（略）房屋出租公告
［2024］第252號
根據國家有關法律,、行政法規(guī)要求，受相關部門委托,，（略）擬對下列資產進行公開租賃,，現將相關信息披露如下：
一、關于本次租賃標的基本情況及說明
1.本次轉讓標的（略）所屬房屋一年租賃權,，具體信息如下：
（略）
標的名稱：（略）
使用面積
年租金（萬元）
1
龍山街一段（步行街）非辦公用房
52㎡
1
2.標的已經由有資質的評估機構進行了評估,，詳見遼匯澤房估字[2024]第0054號、遼匯澤房估字[2024]第0055號資產評估報告書,。租賃標的及其狀況,，以展示的實物為準。
3.轉讓方已對租賃標的進行了如實的披露,，并不表明對標的的所有瑕疵,、特別是隱蔽的瑕疵進行了揭示；對租賃標的所作出的說明及相關資料均是參考性說明,，不作為受讓方對標的的品質和數量的任何擔保,，也不作為標的現狀的法律依據和標的移交的依據。
4.意向受讓方在本項目信息披露期有權利和義務自行對轉讓標的進行全面調查了解,，意向受讓方交納保證金,，即視為已閱讀并認可本項目披露信息，接受轉讓標的現存及潛在實物與法律上的瑕疵,，責任自負,。意向受讓方同意完整履行交易程序。
二,、受讓方應當具備的基本條件
1.受讓方必須具有完全民事權利能力和民事行為能力的中華人民共和國公民或法人,；
2.受讓方必須具有良好的商業(yè)信譽和支付能力，保證在產權交易合同簽訂時一次性付清價款。
三,、租賃程序
1.掛牌公告期限：2025年1月2日至2025年1月16日11:00,。
2025年1月2日10:00啟動自由報價；
2025年1月17日10:00啟動限時競價,。
2.現場展示時間為：2025年1月2日至2025年1月16日11:00（法定節(jié)假日除外）,。
勘查地點：（略）
咨詢電話：（略）
3.（略）辦理申請受讓登記及電子競價手續(xù)，經審核后交納交易保證金,，取得受讓資格,。
4.交易保證金為0.5萬元，意向受讓方2025年1月2日至2025年1月16日11:00前（以實際到賬為準）（略）所指定賬戶,，交款人與意向受讓方必須一致(以銀行對賬單為準),。否則，報名無效,。
5.本次租賃采取電子競價方式：（略）
6.交易保證金處理及價款交納：受讓成功的交易保證金自動轉為部分交易價款,，受讓方本人須在5個工作日內將其余價款及產權交易費用（成交總額的2%）（略）指定賬戶。交清所有款項后5個工作日內簽訂《產權租賃合同》,。
未受讓成功的意向受讓方持交易保證金收款收據,、本人身份證原件，（略）辦理退款手續(xù),，3個工作日內將競價保證金無息返還,。
四、其他需披露的事項
1.本次租賃標的在租賃過程中所發(fā)生產權交易費用（成交總額的2%）由受讓方承擔,；轉讓方不能出具租金發(fā)票,。
2.本次租賃標的以毛坯結構租賃。
3.本次租賃標的原承租方在同等條件下享有優(yōu)先權,。
4.本次租賃標的在現租賃合同到期后3個工作日內進行資產移交,。
5.本次標的的《產權租賃合同》作為本公告的附加文本，受讓方應仔細閱讀并充分了解清楚,。
6.在上述期限內由于受讓方原因包括但不限于發(fā)生逾期或拒絕簽署《租賃合同》,、拒付交易價款、放棄租賃等情形的,，即可視為違約和欺詐行為,，已交納的交易保證金0.5萬元不予退還，轉讓方有權將租賃標的重新掛牌,。
五,、免責聲明
如出現下列情形之一，（略）部分免責：
1,、（略）,，如因相關資料未按時,、未準確提交而造成資格審核不通過的。
2,、（略）指定賬戶,，因競買保證金未按時到賬而導致受讓方注冊賬戶未被激活而不能參與報價的。
3,、受讓方應對自己的注冊賬戶信息保密,，并遵守《（略）使用規(guī)則》，每個注冊賬戶僅供一名受讓方使用,。因受讓方原因導致其注冊賬戶信息泄露而造成的一切后果的,。
4、由于受讓方遺忘密碼,，（略）絡異常導致無法正常競價的,。
5、因不可抗力,、軟硬件故障,、非法入侵、（略）故障無法繼續(xù)交易的,，或者司法部門,、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報價等原因導致報價交易中斷的,。
6,、本公司有權就競價時間作出調整，（略）網站進行公告,。
（略）
2025年1月2日