重要提示
1.請(qǐng)競買人理性參拍,，競拍前請(qǐng)按照《競買公告》,、《競買須知》等要求,，進(jìn)行實(shí)地看樣,，仔細(xì)了解標(biāo)的物信息,，了解競買資質(zhì),、委托代理及保證金、成交款支付方式：（略）
競買公告
（略）（略）人民法院
拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年2月17日10時(shí)至2025年2月20日10時(shí)止（延時(shí)除外）在“（略）”（（略））（略）絡(luò)司法拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）：奉（略），建筑面積：131.36平方米,，房屋類型：公寓,，房屋用途：居住，所有權(quán)來源：其他,，總層數(shù)：4層，竣工日期：2006年,，核準(zhǔn)日期：（略）,。
（略）：（略）13街坊36/11丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán),；使用權(quán)取得方式：（略）
評(píng)估價(jià)：197.9萬元
起拍價(jià)：112萬元,；保證金：11.2萬元；增價(jià)幅度：0.1萬元及其倍數(shù),。
二,、拍賣時(shí)間：2025年2月17日10時(shí)至2025年2月20日10時(shí)止（延時(shí)除外）
三、特別提示：
1、競買人參與競買的,，應(yīng)當(dāng)事先確定（略）具有購房資格,，必要時(shí)可致（略）房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“962269”具體咨詢限購政策；
2,、拍賣成交確認(rèn)后,，因買受人（略）無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果,；
3,、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購所需材料，（略）申請(qǐng)辦理住房限購審核,，取得房屋交易審核情況通知書,，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價(jià)款后十日內(nèi)向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書,。
四,、競買人須在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格,。拍賣結(jié)束后,，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,；未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式：（略）
五,、拍賣方式：（略）
六、咨詢,、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前,，（略）咨詢,看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場登記，看樣由拍賣輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場陪同,。
七,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
八,、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人,、非法人組織均可參加競買,。但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。
九,、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于2025年3月2日16時(shí)前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入法院指定賬戶，并向本院遞交繳款憑證,。（戶名：（略）：（略）（略）-329515）
十,、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大,，請(qǐng)競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī),，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。
十一,、拍賣成交后,，（略）上公示。
十二,、買受人全額支付拍賣成交款后,，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù),，所涉及的本次拍賣標(biāo)的過戶應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅,、契稅,、印花稅、交易手續(xù)費(fèi),、權(quán)證工本費(fèi),、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用,，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）,，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付,。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款,，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān),。
成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電,、煤,、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),。
拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。
十三,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年2月14日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系,。
十四、如需線下報(bào)名（委托代理競買人,、聯(lián)合競買人,、優(yōu)先購買權(quán)人等須在2025年2月14日前通過輔助機(jī)構(gòu)向法院提交書面申請(qǐng)材料，來本院辦理相關(guān)手續(xù),，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜,，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
十五,、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式：（略）
十六,、本標(biāo)的的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介,、看樣,、競買人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名,、辦理過戶,、稅費(fèi)繳納等，（略）高級(jí)人民法院已授權(quán)委托（（略））為唯一輔助機(jī)構(gòu),，承擔(dān)輔助工作,，競買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用,。（略）,，不收取任何傭金費(fèi)用。
請(qǐng)競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知,、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料,。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）；
咨詢電話：（略）-802,、（略）陳先生
（略）-808,、（略）莫先生；
聯(lián)系地址：（略）
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-30002,。

