拍賣(mài)公告
（伊金霍洛旗人民法院特別提醒：本標(biāo)的全程拍賣(mài)輔助工作(不包括推介,、看樣、競(jìng)買(mǎi)人登記,、協(xié)助注冊(cè)登記,、辦理過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等咨詢)已授權(quán)委托（（略））為本次拍賣(mài)唯一輔助機(jī)構(gòu),，承擔(dān)輔助工作,，競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用,。
對(duì)于社會(huì)上其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人,，借用司法拍賣(mài)名義，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息,，招攬客戶,，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)等行為,，或者以承諾顯著（略）場(chǎng)價(jià)成交,，或者承諾看樣、承諾負(fù)責(zé)房屋騰退,、交付標(biāo)的物,，并要求支付高額代拍費(fèi)用的行為，競(jìng)買(mǎi)人,、買(mǎi)受人務(wù)必保持警惕,，謹(jǐn)防受騙。
伊金霍洛旗人民法院將于2025年2月2日10時(shí)至2025年2月3日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：
拍賣(mài)鄂爾多斯xx公司所有的位于內(nèi)蒙古（略）。
房屋現(xiàn)狀：已被伊金霍洛旗人民法院查封,。
特別提示：本次拍賣(mài)標(biāo)的物存在騰退風(fēng)險(xiǎn)因素,，拍賣(mài)成交后，法院可協(xié)助買(mǎi)受人辦理過(guò)戶手續(xù)，但買(mǎi)受人可能存在延遲占用,，使用收益的風(fēng)險(xiǎn),。請(qǐng)買(mǎi)受人考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)理性參拍。
起拍價(jià)（略）.8元,，保證金10萬(wàn)元,，增價(jià)幅度（略）及其倍數(shù)。
二,、競(jìng)買(mǎi)人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后,，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人須在競(jìng)買(mǎi)前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過(guò)戶（包括成本價(jià)出售住房,、經(jīng)濟(jì)使用房、限價(jià)商品房,、自住型商品房、共有產(chǎn)權(quán)房,、保障型住房,、商辦類(lèi)房產(chǎn)）的相關(guān)法律政策，以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn),，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān),。
三、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后2分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五,、拍賣(mài)方式：（略）
六,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為已對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一些已知和未知瑕疵,。建筑方位,，房屋窗戶朝向、改建等均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
特別提醒：有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu),、過(guò)戶等相關(guān)政策,，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)；凡是參加競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人均視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可,，責(zé)任自負(fù),。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（如擔(dān)保物權(quán)人,、質(zhì)押權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,；因無(wú)法獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
八、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū),、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi),，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),；人民法院可以依據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)相關(guān)主體,、數(shù)額。相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn),，有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的具體情況請(qǐng)自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān),。可能存在的物業(yè)費(fèi),、水,、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人依照法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必仔細(xì)閱讀本條內(nèi)容，在參與競(jìng)拍前向有關(guān)部門(mén)咨詢房屋過(guò)戶所需繳納稅費(fèi)情況,與拍賣(mài)人無(wú)涉,。
買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí),，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人七日內(nèi)未繳納尾款的或以其他行為悔拍的,，保證金不予退回,。，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
九,、（略）將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣(mài)余款在2025年2月10日17（略）（戶名：伊金霍洛旗人民法院執(zhí)行款，開(kāi)戶銀行：（略）伊金霍洛旗支行,，賬號(hào)：（略）（略））拍賣(mài)未成交的,，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息,。
十,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況,，（略）自行查詢。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
咨詢電話：（略）,；
監(jiān)督電話：（略）；
聯(lián)系地址：（略）
伊金霍洛旗人民法院
2025年1月2日