拍賣公告
（伊金霍洛旗人民法院特別提醒：本標的全程拍賣輔助工作(不包括推介、看樣,、競買人登記,、協(xié)助注冊登記、辦理過戶,、稅費繳納等咨詢)已授權委托（（略））為本次拍賣唯一輔助機構,，承擔輔助工作，競買人,、買受人無需為該機構的服務支付任何費用,。
對于社會上其他機構或者個人，借用司法拍賣名義,，發(fā)布競買公告和項目信息,，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議,，收取中介手續(xù)費等行為,，或者以承諾顯著（略）場價成交，或者承諾看樣,、承諾負責房屋騰退,、交付標的物，并要求支付高額代拍費用的行為,，競買人,、買受人務必保持警惕，謹防受騙,。
伊金霍洛旗人民法院將于2025年2月2日10時至2025年2月3日10時止（延時的除外）（略）上進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
拍賣鄂爾多斯xx公司所有的位于內蒙古（略）,。
房屋現(xiàn)狀：已被伊金霍洛旗人民法院查封,。
特別提示：本次拍賣標的物存在騰退風險因素，拍賣成交后,，法院可協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù),，但買受人可能存在延遲占用,，使用收益的風險。請買受人考慮相關風險理性參拍,。
起拍價262290.4元,，保證金3萬元，增價幅度（略）及其倍數(shù),。
二,、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。法律,、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件,。
如參與競買人未開設淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應的法律責任,。
特別提醒：競買人須在競買前向當?shù)胤抗懿块T詳細咨詢房產(chǎn)過戶（包括成本價出售住房、經(jīng)濟使用房,、限價商品房,、自住型商品房、共有產(chǎn)權房,、保障型住房、商辦類房產(chǎn)）的相關法律政策,，以相關主管部門最后核定為準,，相關風險由買受人負擔。
三,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前,，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六,、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為已對本標的實物現(xiàn)狀進行確認，責任自負,。
競買人決定參與競買的,，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一些已知和未知瑕疵,。建筑方位,，房屋窗戶朝向、改建等均以實物現(xiàn)狀為準,。
特別提醒：有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購,、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔,；凡是參加競買的競買人均視為對本標的的實物現(xiàn)狀的認可,，責任自負。
七,、與本標的物有利害關系的當事人（如擔保物權人,、質押權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,；因無法獲取：（略）
八,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù),，稅費負擔情況：因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費,，應當依照相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，由相應主體承擔,；人民法院可以依據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔相關主體、數(shù)額,。相應主體應承擔的稅費最終以稅務機關核定為準,，有關稅費承擔的具體情況請自行咨詢稅務機關?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費,、水、電等欠費均由買受人依照法律法規(guī)等相關規(guī)定承擔,。請意向競買人務必仔細閱讀本條內容,，在參與競拍前向有關部門咨詢房屋過戶所需繳納稅費情況,與拍賣人無涉,。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時,，原買受人不得參加競買。拍賣成交后,，買受人七日內未繳納尾款的或以其他行為悔拍的,，保證金不予退回。,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務,。
九,、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,，鎖定期間不計利息,。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年2月10日17（略）（戶名：伊金霍洛旗人民法院執(zhí)行款,，開戶銀行：（略）伊金霍洛旗支行,，賬號：（略）（略））拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放,，鎖定期間不計利息,。
十、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。各大銀行充值和支付的限額情況,，（略）自行查詢。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話：（略）；
監(jiān)督電話：（略）,；
聯(lián)系地址：（略）
伊金霍洛旗人民法院
2025年1月2日