拍賣公告
（伊金霍洛旗人民法院特別提醒：本標的全程拍賣輔助工作(不包括推介,、看樣,、競買人登記、協(xié)助注冊登記,、辦理過戶,、稅費繳納等咨詢)已授權(quán)委托（（略））為本次拍賣唯一輔助機構(gòu)，承擔(dān)輔助工作,，競買人,、買受人無需為該機構(gòu)的服務(wù)支付任何費用。
對于社會上其他機構(gòu)或者個人,，借用司法拍賣名義,，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶,，要求簽訂合作代拍協(xié)議,，收取中介手續(xù)費等行為，或者以承諾顯著（略）場價成交,，或者承諾看樣,、承諾負責(zé)房屋騰退、交付標的物,，并要求支付高額代拍費用的行為,，競買人、買受人務(wù)必保持警惕,，謹防受騙,。
伊金霍洛旗人民法院將于2025年2月2日10時至2025年2月3日10時止（延時的除外）（略）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：
拍賣鄂爾多斯xx公司所有的位于內(nèi)蒙古（略）,。
房屋現(xiàn)狀：已被伊金霍洛旗人民法院查封。
特別提示：本次拍賣標的物存在騰退風(fēng)險因素,，拍賣成交后,，法院可協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)，但買受人可能存在延遲占用,，使用收益的風(fēng)險,。請買受人考慮相關(guān)風(fēng)險理性參拍。
起拍價（略）,，保證金3萬元,，增價幅度（略）及其倍數(shù)。
二,、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。法律,、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，買受人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
特別提醒：競買人須在競買前向當?shù)胤抗懿块T詳細咨詢房產(chǎn)過戶（包括成本價出售住房,、經(jīng)濟使用房,、限價商品房、自住型商品房,、共有產(chǎn)權(quán)房,、保障型住房、商辦類房產(chǎn)）的相關(guān)法律政策,，以相關(guān)主管部門最后核定為準,，相關(guān)風(fēng)險由買受人負擔(dān)。
三,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為已對本標的實物現(xiàn)狀進行確認,，責(zé)任自負,。
競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣財產(chǎn)一些已知和未知瑕疵,。建筑方位，房屋窗戶朝向,、改建等均以實物現(xiàn)狀為準,。
特別提醒：有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān),；凡是參加競買的競買人均視為對本標的的實物現(xiàn)狀的認可,，責(zé)任自負。
七,、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（如擔(dān)保物權(quán)人,、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程；因無法獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
八,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù),，稅費負擔(dān)情況：因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)；人民法院可以依據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)相關(guān)主體,、數(shù)額,。相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)的稅費最終以稅務(wù)機關(guān)核定為準，有關(guān)稅費承擔(dān)的具體情況請自行咨詢稅務(wù)機關(guān),?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水,、電等欠費均由買受人依照法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定承擔(dān),。請意向競買人務(wù)必仔細閱讀本條內(nèi)容，在參與競拍前向有關(guān)部門咨詢房屋過戶所需繳納稅費情況,與拍賣人無涉,。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,，原買受人不得參加競買,。拍賣成交后，買受人七日內(nèi)未繳納尾款的或以其他行為悔拍的,，保證金不予退回,。，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
九、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2025年2月10日17（略）（戶名：伊金霍洛旗人民法院執(zhí)行款,，開戶銀行：（略）伊金霍洛旗支行，賬號：（略）（略））拍賣未成交的,，競買人鎖定的保證金自動釋放,，鎖定期間不計利息。
十,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。各大銀行充值和支付的限額情況，（略）自行查詢,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話：（略）；
監(jiān)督電話：（略）,；
聯(lián)系地址：（略）
伊金霍洛旗人民法院
2025年1月2日