（略）B座13樓整層及8個(gè)停車位
掛牌價(jià)223,810,900元
保證金2000萬元人民幣或2200萬港幣
報(bào)名開始時(shí)間：（略）:00:00報(bào)名截止時(shí)間：（略）:00:00
特別提示
（略）,，僅對(duì)掛牌方和/或招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核,。項(xiàng)目公告以及相關(guān)信息,、圖片、視頻,、附件等,，均由掛牌方、招標(biāo)方自行負(fù)責(zé)發(fā)布,、上傳,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本平臺(tái)對(duì)項(xiàng)目公告等各項(xiàng)信息,、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任,。對(duì)交易成交的項(xiàng)目，本平臺(tái)不強(qiáng)制掛牌機(jī)構(gòu)（單位：（略）
（略）CQ（略）08
（略）B座13樓整層及8個(gè)停車位
轉(zhuǎn)讓底價(jià)22381.09萬元
標(biāo)的資產(chǎn)所（略）中國香港特別（略）九龍九（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾1.本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施處置不存在任何限制。2.轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程,，已獲得相應(yīng)批準(zhǔn),，并經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，我方對(duì)所提供資料的真實(shí)性,、完整性,、準(zhǔn)確性和合法有效性負(fù)責(zé)，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。3.我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù),。4.我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè)、市場(chǎng),、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有其他違法,、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任,。
一,、標(biāo)的資產(chǎn)基本情況
（略）B座
（略）辦公：
D（略）、D（略）,、D（略）,、D（略）、D（略）,、D（略）,、D（略）、D（略）,、D（略）,、D（略）、D（略）,、D（略）,、D（略）、D（略）,、D（略）,、D（略）
停車位：
D（略）、D（略）,、D（略）,、D（略）、D（略）,、D（略）,、D（略）、D（略）
目前用途辦公和停車位
標(biāo)的狀態(tài)部分租賃中建筑面積（平方呎）26035.39
使用年限-已用年限-
重要信息披露是否存在擔(dān)保情況是
是否存在租賃情況是
是否涉及共有情況否
其他重要說明1.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)不含處置過程中發(fā)生的印花稅等交易稅費(fèi),。2.標(biāo)的房產(chǎn)存在抵押且部分房產(chǎn)及停車位在租賃期內(nèi),，具體情況詳見“資產(chǎn)情況說明”。
3.其他事項(xiàng)詳見資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的備查資料,。
二,、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
（略）
經(jīng)濟(jì)類型國有獨(dú)資企業(yè)(公司)/國有全資企業(yè)
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)國務(wù)院國資委監(jiān)管
國家出資企業(yè)/（略）
轉(zhuǎn)讓行為的決策與批準(zhǔn)情況轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策情況其他
（略）
批準(zhǔn)日期（略）
批準(zhǔn)文件類型批復(fù)
批準(zhǔn)文件名稱：（略）
三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件交易價(jià)款支付方式：（略）
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《受讓申請(qǐng)書》及其附件材料等工作流程）,，意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請(qǐng)書》及其附件材料,、交納保證金的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受,。2.意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后,，應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所賬戶或轉(zhuǎn)讓方指定賬戶交納資金來源合法的保證金2000萬元人民幣或2200萬港幣。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,，保證金不予退回,。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金可以按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款一部分,。意向受讓方未能成為受讓方的,，保證金在受讓方確定之日起3（略）返還,。
3.意向受讓方通過資格確認(rèn)并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目備查文件所披露內(nèi)容并已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告內(nèi)容,，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所所有權(quán)利主張,。
4.意向受讓方可以在辦理相關(guān)登記手續(xù)后查閱交易文件,、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間,，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目交易條件,、受讓風(fēng)險(xiǎn)以及標(biāo)的基本狀況,、所涉及的擔(dān)保等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查,，在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況,、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動(dòng),。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方,，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。
5.本次交易的資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)可見實(shí)物為準(zhǔn),，按現(xiàn)狀和現(xiàn)有資料轉(zhuǎn)讓,。交易合同不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途,、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更,、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價(jià)款不因交易標(biāo)的質(zhì)量,、用途,、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差作調(diào)整。
6.意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,，出現(xiàn)以下情形之一的,，本所和/或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：
（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請(qǐng)的；
（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí),，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的,；
（3）掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價(jià)與報(bào)價(jià)孰高原則成交的,；
（4）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中,，各競(jìng)買人均不報(bào)價(jià)或舉牌應(yīng)價(jià)的；
（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署交易合同的,；
（6）受讓方未按約定支付交易價(jià)款,、交易服務(wù)費(fèi)的,；
