拍賣公告
（伊金霍洛旗人民法院特別提醒：本標(biāo)的全程拍賣輔助工作(不包括推介,、看樣、競(jìng)買人登記,、協(xié)助注冊(cè)登記,、辦理過戶、稅費(fèi)繳納等咨詢)已授權(quán)委托（（略））為本次拍賣唯一輔助機(jī)構(gòu),，承擔(dān)輔助工作,，競(jìng)買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用,。
對(duì)于社會(huì)上其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人,，借用司法拍賣名義,，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶,，要求簽訂合作代拍協(xié)議,，收取中介手續(xù)費(fèi)等行為，或者以承諾顯著（略）場(chǎng)價(jià)成交,，或者承諾看樣,、承諾負(fù)責(zé)房屋騰退、交付標(biāo)的物,，并要求支付高額代拍費(fèi)用的行為,，競(jìng)買人、買受人務(wù)必保持警惕,，謹(jǐn)防受騙,。
伊金霍洛旗人民法院將于2025年2月2日10時(shí)至2025年2月3日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
拍賣鄂爾多斯xx公司所有的位于內(nèi)蒙古（略）,。
房屋現(xiàn)狀：已被伊金霍洛旗人民法院查封。
特別提示：本次拍賣標(biāo)的物存在騰退風(fēng)險(xiǎn)因素,，拍賣成交后法院可協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù),，但買受人可能存在延遲占用，使用收益的風(fēng)險(xiǎn),。請(qǐng)買受人考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)理性參拍,。
起拍價(jià)（略），保證金3萬元,，增價(jià)幅度（略）及其數(shù),。
二、競(jìng)買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買開始前向委托法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
特別提醒：競(jìng)買人須在競(jìng)買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶（包括成本價(jià)出售住房、經(jīng)濟(jì)使用房,、限價(jià)商品房,、自住型商品房、共有產(chǎn)權(quán)房,、保障型住房,、商辦類房產(chǎn)）的相關(guān)法律政策，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn),，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人負(fù)擔(dān),。
三,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為已對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一些已知和未知瑕疵,。建筑方位，房屋窗戶朝向,、改建等均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
特別提醒：有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策,，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),；凡是參加競(jìng)買的競(jìng)買人均視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù),。
七,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（如擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,；因無法獲取：（略）
八,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),，稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),；人民法院可以依據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)相關(guān)主體、數(shù)額,。相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn),，有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的具體情況請(qǐng)自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)均由買受人依照法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定承擔(dān),。請(qǐng)意向競(jìng)買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本條內(nèi)容,，在參與競(jìng)拍前向有關(guān)部門咨詢房屋過戶所需繳納稅費(fèi)情況,與拍賣人無涉。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買,。拍賣成交后,，買受人七日內(nèi)未繳納尾款的或以其他行為悔拍的，保證金不予退回,。,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
九、（略）將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2025年2月10日17（略）（戶名：伊金霍洛旗人民法院執(zhí)行款,，開戶銀行：（略）伊金霍洛旗支行,，賬號(hào)：（略）（略））拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息,。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。各大銀行充值和支付的限額情況,，（略）自行查詢。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話：（略）,；
監(jiān)督電話：（略）；
聯(lián)系地址：（略）
伊金霍洛旗人民法院
2025年1月2日