沙仔村衛(wèi)生站上層房屋
報(bào)名截止時(shí)間：（略）:00:00競(jìng)投開(kāi)始時(shí)間：（略）:30:00競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）:00:00距開(kāi)始：競(jìng)投底價(jià)：4000.00元/宗·月競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）:00:00每次加價(jià)金額或其整數(shù)倍：100.00元/宗·月延時(shí)周期：3分鐘/次共0次延時(shí)交易保證金：30000.00元
項(xiàng)目標(biāo)題沙仔村衛(wèi)生站上層房屋立項(xiàng)大類租賃發(fā)包合同簽訂方式：（略）
交易方式：（略）
經(jīng)營(yíng)范圍其他資產(chǎn)交付方式：（略）
租賃年限(年)3.00租賃年限(月)0.00保證金30000.00
競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求
標(biāo)的明細(xì)：
（略）單位：（略）
1沙仔經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社沙仔村衛(wèi)生站上層房屋（略）0-（略）其他物業(yè)建筑面積175.00平方米4000.00元/宗·月
沙仔村衛(wèi)生站上層房屋出租項(xiàng)目交易公告（線上交易）
（略）：J02-N（略）77716X-（略）-000007-0
競(jìng)投公告沙仔村衛(wèi)生站上層房屋出租項(xiàng)目
交易公告（線上交易）
（略）:沙仔村交﹝2024﹞00002號(hào)
（略）公共資源交易站受（略）沙仔經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托,，定于2025年1月10日10：30-11:00在（略）（略）（網(wǎng)址：（略）.do?method=jiaoyi）對(duì)（略）沙仔村衛(wèi)生站上層房屋組織交易，（略）上在線交易方式：（略）
一,、項(xiàng)目基本情況
1,、資產(chǎn)名稱：（略）
2、資產(chǎn)類型：物業(yè)資產(chǎn),，交易面積：175.00平方米,；
3、資產(chǎn)地址：（略）
4,、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)用途：辦公,、居住,；
5,、產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件辦理情況：
（1）產(chǎn)權(quán)證：?無(wú)證□有證，證號(hào)：/
（２）建設(shè)工程規(guī)劃許可證：?無(wú)證□有證,，證號(hào)：
（３）其他：無(wú)
6,、合同期限：3年，合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn),。免租期：無(wú),；
7、交易底價(jià)：4000.00元/月（含稅）,；
8,、交易方式：（略）
9、租金及管理費(fèi)收取方式：（略）
10,、租金及管理費(fèi)遞增方式：（略）
11,、交易保證金：（1）交易保證金為（略）（大寫：叁萬(wàn)元整），以轉(zhuǎn)賬形式于（略）至（略）（17:00前）繳納至開(kāi)戶銀行,各競(jìng)投報(bào)名人可在（略）（略）（網(wǎng)址：（略）.do?method=jiaoyi）進(jìn)行注冊(cè)及報(bào)名,。
（2）（略）：系統(tǒng)隨機(jī)生成（競(jìng)投報(bào)名人通過(guò)注冊(cè)及報(bào)名申請(qǐng)后,，經(jīng)鎮(zhèn)交易站報(bào)名資格審核通過(guò)后，（略）,，（略）對(duì)應(yīng)一個(gè)競(jìng)投人）,。
（3）保證金繳納銀行：中國(guó)銀行廣州南沙金洲支行,，賬戶名：（略）（略）供銷合作聯(lián)社。
（4）（略）在銀行足額繳納保證金,，（略）識(shí)別競(jìng)投人身份,。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名到賬才能有效（即報(bào)名期限結(jié)束前已到賬），以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn),，如因跨行轉(zhuǎn)賬所產(chǎn)生的延遲到賬問(wèn)題由競(jìng)投人承擔(dān)后果,，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：沙仔村交﹝2024﹞00002號(hào)項(xiàng)目交易保證金。一份保證金只能參與一宗競(jìng)投交易,。未能中標(biāo)的競(jìng)投人所繳納的保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)予以原額退回,；若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)未與出租方簽訂合同的，視為放棄本次交易,，所繳納的交易保證金將不予退回,。
12、合同履約保證金為（略）（大寫：叁萬(wàn)元整）,，在投標(biāo)人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履約保證金（注：競(jìng)投時(shí)繳納的競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金,。）
