公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）
本次司法拍賣,，未通知到案件的申請(qǐng)執(zhí)行人及被執(zhí)行人，故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
（略）商鋪司法變賣公告
（略）人民法院將于2025年1月17日10（略）（網(wǎng)址：https://（略），戶名：（略）人民法院），進(jìn)行公開司法變賣,，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的：（略）層：名義層1層、物理層1層,。
評(píng)估價(jià)：33.08萬元,；起拍價(jià)：26.464萬元；保證金：5.2萬元,；增價(jià)幅度：（略）（及其整數(shù)倍）,。
二、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）,。
2,、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款（即起拍價(jià)），才能取得變賣參與資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),，方可成交。
三,、變賣以最高出價(jià)成交,，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；變賣期內(nèi)無人報(bào)名或出價(jià)的,，變賣流標(biāo),。
四、變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院提供的評(píng)估報(bào)告,、文字、圖表,、視頻等任何資料不構(gòu)成對(duì)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保,。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn),，但變賣成交價(jià)不做調(diào)整,。
五、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
重要提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，詳細(xì)情況可向本院、司法變賣輔助工作機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門了解,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn),。
六、特別說明：
1,、（1）本次變賣標(biāo)的物有抵押,、有查封，現(xiàn)租賃中,，（略）內(nèi)裝飾裝修,，不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù),、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益,。（4）物業(yè),、水、電,、氣及其他欠費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買人自行了解,，標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水,、電,、氣及未明確繳費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
2,、本次變賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi),，司法變賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
3,、標(biāo)的物面積最終以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn),。若與本公告載明的面積有出入，變賣成交價(jià)不作調(diào)整,。標(biāo)的物過戶所涉及的稅,、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,。
4,、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水,、電,、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。
5,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告,、變賣須知等材料所披露的內(nèi)容,，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律,、法規(guī),、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),，即視為對(duì)變賣標(biāo)的物完全了解并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買本標(biāo)的物,。
6,、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。（略）方式：（略）
7,、按照《（略）絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第三十四條的規(guī)定,，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)：
（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織,；（4）第（1）至（3）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
8、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買開始5日前向（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
9,、優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開始5日前向（略）人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,，逾期不提交的,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
10,、出現(xiàn)法定事由時(shí),，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止,、撤回司法變賣,。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于變賣開始5日前與本院聯(lián)系,。
八、與本標(biāo)的有關(guān)的人員（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為的,，可向本院如實(shí)舉報(bào)。
九,、競(jìng)買人繳納變賣價(jià)全款（含保證金）后可取得競(jìng)買資格（申請(qǐng)執(zhí)行人可在申請(qǐng)執(zhí)行標(biāo)的額范圍內(nèi)免交）,。
申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競(jìng)買的,，請(qǐng)于變賣開始前到本院現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名,。
競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，（略）將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十,、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?0日內(nèi)繳納,，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一,、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理,，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi)。競(jìng)買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件,，請(qǐng)競(jìng)買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解,。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況，以及水,、電,、氣等戶名變更由買受人自行解決。
十二,、參照《（略）絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定,，競(jìng)買人成功競(jìng)得變賣標(biāo)的后，（略）將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中將載明買受人姓名,、（略）等信息。
特別提醒：競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》,、《變賣須知》等材料所披露的內(nèi)容,，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則,、交款方式：（略）
對(duì)于本公告寫明的司法變賣輔助機(jī)構(gòu)（（略））以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),，請(qǐng)各位競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙,，切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息,，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。
本公告未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢,。
（略）咨詢電話：（略）（略）楊老師
（略）人民法院咨詢電話：（略）
（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
（略）
（略）高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
附：執(zhí)行裁定書
評(píng)估報(bào)告
（略）人民法院
二〇二五年一月二日
（略）絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)信息可在（略）（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/）查詢

（略）商鋪
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