新店花園11號(hào)樓,、24號(hào)樓配套商業(yè)招租公告
項(xiàng)目名稱：（略）
新店花園11號(hào)樓,、24號(hào)樓配套商業(yè)招租
（略）
2024AXXCJ00048
委托方
（略）
委托方承諾
委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序,，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏,、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。
交易監(jiān)督部門
合肥新站高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）財(cái)政局
聯(lián)系方式：（略）
公告,、競價(jià)期限
1、公告期:2025年1月1日9:00始至2025年1月20日17:00止,。
2,、網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)期:2025年1月1日9:00始至2025年1月21日10:00止，網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)期截止后立即進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行使期,，優(yōu)先權(quán)行使期截止時(shí)間至2025年1月21日11：00止,。
一、出租標(biāo)的情況
出租標(biāo)的
層數(shù)
結(jié)構(gòu)
建筑面積
（㎡）
租期
（年）
租金底價(jià)
（萬元/年）
交易保證金
（萬元）
新店花園11號(hào)樓,、24號(hào)樓配套商業(yè)
一層至二層
框架
5684.63
6
252.3975
/
1.該處房產(chǎn)坐落（略）面積為2583.26平米,，規(guī)劃用途均為商業(yè)；
2.標(biāo)的權(quán)屬情況：有原承租人,，該標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證,，有土地使用權(quán)證，出租標(biāo)的無權(quán)屬糾紛,。
3.（略）按現(xiàn)狀移交,，出租方僅提供初始消防驗(yàn)收證明文件，承租方根據(jù)經(jīng)營需要自行完成二次消防驗(yàn)收并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，出租方不提供消防現(xiàn)狀以外的一切維修或更換義務(wù),。
4.該標(biāo)的無燃?xì)猓硪血?dú)立出戶,，電表與新店花園公共部位共用一塊總表,，與新店花園共用消防控制室；（略）協(xié)商確定水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳納方式：（略）
5.房屋除衛(wèi)生間外,，其他（略）均無上下水設(shè)施,，房屋以及包含水、電,、消防等設(shè)施按現(xiàn)狀交付,，需承租方自行、自費(fèi)改造,。
6.房屋無獨(dú)立化糞池,，如因經(jīng)營需要承租方須自行、自費(fèi)增加房屋自用化糞池容量,，并與當(dāng)?shù)厣缇游炔块T溝通改造方案等事宜,，出租方不提供任何協(xié)調(diào)義務(wù)。
7.租金不含物業(yè)費(fèi),，（略）協(xié)商確定物業(yè)管理事宜,，（略）制定的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)（2元/㎡/月），確保出租標(biāo)的整體運(yùn)營期間符合文明創(chuàng)建要求,。
8.中標(biāo)方需按照出租方提供的房屋租賃合同,，保證現(xiàn)場所有經(jīng)營戶按照原合同經(jīng)營到合同期滿，請(qǐng)意向承租人在報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮,。（詳見附件）
9.新店花園11#配套商業(yè)內(nèi)設(shè)有電梯一部,，承租方承擔(dān)上述房產(chǎn)電梯的安全生產(chǎn)主體責(zé)任及日常維修保養(yǎng)費(fèi)用，合同期內(nèi)電梯在運(yùn)行過程中發(fā)生事故,，導(dǎo)致自身或第三者遭受財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡的,，由承租方承擔(dān)所有責(zé)任及賠償。
10.承租方在簽房屋租賃合同同時(shí)簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀,。
11.出租方為一般納稅人,，按5%的簡易征收率繳納增值稅，只能向(一般納稅人)承租方提供稅率為5%的房屋租賃增值稅專用發(fā)票,，只能向(非一般納稅人)承租方提供房屋租賃增值稅普通發(fā)票,。
房屋租賃用途要求
1.租賃房屋的用途為商業(yè)及配套辦公用房。
2.承租人使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及《（略）市場主體住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行規(guī)定》,、《（略）服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求,，禁止從事《中華人民共和國消防法》（09版）第七十三條第四項(xiàng)規(guī)定的“人員密集場所”型行業(yè)。如承租人從事“人員密集場所”行業(yè)造成無法通過消防驗(yàn)收的,，由此產(chǎn)生的后果由承租人承擔(dān),。
3.承租人使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè),。禁止經(jīng)營歌舞廳,、夜總會(huì),、洗浴城、電玩城,、金融集資,、民間借貸等行業(yè)。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，相關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由承租人承擔(dān),。
租金及履約保證金支付
1.租金支付:首期租金為首年租金總和，以后租金每3個(gè)月支付一次,先支付后使用,。首期租金須在《房屋租賃合同》簽訂前一次性轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶,，以后每期租金須自下一期計(jì)租開始日前30日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。