13、拖欠租金30天的,，出租方將有權(quán)收回該房屋,，并沒(méi)收承租方的合同履行保證金。合同違約后按每天1‰計(jì)算違約金,，合同期滿后1天完成房屋清理,。
14、其他說(shuō)明：
1,、承租方在承租期間必須依法依規(guī)經(jīng)營(yíng),，否則一切后果由承租方承擔(dān)所有責(zé)任。
2,、當(dāng)上級(jí)政府部門需要征收清拆時(shí),，出租方提前1個(gè)月書面通知承租方，承租方無(wú)條件服從,，出租方按實(shí)際使用時(shí)間收取租金。
3,、承租方在承租期內(nèi)保護(hù)物業(yè),，不得無(wú)故損壞或拆除，不得規(guī)劃引進(jìn)“散亂污場(chǎng)所”,，一切違規(guī)行為由承租方自行負(fù)責(zé),，租賃期限屆滿時(shí)應(yīng)保持房屋原狀交還給出租方。
4,、在承租期間,，承租方必須做好保潔工作,，嚴(yán)禁亂丟垃圾，破壞環(huán)境,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，出租方有權(quán)解除合同，沒(méi)收合同履約保證金,，收回場(chǎng)房屋,，因此產(chǎn)生一切后果由承租方承擔(dān)。
5,、承租期間必須做好一切人生安全措施
二,、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件
（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）,、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人,，除法律法規(guī)及項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
（二）競(jìng)投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實(shí)有效,，并承諾在前述期間內(nèi)不對(duì)影響項(xiàng)目報(bào)名的資質(zhì),、資格進(jìn)行變更。否則,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，黃閣鎮(zhèn)公共資源交易站有權(quán)取消競(jìng)投人已取得的競(jìng)投人資格。
三,、報(bào)名事項(xiàng)
（一）（略）上在線報(bào)名,，網(wǎng)上在線競(jìng)價(jià)方式：（略）
（二）報(bào)名資料：競(jìng)投人在線報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：身份證明材料（自然人身份證原件掃描件,、法人身份證原件掃描件,、單位：（略）
（三）報(bào)名流程指引：請(qǐng)參看（略）”,。
（四）注意事項(xiàng)：
1.報(bào)名以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn),，請(qǐng)各競(jìng)投報(bào)名人提前交納保證金,，跨行轉(zhuǎn)賬提前24小時(shí)以上,，同行轉(zhuǎn)賬提前2小時(shí)以上,，否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響報(bào)名,，后果自負(fù),。
2.保證金匯款人必須與競(jìng)投人名稱：（略）
3.競(jìng)投人報(bào)名前,，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，否則,，因不符合報(bào)名條件而又實(shí)際報(bào)名了的,，由此產(chǎn)生的任何后果由競(jìng)投人自負(fù)。
4.（略）上報(bào)名并繳納交易保證金的,，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)其為中標(biāo)人,。
四、競(jìng)投須知
（一）（略）上在線報(bào)名并成功繳納保證金的競(jìng)投意向人,，請(qǐng)于2025年1月10日10時(shí)30分至11時(shí),，（略）自行登錄（略）（略）（網(wǎng)址：（略）.do?method=jiaoyi）,，在右側(cè)標(biāo)題欄中“我的”下拉菜單中選擇“我的交易”，然后點(diǎn)選“在線競(jìng)價(jià)”（略）上在線競(jìng)投,。
（二）（略）上在線報(bào)名并成功繳納保證金,，視為競(jìng)投人同意按底價(jià)出價(jià)。競(jìng)投人中標(biāo)后以未出價(jià)為由拒絕承認(rèn)中標(biāo)結(jié)果的,，視為競(jìng)投人放棄中標(biāo)資格,，該標(biāo)的物將由下一競(jìng)投人遞補(bǔ)中標(biāo)或重新組織競(jìng)投，該競(jìng)得人所交保證金不予退回,。
（三）（略）安全,，自行按本公告規(guī)定競(jìng)投規(guī)則（包括競(jìng)投時(shí)間規(guī)則等）（略）上競(jìng)投操作；若因個(gè)人操作,、網(wǎng)絡(luò)或者競(jìng)投操作工具（電腦,、手機(jī)等）等原因?qū)е碌模荒苋缙诘亍?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）上競(jìng)價(jià)操作的,，后果自負(fù),。
