鐵南街道曲家溝村閑置磚廠土地使用權(quán)招租公告
（（略）：SHGL（略））
項目所（略）：內(nèi)蒙古（略），（略）,，（略）
一,、招標條件
本鐵南街道曲家溝村閑置磚廠土地使用權(quán)招租已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準,，項目資金來源為其他資金0,，招標人：（略）
已具備招標條件,，現(xiàn)招標方式：（略）
二,、項目概況和招標范圍
規(guī)模：/
范圍：本招標項目劃分為1個標段,，本次招標為其中的：
(001)鐵南街道曲家溝村閑置磚廠王地使用權(quán)招租;
三、投標人資格要求
(001鐵南街道曲家溝村閑置磚廠土地使用權(quán)招租)的投標人資格能力要求：
（一）本次招租要求的意向承租方須是符合國家法律法規(guī)并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）均可參與競租,。競標結(jié)束后進行資格審查。意向承租方應(yīng)具備以下條件：
1,、法人或者其他組織
（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件（如競租人是企業(yè)（包括合伙企業(yè)）,，要提供在工商部門注冊的有效“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”或“營業(yè)執(zhí)照”；如競租人是事業(yè)單位：（略）
（2）信用中國(https://（略）.cn/)未列入失信被執(zhí)行人名單,。
2,、自然人
（1）自然人的身份證明（提供有效的自然人身份證明）；
（2）信用中國(https://（略）.cn/)未列入失信被執(zhí)行人名單,。
（二）本項目不接受聯(lián)合體投標,。；本項目不允許聯(lián)合體投標,。
四,、招標文件的獲取：（略）
獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年01月07日09時00分
遞交方式：（略）
六,、開標時間及地點：（略）
開標時間：2025年01月07日09時00分開標地點：（略）
見附件《招租公告》
八,、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門（略）村民委員會。
九,、聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：/
招標代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：
（略）
電子郵件：（略）@qq.com
招標人：（略）
招標人：（略）
第一章招租公告
鐵南街道曲家溝村閑置磚廠土地使用權(quán)招租公告：
（略）（略）村民委員會委托,，采用公開招租方式：（略）
一、項目概述
1.名稱：（略）
招租項目名稱：（略）
（略）：SHGL（略）
內(nèi)容及分包情況
（略）
出租標的名稱：（略）
特別說明：
租期(年)
30
招租項目內(nèi)容及要求
招租項目位于地位于曲家溝村,，;
承包期限30年,；招租底價為：下磚廠（43399.2m2），每年租金基礎(chǔ)價為10萬元,；上磚廠（58126m2）,，每年租金基礎(chǔ)價為11萬元,；招租底價合計21萬元，價高者得以承租（可單獨承租),。
競租底價（元）
210000.00
備注
1,、本次出租標的實際面積若與本公告中公布的面積存在差異的，以實際移交面積為準,，面積誤差不調(diào)整成交租金,。
2、意向承租人應(yīng)在出租公告截止前到現(xiàn)場查看出租標的,，自行了解相關(guān)政策,、規(guī)定及標的詳細情況，就出租標的相關(guān)情況向出租人咨詢,、確認,。相關(guān)質(zhì)疑須在標的出租公告截止前提出。意向承租人一旦參加競租,，就應(yīng)為自己的競租行為承擔所有的法律責任和經(jīng)濟責任,。凡參與競租，都視同已經(jīng)實地踏勘和確認了解租賃標的范圍,、數(shù)量,、現(xiàn)狀、現(xiàn)有和可能存在的瑕疵等,，
并認可租賃標的現(xiàn)狀及租賃要求,。意向承租人如未實地查驗、了解掌握出租標的實物現(xiàn)狀,、瑕疵或未核實確認其真實情況而競租,，由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失，責任自負,。出租公告及相關(guān)資料中提供的數(shù)據(jù)等均嚴格按（略）村民委員會提供的文書確定,，（略）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，無義務(wù)承擔任何責任,。競租成功,，承租人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租標的或拒付成交價款，否則競價保證金不予退還,。
3,、該項目采取最高報價者得的方式：（略）
4、租賃要求
(1)承租方不得擅自改變土地性質(zhì),，不得擅自轉(zhuǎn)包他人（政府批準除處），
如私下轉(zhuǎn)租,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)追究違約責任,，扣除承租保證金：
(2)承租方不得用于經(jīng)營存在擾民風險的項目,，在使用租賃物過程中不得影響周邊其他住戶的正常生活，同時必須符合國家及地方的整體規(guī)劃及環(huán)保等相關(guān)要求,，否則責任自負,；
(3)租賃期限：30年。具體起止時間以出租方與承租方簽訂的土地承包合同為準,；
(4)承租方應(yīng)合法經(jīng)營,，自負盈虧，發(fā)生一切事故,，與出租人無關(guān),；經(jīng)營項目及從業(yè)人員應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)；
(5)交付給承租方使用的所有物品,，在租賃期滿后,，應(yīng)完整移交給出租人；(6)租賃期間租賃物的維護維修及水,、電,、暖(如有)、物業(yè)(如有),、稅金
等一切費用均由承租方承擔,；
（7)具體租賃要求由雙方簽訂的《土地承包合同》明確。
2
5,、競租保證金的交納及處置
(1)意向承租人須于遞交競租文件截止時間前（以銀行到賬為準）按照招租文件規(guī)定的金額（略）村民委員會指定賬戶以轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
(2)競價保證金交納必須通過本單位：（略）
(3)未成交承租人交納的競價保證金,，在按規(guī)定程序和要求確定承租人后
7個工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)（不計息）。成交承租人在簽訂合同后且按出租方要求交清租賃費后,，7個工作日內(nèi)辦理退還競租保證金手續(xù)（不計息）,。
(4)發(fā)生下列情況之一，競租保證金不予退還：
①串通損害國家利益,、社會利益或他人合法權(quán)益的,；
②在資產(chǎn)租賃有效期內(nèi)，撤回其意向競租的,；
③未按成交（中標）要求交納租賃成交價款的,；
④只有一家符合條件的意向承租人報名登記，而意向承租人拒絕交納成交價款,、拒絕簽訂合同的：
