（略）東側(cè)
12741.20㎡
(合19.11畝)
商住混合用地(09),其中住宅建筑面積不大于地塊計容建筑面積的40%
容積率≤2.2;建筑密度≤45%;建筑限高≤60米;綠地率≥25%;車行交通出入口及方位:地塊西側(cè),（略）交叉口應大于50米;停車數(shù)量:機動車、非機動車車位配置按《（略）（略）紅線應大于7.5米,。其余用地條件及規(guī)劃條件詳見出讓文件及附錄文件,。
住宅用地70年,商業(yè)用地40年
800
3867
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加,法律另有規(guī)定的除外,申請人可以單獨申請,不可聯(lián)合競買,。
三、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價且有底價拍賣方式：（略）
四,、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見拍賣出讓文件,。申請人可于2025年1月2至2025年1月21日(節(jié)假日除外),（略）(（略）261號（略）)獲取：（略）
五,、申請人交納競買保證金的截止時間為2025年1月22日16:00(以實際到賬為準),同時申請人須于2025年1月2日至2025年1月22日16:00(節(jié)假日除外),（略）提交書面申請,。
經(jīng)審查,申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在2025年1月23日10:00前確認其競買資格。
六,、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣會定于2025年1月23日15:30在（略）)舉行,。
七、競買保證金繳納賬戶
收款單位：（略）
（略）:（略）031745
開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀（略）支行
（略）:（略）5
八,、其他需要公告的事項
(一)拍賣成交價款為國有建設用地使用權(quán)出讓總價款(含土地出讓金),不包括買受人應當繳納的土地交易手續(xù)費和其他稅費,。
(二)買受人須在2025年2月23日17時30分之前繳納完土地成交價款的50%,2026年2月23日17時30分之前繳納完全部土地成交價款及稅費(拍賣出讓后1個月內(nèi)繳納完土地總價款的50%,1年內(nèi)繳納完全部土地價款和稅費)。須在2026年2月23日前向（略）自然資源局繳納交易手續(xù)費(按差額定率累進法計算,以財務核定為準),。
(三)涼山州國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會和涼山州住房和城鄉(xiāng)建設局《關(guān)于HXD-02地塊用地要求的函》(涼國資函〔2024〕74號)文件要求:該宗地屬于州屬國企存量土地盤活,涉及拆遷安置問題,土地出讓后,受讓人須將114套商品房(面積約為7571.685平方米),配建商品房成本金額約為5383萬元(以審計金額為準)無償交給州國資委,、州住建局用于解決同德建司長（略）（略）改造項目遺留問題,開發(fā)的住宅房源首先用于安置被拆遷戶,剩余房源受讓人按相關(guān)規(guī)定進行售賣。
(四)買受人應按土壤污染防治要求做好土壤污染調(diào)查工作,在開工前開展地質(zhì)災害危險性評估,按地災防治和防洪相關(guān)要求進行建設,提高抗震設防標準以確保安全,對有隱患的地塊必須采取相應措施防治,同時做好環(huán)評相關(guān)工作和對該宗地涉及耕地部分開展表土剝離再利用工作,。買受人不得破壞宗地范圍內(nèi)政府已建設完成的非機動車道,、（略）等設施。
(五)本公告未盡事宜詳見《拍賣出讓文件》,并以出讓文件中附錄的行政主管部門的法定文件為準,。
九,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
監(jiān)督電話:（略）(（略）)
（略）址:中國（略）場網(wǎng)、（略）（略）站
（略）自然資源局
2025年1月1日