（四）網(wǎng)上在線競(jìng)投時(shí)，各競(jìng)投人自行按本公告規(guī)定的競(jìng)投規(guī)則（包括競(jìng)投時(shí)間規(guī)則等）進(jìn)行競(jìng)投,，本次競(jìng)投交易啟用“防秒殺”功能,，規(guī)則為：競(jìng)投結(jié)束前3分鐘內(nèi)若有人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)把競(jìng)投結(jié)束時(shí)間延長(zhǎng)3分鐘,，每次延長(zhǎng)的3分鐘內(nèi)有人報(bào)價(jià)的,，系統(tǒng)將自動(dòng)延長(zhǎng)3分鐘，以此類推,，直至最后3分鐘內(nèi)無(wú)人再報(bào)價(jià)時(shí),，系統(tǒng)才會(huì)結(jié)束競(jìng)投并顯示競(jìng)投結(jié)果。即競(jìng)投結(jié)束時(shí)間不一定是原設(shè)定的時(shí)間,，請(qǐng)注意確認(rèn)競(jìng)投時(shí)間是否延長(zhǎng),，只有顯示競(jìng)投結(jié)果，才是本場(chǎng)競(jìng)投結(jié)束,。
（五）若兩個(gè)或以上競(jìng)投人報(bào)名參與競(jìng)投,，網(wǎng)上（現(xiàn)場(chǎng)）競(jìng)投時(shí)間結(jié)束后依然沒(méi)有產(chǎn)生中標(biāo)人，（略）上（現(xiàn)場(chǎng)）競(jìng)價(jià)的,，項(xiàng)目依然為底價(jià)的情況下,，按以下方式：（略）
1.報(bào)名參加競(jìng)投的競(jìng)投人中，存在按規(guī)定或合同約定有優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先權(quán)人的,，優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先中標(biāo)資格:
（1）如優(yōu)先權(quán)人為一人，則具有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人自動(dòng)中標(biāo),；
（2）如有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人為多人,，則在具有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人中通過(guò)搖珠確定中標(biāo)人,；搖珠時(shí)間以交易站通知為準(zhǔn)，各競(jìng)投人可參與現(xiàn)場(chǎng)搖珠活動(dòng),，若競(jìng)投人沒(méi)有出現(xiàn)在搖珠現(xiàn)場(chǎng),，則視為競(jìng)投人放棄監(jiān)督權(quán)，不影響搖珠結(jié)果,，搖珠活動(dòng)如期舉行,。
（3）競(jìng)投人主張本人在競(jìng)投中有優(yōu)先權(quán)的，需在競(jìng)投交易結(jié)束后兩個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)優(yōu)先資格證明給交易站（相關(guān)資格證明：如原合同,，戶口簿及優(yōu)先資格聲明書要求出租單位：（略）
（4）有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人聲明放棄優(yōu)先權(quán)的,，按無(wú)優(yōu)先權(quán)處理。
（五）優(yōu)先權(quán)順序按以下方式：（略）
第一順位：法律法規(guī)規(guī)定的優(yōu)先權(quán),；
第二順位：原承租人在上一合同期合同約定的優(yōu)先權(quán)（原承租人上一合同期合同沒(méi)有約定優(yōu)先權(quán)的,，不作優(yōu)先權(quán)處理）；
第三順位：本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及業(yè)主方出租時(shí)聲明的優(yōu)先權(quán),。
優(yōu)先權(quán)按上列順位排列,，上一順位不存在優(yōu)先權(quán)人才輪到下一順位優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先權(quán)；同一順位存在多個(gè)優(yōu)先權(quán)人的,，通過(guò)搖珠方式：（略）
2.報(bào)名參加競(jìng)投的競(jìng)投人中不存在優(yōu)先權(quán)人的,，將以在黃閣鎮(zhèn)公共資源交易站現(xiàn)場(chǎng)搖珠方式：（略）
3.按前款方式：（略）
五、實(shí)地查看
本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置,，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn),，有意競(jìng)投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
六,、特別聲明
