云南省昆明（略）房產(chǎn)
掛牌價(jià)1,030,000元
保證金100,000元
報(bào)名開始時(shí)間：（略）:00:00報(bào)名截止時(shí)間：（略）:00:00
特別提示
（略）,，僅對(duì)掛牌方和/或招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核,。項(xiàng)目公告以及相關(guān)信息,、圖片,、視頻,、附件等，均由掛牌方,、招標(biāo)方自行負(fù)責(zé)發(fā)布,、上傳，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。本平臺(tái)對(duì)項(xiàng)目公告等各項(xiàng)信息,、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任。對(duì)交易成交的項(xiàng)目,，本平臺(tái)不強(qiáng)制掛牌機(jī)構(gòu)（單位：（略）
標(biāo)的名稱：（略）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)103萬(wàn)元
標(biāo)的資產(chǎn)所（略）中（略）（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾1.本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施處置不存在任何限制。2.轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程,，已獲得相應(yīng)批準(zhǔn),，并經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，我方對(duì)所提供資料的真實(shí)性,、完整性,、準(zhǔn)確性和合法有效性負(fù)責(zé)，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。3.我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù),。4.我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng),、行業(yè)、市場(chǎng),、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有其他違法,、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任,。
一、標(biāo)的資產(chǎn)基本情況
房屋建筑物坐落位置（略）
（略）云（2022）（略）目前用途商業(yè)
標(biāo)的狀態(tài)租賃中建筑面積（㎡）113.5
使用年限國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2009年05月26日起至2049年5月25日止已用年限/
重要信息披露是否存在擔(dān)保情況否
是否存在租賃情況是
是否涉及共有情況否
其他重要說(shuō)明1.（略）經(jīng)營(yíng),。標(biāo)的資產(chǎn)均已出租,，租賃期限分別為（略）、（略）,。部分標(biāo)的承租方已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，部分標(biāo)的承租方未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)為含增值稅價(jià)格,。
3.看房時(shí)間安排在本公告期內(nèi)（公告期截止后不再安排）,，請(qǐng)意向受讓方自行安排聯(lián)系看房，聯(lián)系人：（略）
4.其他詳見留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的租賃合同,、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等備查文件,。
二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
（略）
經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有獨(dú)資企業(yè)(公司)/國(guó)有全資企業(yè)
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管
國(guó)家出資企業(yè)/（略）
轉(zhuǎn)讓行為的決策與批準(zhǔn)情況轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策情況其他
（略）
批準(zhǔn)日期（略）
批準(zhǔn)文件類型其他
批準(zhǔn)文件名稱：（略）
三,、交易條件與受讓方資格條件
交易條件交易價(jià)款支付方式：（略）
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.標(biāo)的按現(xiàn)狀和現(xiàn)有資料轉(zhuǎn)讓,。2.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《受讓申請(qǐng)書》及其附件材料等工作流程），意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請(qǐng)書》及其附件材料,、交納保證金的行為,，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受,。
3.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶交納保證金。意向受讓方若違反國(guó)有資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,，保證金不予退回,。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定執(zhí)行,。意向受讓方未能成為受讓方的,，保證金在受讓方確定之日起3（略）返還。
4.意向受讓方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價(jià)款的收付）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）深圳深圳灣支行
5.意向受讓方須自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查,。在盡職調(diào)查期間,，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸,。意向受讓方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目交易條件,、受讓風(fēng)險(xiǎn)以及資產(chǎn)狀況等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查,，在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下,，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動(dòng),。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照標(biāo)的交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同,。意向受讓方完成受讓申請(qǐng)手續(xù)后,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓公告所披露內(nèi)容并已自行完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容,，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張,。
6.意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策,，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn),。
7.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、合規(guī)性審核,，必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料,。
8.受讓方須在被確定為受讓方后的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，且應(yīng)在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款（全部交易價(jià)款減保證金）支付至深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,，并保證該等款項(xiàng)來(lái)源合法,。
9.受讓方須承諾嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓方已擬定的交易合同簽訂合同并履行相關(guān)的條款。
10.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)及政策文件的要求,，意向受讓方需自行向相關(guān)部門核實(shí)自身?xiàng)l件,。如因受讓方原因（包括但不限于自身購(gòu)房資格、貸款原因等）導(dǎo)致標(biāo)的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)不能履行的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還受讓方保證金,，并可單方解除交易合同,，收回標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓,。