（略）（略）人民法院
2024年12月27日

優(yōu)先購買權(quán)人
順位姓名
暫無
競買須知
競買須知
（略）（略）人民法院將于2025年2月17日10時(shí)至2025年2月20日10時(shí)止（延時(shí)除外）在“（略）”（（略））（略）絡(luò)司法拍賣活動(dòng),，（略）上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》,、《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定制訂,，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，充分了解本須知的全部內(nèi)容,。
二,、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平,、公正,、誠實(shí)守信”的原則,，拍賣活動(dòng)具有法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的人員和競買人必須遵守本須知及本次拍賣公告的各項(xiàng)條款,，也須符合由國務(wù)院及相關(guān)標(biāo)的所在政府有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策的相關(guān)規(guī)定,，競買人應(yīng)自行比對(duì)自身是否符合政府規(guī)定。拍賣成交后,，如果買受人不符合國家和當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)規(guī)定（無論是故意或過失或其他原因）而造成拍賣標(biāo)的無法辦理過戶登記手續(xù)的,，則須對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
三,、拍賣標(biāo)的：（略）：奉（略）,，建筑面積：131.36平方米，房屋類型：公寓,，房屋用途：居住,，所有權(quán)來源：其他，總層數(shù)：4層,，竣工日期：2006年,，核準(zhǔn)日期：（略）。
（略）：（略）13街坊36/11丘,；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán),；使用權(quán)取得方式：（略）
四、特別提示：
1,、競買人參與競買的,，應(yīng)當(dāng)事先確定（略）具有購房資格，必要時(shí)可致（略）房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“962269”具體咨詢限購政策,；
2,、拍賣成交確認(rèn)后，因買受人（略）無購房資格的,，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果,；
3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購所需材料,，（略）申請(qǐng)辦理住房限購審核,，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價(jià)款后十日內(nèi)向執(zhí)行法院提交,，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書,。
五、拍賣標(biāo)的物權(quán)利負(fù)擔(dān),、特別告知
1,、該標(biāo)的物目前空置。拍賣標(biāo)的內(nèi)的家具、家電等室內(nèi)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi),。
2,、查詢截止至2024年10月26日,，（略）查詢,，標(biāo)的物內(nèi)無戶籍登記（僅供參考）。
3,、查詢截止至2024年10月24日,，（略）工作人員口頭告知，標(biāo)的物欠繳2012年5月至今的物業(yè)管理費(fèi),，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.65元/平/月,。
4、查詢截止至2024年10月26日,，標(biāo)的物欠繳2024年9月水費(fèi)29元,，欠繳2024年9月電費(fèi)30.6元，無燃?xì)赓M(fèi)欠費(fèi),。由于時(shí)間延長,，欠費(fèi)時(shí)間相應(yīng)增加，以實(shí)際繳納的欠費(fèi)為準(zhǔn),。
標(biāo)的詳情見本次拍賣發(fā)布的拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表和公告,。
拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。房屋內(nèi)家具,、電器及可移動(dòng)物品不包含在拍賣范圍內(nèi),。房屋外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以交易過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)。法院對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量,、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。若有違法,、違章建筑及行為，以及因此可能發(fā)生的行政機(jī)關(guān)處罰（包括拆除,、恢復(fù)義務(wù)等）由買受人承擔(dān),，買受人并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用和民事責(zé)任。
本次拍賣經(jīng)過法定公告期和展示期舉行，就拍賣標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵已作了詳盡的說明,。本院對(duì)拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保,。請(qǐng)競買人在拍賣前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況,，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對(duì)本拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，請(qǐng)慎重決定競買行為，競買人一旦決定參與競買,，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的已完全了解,、并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
六,、凡具備完全民事行為能力的自然人,、法人、非法人組織均可參加競買,，但應(yīng)符合國務(wù)院及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策等相關(guān)規(guī)定,。不符合條件參與競買的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，包括但不限于拍賣成交后,，因法律、法規(guī)及政策原因發(fā)生的無法辦理過戶等風(fēng)險(xiǎn),。
七,、拍賣競價(jià)前，競買人須通過“（略）”注冊(cè)報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金,；拍賣結(jié)束后,，買受人所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（成交價(jià)扣減保證金）在2025年3月2日16時(shí)前由買受人（或代理人,，須到本院辦理過授權(quán)）繳入法院指定賬戶,，并向法院遞交繳款憑證。（戶名：（略）：（略）（略）-329515）未能競得者的保證金按原付款方式：（略）
若競買人需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買的,，應(yīng)于2025年2月14日前通過法院委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系,，競買人（自然人為本人；法人或非法人組織為法定代表人或負(fù)責(zé)人,，并帶好公章）應(yīng)與競買代理人一同到本院,，提交合法有效的證明，辦理代理競買手續(xù)，經(jīng)本院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托,。如委托未經(jīng)本院確認(rèn),，競買活動(dòng)認(rèn)定為代理人的個(gè)人行為。
競買人（自然人為本人,；法人或非法人組織為法定代表人或負(fù)責(zé)人）因客觀原因無法來本院辦理的,，應(yīng)向本院遞交經(jīng)公證（認(rèn)證）的授權(quán)委托書原件（競買人非我國自然人或法人、非法人組織的授權(quán)委托手續(xù)辦理應(yīng)符合我國相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定）,，列明委托代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間,，由競買代理人持本人和競買人的合法有效的身份證明等來本院辦理代理競買手續(xù)。
八,、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,，應(yīng)于2025年2月14日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍,；未經(jīng)本院確認(rèn)的,，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。優(yōu)先購買權(quán)人逾期不提交的,，視為放棄對(duì)拍賣標(biāo)的享有的優(yōu)先購買權(quán),。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可以參加競拍（法律禁止參與競買的除外）,，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
十、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的,，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的,，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘,。
十一、拍賣成交后買受人未于指定期間全額支付拍賣成交余款的,，視為悔拍,，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。因買受人悔拍,，本院決定重新拍賣的,，原買受人不得參加拍賣。
十二、本院收到買受人全額拍賣成交款后,，依法制作成交執(zhí)行裁定書,、辦理滌除抵押和解除查封等手續(xù)。買受人收到成交執(zhí)行裁定書后,，應(yīng)自行辦理過戶登記等手續(xù),，并及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的交接手續(xù)。未在合理期間完成過戶,、交接的,，由買受人支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、承擔(dān)拍賣標(biāo)的可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果,。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù),，不影響本院對(duì)拍賣款項(xiàng)的處置,。
在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加,、土地增值稅、契稅,、印花稅,、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi),、個(gè)人（企業(yè)）所得稅,、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）,，依照法律,、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付,。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi),，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān),。
成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水,、電、煤,、物業(yè)管理費(fèi),、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款,。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時(shí)間請(qǐng)競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢,，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé),，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用,。涉及違法,、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。因買受人怠于處理造成無法過戶的,，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對(duì)拍賣款的處置,。
拍賣標(biāo)的稅收和費(fèi)用,、各類欠費(fèi)以及戶籍、工商注冊(cè)等情況,，（略）了解,，本院公告的相關(guān)內(nèi)容僅供參考。
法院滌除抵押,、解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間相應(yīng)延長。
十三,、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含稅費(fèi)和買受人在拍賣標(biāo)的物交割,、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用,。
十四、參加拍賣的競買人應(yīng)當(dāng)遵守競買須知的規(guī)定,，不得阻撓其他競買人競拍,，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo),，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其拍賣資格,，并追究相關(guān)的法律責(zé)任,。
十五、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣程序中決定暫緩,、中止或撤銷拍賣,。
十六、為便于買受人及時(shí)收到本院拍賣相關(guān)的文書,、通知等,，（略）預(yù)留的聯(lián)系地址：（略）
十七,、（略）絡(luò)拍賣，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
十八,、失信被執(zhí)行人以及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人,、（略）絡(luò)拍賣，并不得委托他人代為競買,。
十九,、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào),。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-30002,；
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）；
咨詢電話：（略）-802,、（略）陳先生
（略）-808,、（略）莫先生；
聯(lián)系地址：（略）