（一）本交易站接受標(biāo)的物權(quán)屬人的委托,，組織的交易行為屬于代理行為，標(biāo)的物現(xiàn)狀由其權(quán)屬人以書面形式向本站提供,，以本交易站的名義發(fā)布競(jìng)投公告,，由標(biāo)的物權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。本交易站不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵,、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任,。
（二）競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前，應(yīng)對(duì)交易的標(biāo)的物進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查,，對(duì)交易標(biāo)的物的權(quán)屬情況,、合法性、是否存在未決的糾紛等自行調(diào)查了解,，獨(dú)立做出交易判斷,，須詳細(xì)了解標(biāo)的物現(xiàn)狀(包括實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等),，并自愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名的,，即表明已完成了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，責(zé)任自負(fù),，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（三）各競(jìng)投人必須確保轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶能正常使用,，否則因此造成的損失或責(zé)任由競(jìng)投人承擔(dān),。競(jìng)投人如果對(duì)交易保證金歸屬有爭(zhēng)議的，或?qū)灰醉?xiàng)目產(chǎn)生爭(zhēng)議的,，由競(jìng)投人與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決,，本站不承擔(dān)責(zé)任。
（四）競(jìng)投人報(bào)名前,，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款,，一旦成功報(bào)名并且成功交納交易保證金的視為同意本交易公告所有條款；無(wú)論因個(gè)人問(wèn)題導(dǎo)致的不能正常競(jìng)價(jià)或出現(xiàn)其他問(wèn)題的,，均由競(jìng)投人自行負(fù)責(zé),。
（五）有下列情形之一的，屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：
1.投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,；
2.投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人,；
3.投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；
4.屬于同一集團(tuán),、協(xié)會(huì),、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；
5.投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng),；
6.投標(biāo)人相互串通投標(biāo)或與招標(biāo)人：（略）
（六）出現(xiàn)下列情形之一的,，競(jìng)投人交納的交易保證金可以不予退還：
1.競(jìng)投人相互串通競(jìng)投的；
2.競(jìng)投人采用不正當(dāng)手段競(jìng)得標(biāo)的物的,；
3.競(jìng)得人提供虛假材料或虛假情況的,；
4.競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的物后反悔的（包括拒絕簽訂確認(rèn)書、拒絕簽訂合同,、無(wú)交納合同履約保證金）,；
5.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。
（七）競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前交易雙方產(chǎn)生任何糾紛,，本交易站概不負(fù)責(zé)
七,、聯(lián)系方式：（略）
資產(chǎn)所屬單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
八、監(jiān)督方式：（略）
凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的,，請(qǐng)如實(shí)舉報(bào),。舉報(bào)監(jiān)督單位：（略）
附件：
1.衛(wèi)生站上層房屋出租合同.pdf
黃閣鎮(zhèn)公共資源交易站
2024年12月30日
（略）（編號(hào)隨機(jī)生成）價(jià)格出價(jià)時(shí)間
一、搖號(hào)說(shuō)明1、當(dāng)?shù)谝惠啗](méi)人出價(jià),，（略）(（略）)來(lái)確定誰(shuí)中標(biāo),。
二、（略）的記錄
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