5未按成交（中標）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的,；未按出租公告規(guī)定的其它行為。
?違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,。
二,、意向承租人資格的要求
（一）本次招租要求的意向承租方須是符合國家法律法規(guī)并有效存續(xù)的均可參與競租。競標結(jié)束后進行資格審查。意向承租方應(yīng)具備以下條件：
1,、法人或者其他組織
（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件（如競租人是企業(yè)（包括合伙企業(yè)）,，要提供在工商部門注冊的有效“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”或“營業(yè)
執(zhí)照”；如競租人是事業(yè)單位：（略）
（2）信用中國（https：//（略）.cn/）未列入失信被執(zhí)行
人名單,。
2,、自然人
（1）自然人的身份證明（提供有效的自然人身份證明）；
（2）信用中國（https：//（略）.cn/）未列入失信被執(zhí)行
人名單,。
（二）本項目不接受聯(lián)合體投標,。
三、獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
符合上述條件的承租人可在2025年1月2日至2025年1月4日,，每日上午8:30-11:30時，下午2:30-5:（略）遞交審查材料,，經(jīng)初審合格后,，填寫《競租人登記表》。（略）（地址：（略）
獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1,、企業(yè)或其它組織
（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件；
（2）開戶許可證【對于不再核發(fā)基本賬戶開戶許可證的試（略）的競租開戶行名稱：（略）
（3）法定代表人身份證復(fù)印件,；
（4）競租人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件1）及委托代理人身份證復(fù)印件（驗原件）；
（5）信用中國（https://（略）.cn/）（略）頁截圖并加蓋公章,；
4
（6）承諾函原件（見附件3）,。
2、自然人
（1）自然人的身份證復(fù)印件,；
（2）申請人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件2）及委托代理人身份證復(fù)印件（驗原件）；
（3）信用中國（https：//（略）.cn/）（略）頁截圖并簽署名字,；
（4）承諾函原件（見附件3）,。
四、招租文件售價
本次招租文件售價為500元人民幣,。
五,、遞交競租文件截止時間、開標時間及地點：（略）
遞交競租文件截止時間：2025年1月7日09時00分競租地點：（略）
六,、發(fā)布公告的媒介
（略）
（（略））,、（略）(（略）.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)發(fā)無效,。
七,、聯(lián)系方式：（略）
招租單位：（略）
郵政編碼：024000
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
招租代理機構(gòu)：（略）
地址：（略）
郵政編碼：024000
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
2025年1月1日
附件1:
法定代表人授權(quán)委托書
（略）辦事處曲家溝村民委員會、（略）：
本授權(quán)書聲明：注冊于
稱)的法定代表人
(公司住所)的
(法定代表人姓名）（略）授權(quán)
姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的
（公司名（代理人的
(招租項目名稱：（略）
的意向受讓方申請登記,、競價,、轉(zhuǎn)讓合同的簽訂等，（略）名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù),，并簽署全部有關(guān)文件、協(xié)議及合同,，我單位：（略）
本授權(quán)書于蓋章簽字后生效,，（略）收到撤消授權(quán)的書面通知以前，
本授權(quán)書一直有效,。被授權(quán)人簽署的所有文件不因授權(quán)的撤消而失效,。委托代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
本授權(quán)書于
年
意向受讓方（蓋章)：法定代表人(簽字)：（略）碼：
代理人姓名：（略）碼：聯(lián)系電話：（略）
月性別：
日簽字生效,，特此聲明,。
年齡：
職務(wù)：
附件2：
自然人授權(quán)委托書
（略）辦事處曲家溝村民委員會、（略）：
本授權(quán)書聲明：
(意向受讓方姓名)授權(quán)
名）為本人的合法代理人,，就貴方組織的
（代理人的姓(招租項目名稱：（略）
一切與之有關(guān)的事務(wù),。委托代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
本授權(quán)書于
年
意向受讓方（簽字）：
（略）碼：聯(lián)系電話：（略）
委托代理人（簽字）：
（略）碼聯(lián)系電話：（略）
月
日簽字生效,，特此聲明,。
附件3：
承諾函
（略）辦事處曲家溝村民委員會、（略）：
我方對《
（招租項目名稱：（略）
表示完全響應(yīng),，遵照《公告》的要求,，特此確認并承諾：
1、我方確認,，我方已仔細閱讀并研究了貴方的《公告》及其它附件,，我方完全熟悉其中的要求、條款和條件,，并充分了解標的情況,。
2、我方確認,，我方完全同意《公告》及《合同文本》制定的交易規(guī)則,。
3、我方確認,，我方完全接受《公告》及《合同文本》的全部條款,。
4、我方確認,，我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負責人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人員,，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失,，其法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。
5,、我方保證：自該項目成交后3個工作日內(nèi),，我方將與出租方在（略）
（略）村民委員會簽訂合同，并于合同生效之日起按規(guī)定支付全部成交價款,。否則,，（略）有權(quán)協(xié)助出租方扣除我方已交納的競價保證金作為違反本承諾的違約金。
6,、我方承諾,，所提供的材料真實、合法,、完整,、有效。我方并保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任,。
意向受讓方（簽字或蓋章）：
法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）：
聯(lián)系人：（略）
年月日
9
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