11.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未抵押,，產(chǎn)權(quán)清晰，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,。標(biāo)的評(píng)估報(bào)告僅供參考,，交易合同不因標(biāo)的質(zhì)量、用途,、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更,、解除或終止，成交價(jià)格不因標(biāo)的質(zhì)量,、用途,、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差作調(diào)整。
12.意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀和了解購(gòu)房,、學(xué)位等政策及使用情況,，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量,、學(xué)位及使用等情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如遇公告面積,、用途,、租約和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證和相關(guān)政策情況為準(zhǔn),，不影響本次交易的成交價(jià)格,。
13.辦理標(biāo)的權(quán)屬過(guò)戶過(guò)程中涉及的稅、費(fèi)等由交易各方各自依法承擔(dān),。由受讓方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù),，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助配合辦理。
14.標(biāo)的已出租,，受讓方應(yīng)按規(guī)定承繼租約,。轉(zhuǎn)讓方按交易合同的約定和現(xiàn)狀辦理標(biāo)的移交手續(xù)，（略）不負(fù)責(zé)清退租戶,，由受讓方自行根據(jù)需要清場(chǎng),。
15.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于交易雙方辦理完成標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)后的5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付給受讓方。交易雙方辦理完成標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)之前的租金收益歸轉(zhuǎn)讓方享有,，辦理完成標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)之后的租金收益歸受讓方享有,，（略）完成標(biāo)的租賃合同的換簽手續(xù)。
16.標(biāo)的辦理完成過(guò)戶手續(xù)日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi),、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé),，標(biāo)的交付時(shí)，（略）負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用,。標(biāo)的辦理完成過(guò)戶手續(xù)日后的上述費(fèi)用由受讓方自行解決,，（略）不承擔(dān)上述費(fèi)用。
17.受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定按時(shí)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用的,，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用,。相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任,。由此導(dǎo)致的交易價(jià)款不足部分,，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時(shí),，受讓方確認(rèn),，將按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭(zhēng)議或交易合同解除終止等任何原因拒絕支付或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用,。
18.意向受讓方若違反國(guó)有資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,，出現(xiàn)以下情形之一的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：
（1）意向受讓方完成受讓申請(qǐng)手續(xù)且交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的,；
（2）掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,，意向受讓方不按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與其報(bào)價(jià)孰高原則成交的；
（3）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí),，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)程序的,；
（4）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中,，各競(jìng)買人均不報(bào)價(jià)的,；
（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署交易合同的；
（6）受讓方未按約定支付交易價(jià)款,、交易服務(wù)費(fèi)的,；
（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的,。
19.享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)且具備購(gòu)房資格的租戶如需在同等條件下行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,，須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《受讓申請(qǐng)書》及其附件材料等工作流程），并按公告要求交納全額保證金,，在聯(lián)交所場(chǎng)內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
踏勘安排看房時(shí)間安排在本公告期內(nèi)（公告期截止后不再安排），請(qǐng)意向受讓方自行安排聯(lián)系看房,，聯(lián)系人：（略）
受讓方資格條件本項(xiàng)目不設(shè)置資格條件
是否允許聯(lián)合受讓是
保證金設(shè)定是否交納保證金是
交納金額10萬(wàn)元
截止時(shí)間掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納方式：（略）
處置要求1.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行,。2.若意向受讓方未被確定為受讓方的，在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，深（略）返還相關(guān)主體,。若意向受讓方被確定為受讓方的,，簽署交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,，待受讓方付清剩余交易價(jià)款后,，履約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款一部分。
交易方式：（略）
四,、信息披露期及其他披露內(nèi)容
信息披露期自公告次日起10個(gè)工作日
掛牌期滿后,，如未征集到符合條件的意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),，直至征集到意向受讓方,，不超過(guò)首次信息公告之日起的12個(gè)月。
聯(lián)系地（略）18-20層
（略）址/微信：（略）
附件--
五,、特別提示
1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)披露項(xiàng)目信息,，并對(duì)其披露信息的真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確,、合法有效承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。請(qǐng)意向受讓方或投資方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)上述信息披露不作任何承諾和擔(dān)保,。2.本公告不構(gòu)成要約,，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)，交易雙方權(quán)利義務(wù)請(qǐng)以最終簽署的交易合同為準(zhǔn),。請(qǐng)交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上,，遵循自愿、公平,、誠(chéng)信的原則參與交易活動(dòng),，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.意向受讓方或投資方如對(duì)項(xiàng)目信息（包括但不限于公告信息,、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的,，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn),。
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