（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的,。
7.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性,、合規(guī)性審核，必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料,。
8.意向受讓方須在被確定為受讓方后,，按照本公告要求及標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)法律法規(guī)與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同并辦理交易價(jià)款結(jié)算手續(xù)。
9.受讓方須按深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用,，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用,。
10.意向受讓方須自行到標(biāo)的房產(chǎn)所在地的政府主管部門了解房產(chǎn)交易、過戶等的相關(guān)規(guī)定,、程序及手續(xù),。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合,，如遇公告面積,、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)確認(rèn)為準(zhǔn),，不影響本次交易的成交價(jià)格,。
11.意向受讓方在被確定為受讓方后，須按深圳聯(lián)交所的通知時(shí)間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》及香港交易文件,，并按照《資產(chǎn)交易合同》及香港交易文件的約定辦理相關(guān)手續(xù)及履行相應(yīng)義務(wù),。受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起90個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。交易標(biāo)的成交價(jià)按人民幣計(jì)價(jià),，受讓方如以港幣支付交易價(jià)款,，匯率為《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，（略）受權(quán)公布港幣對(duì)人民幣的匯率中間價(jià),。
12.受讓方與轉(zhuǎn)讓方須在《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起15個(gè)工作日內(nèi)簽署一份關(guān)于買賣該標(biāo)的資產(chǎn)的,、適用香港法律的正式買賣合同。
13.標(biāo)的資產(chǎn)位于香港,，其產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)均按當(dāng)?shù)亟灰琢?xí)慣執(zhí)行,。
14.受讓方須在簽署正式買賣合同之日起80日內(nèi)（或經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，可調(diào)整相關(guān)時(shí)間）簽署轉(zhuǎn)讓契（Assignment）,，并交予轉(zhuǎn)讓方聘請(qǐng)的香港律師行,，轉(zhuǎn)讓方在收到該轉(zhuǎn)讓契之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將妥為簽署的轉(zhuǎn)讓契和標(biāo)的資產(chǎn)的鑰匙交給受讓方聘請(qǐng)的香港律師行,，視為轉(zhuǎn)讓方完成標(biāo)的資產(chǎn)的交付,。
15.有關(guān)因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅,、費(fèi)等費(fèi)用按標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)法律法規(guī)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)（包括但不限于各自負(fù)責(zé)自己一方的律師費(fèi),以及按香港特別（略）政府的規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅,、契稅等）,。
12.轉(zhuǎn)讓方完成標(biāo)的資產(chǎn)的交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi),、地租等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé),，標(biāo)的交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用,。完成標(biāo)的資產(chǎn)的交付日后的上述費(fèi)用由受讓方自行解決,，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用,。
13.標(biāo)的資產(chǎn)帶租轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓方完成標(biāo)的資產(chǎn)的交付日前的租金收入歸轉(zhuǎn)讓方所有，完成標(biāo)的資產(chǎn)的交付日起的租金收入歸受讓方所有,。
14.本公告不構(gòu)成要約,，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)。請(qǐng)意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí),，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)信息披露不做任何承諾和擔(dān)保,。
踏勘安排看樣時(shí)間安排在項(xiàng)目公告期內(nèi)9：00-17：00，須至少提前三個(gè)工作日聯(lián)系,。聯(lián)系人：（略）
受讓方資格條件本項(xiàng)目不設(shè)置資格條件,。
是否允許聯(lián)合受讓是
保證金設(shè)定是否交納保證金是
交納金額2000萬元人民幣或2200萬港幣
截止時(shí)間經(jīng)資格確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)21:30前向指定賬戶交納（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納方式：（略）
處置要求1.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行。2.若意向受讓方未被確定為受讓方的,，在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi),，深（略）返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的,，簽署交易合同后,，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價(jià)款后,，履約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款一部分,。
交易方式：（略）
四、信息披露期及其他披露內(nèi)容
信息披露期自公告次日起20個(gè)工作日
掛牌期滿后,，如未征集到符合條件的意向受讓方不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長46個(gè)周期,，不超過首次信息公告之日起的12個(gè)月,。
聯(lián)系地（略）19層
（略）址/微信：（略）
附件--
五、特別提示
1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)披露項(xiàng)目信息,，并對(duì)其披露信息的真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確、合法有效承擔(dān)責(zé)任,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。請(qǐng)意向受讓方或投資方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí),，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)上述信息披露不作任何承諾和擔(dān)保,。2.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng),，交易雙方權(quán)利義務(wù)請(qǐng)以最終簽署的交易合同為準(zhǔn),。請(qǐng)交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，遵循自愿,、公平,、誠信的原則參與交易活動(dòng)，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn),，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.意向受讓方或投資方如對(duì)項(xiàng)目信息（包括但不限于公告信息、附件資料,、交易文件等）的理解存在歧義的,，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
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