（略）（略）人民法院
2024年12月27日

標(biāo)的物介紹
具體描述
拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表（（2024）滬0120執(zhí)恢468號(hào)）
拍品名稱：（略）
（略）
權(quán)利來源
司法裁定
權(quán)證情況
1.法院執(zhí)行裁定書,；2.（略）不動(dòng)產(chǎn)登記簿,。
拍品所有人
黎某
拍品現(xiàn)狀
租賃情況
房屋空置
鑰匙
有
戶口
查詢截止至2024年10月26日，（略）查詢,，標(biāo)的物內(nèi)無戶籍登記（僅供參考）,。
欠費(fèi)情況
查詢截止至2024年10月24日，標(biāo)的物欠繳2012年5月至今的物業(yè)管理費(fèi),，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.65元/平/月,；查詢截止至2024年10月26日，標(biāo)的物欠繳2024年9月水費(fèi)29元,，欠繳2024年9月電費(fèi)30.6元,，無燃?xì)赓M(fèi)欠費(fèi)。
權(quán)利限制情況及瑕疵情況
1,、（略）人民法院查封,；
（略）人民法院查封。
2,、抵押權(quán)人：上海農(nóng)村商業(yè)銀行奉賢支行,；孫某某
成交后提供的文件
1、法院裁定書
2,、《拍賣成交確認(rèn)書》
3,、《協(xié)助執(zhí)行通知書》
拍品介紹
1,、房屋權(quán)屬狀況：
（略）：奉（略），建筑面積：131.36平方米,，房屋類型：公寓,，房屋用途：居住，所有權(quán)來源：其他,，總層數(shù)：4層,，竣工日期：2006年，核準(zhǔn)日期：（略）,。
2,、土地權(quán)屬狀況：
（略）：（略）13街坊36/11丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán),；使用權(quán)取得方式：（略）
3,、四至情況：
該標(biāo)的所（略）名為“麗水灣”，（略）,、（略）,、（略）、（略）,。
4,、特殊說明：
（1）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，交易過程中所發(fā)生的應(yīng)由相應(yīng)主體承擔(dān)的稅費(fèi),，由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付,。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款,，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān),。
標(biāo)的物可能存在的水、電,、煤,、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),。
（2）如有違法建筑,，則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，甚至拆除
（3）買受人資格問題,，請(qǐng)買受人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解,，否則買受人須自行承擔(dān)因主體不適合造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。
（4）拍賣房屋內(nèi)的家具,、家電等室內(nèi)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi),。
（5）本標(biāo)的的全程拍賣輔助工作,，包括但不限于推介、看樣,、競買人登記,、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名、辦理過戶,、稅費(fèi)繳納等,，（略）高級(jí)人民法院已授權(quán)委托（（略））為唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作,，競買人,、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）-802,、（略）陳先生

相關(guān)資料下載
相關(guān)附件下載：（略）
標(biāo)的視頻介紹
標(biāo)的圖片
競買記錄
正在努力地加載數(shù)據(jù)中,，請(qǐng)稍候……
（略）牌
出價(jià)
類型
時(shí)間
狀態(tài)
沒有找到匹配的記錄
顯示第1到第0條記錄，總共0條記錄每頁顯示1010條記錄
????