2.本項(xiàng)目首次租賃期限為六年,，租金自《房屋租賃合同》簽訂后每3年上漲5%,，租賃期限屆滿后，項(xiàng)目運(yùn)營情況良好且履約情況良好的可以續(xù)簽四年,。續(xù)簽合同的租金需要重新評(píng)估,，不得低于房屋租賃合同的最后一年租金標(biāo)準(zhǔn),。（略）區(qū)出臺(tái)關(guān)于經(jīng)營性門面房出租的最新政策,，則按最新政策執(zhí)行。
3.履約保證金:承租人須向出租方支付成交后半年租金費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)作為履約保證金（首年租金的六個(gè)月租金總額）,，與首期租金一并支付,，租賃期滿如承租人未發(fā)生違約情形時(shí)出租方予以退還，履約保證金不計(jì)息,。
二,、對(duì)意向承租人資格的要求
（一）1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人,、其他組織,，且未被（略）及其（略）（市）、區(qū)（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的,，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)）,，但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競價(jià)：
（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的；
（2）公告截止日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的,；
（3）公告截止日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的,；
（4）公告截止日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。
（二）本項(xiàng)目不接受自然人及聯(lián)合體競價(jià),。
三,、承租條件
1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法（略）政規(guī)定,；報(bào)名的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。（現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：（略）
2.本次房屋出租以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的,，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金,。出租面積之外的建筑物,、附屬物（（略）、綠化,、空地,、停車場）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及額外服務(wù),，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。
3.承租人須履行《中華人民共和國消防法》（2009版）第十六條,、第十七條規(guī)定的消防職責(zé),，負(fù)責(zé)對(duì)出租標(biāo)的共用的疏散通道、安全出口,、建筑消防設(shè)施和消防車通道進(jìn)行統(tǒng)一管理,。在合同履行期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常安全管理工作,，承擔(dān)房屋的安全生產(chǎn)主體責(zé)任,，并與出租方簽訂租賃期間安全生產(chǎn)責(zé)任狀。
4.承租人承擔(dān)出租房屋發(fā)生的包括但不限于水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ?網(wǎng)絡(luò)),、垃圾清運(yùn),、物業(yè)管理、停車,、門前三包等相關(guān)費(fèi)用,，承租人承擔(dān)的水、電費(fèi)用包括自用部分和公攤部分(（略）燈,、景觀燈,、樓梯燈等（略）域用水用電，以及正常的電損,、水損,，（略）最終核定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)),。出租房屋的改造、裝修,、裝潢費(fèi)用及租賃期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用(含房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量原因?qū)е碌木S修費(fèi)用)由承租人自行承擔(dān),。
5.承租人確保裝修、裝潢方案符合消防,、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門的相關(guān)規(guī)定，承租人完成裝修,、裝潢后,，如不能通過消防、環(huán)保,、衛(wèi)生等相關(guān)主管部門驗(yàn)收,，導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任及損失由承租人自行承擔(dān),。
6.租賃期內(nèi),，承租人需負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)管理職責(zé)，承租人需配合出租方的整體管理,，符合文明創(chuàng)建要求,。
7.租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造,、裝修,、裝潢時(shí),，改造,、裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意,，如因承租人裝修方案未通過審查而引起的一切損失,，由承租人自行承擔(dān)，且改造,、裝修,、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)及消防通道,，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀并賠償損失,。
8.承租人應(yīng)確保該房屋經(jīng)營業(yè)態(tài)符合消防等相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，不符合的須無條件進(jìn)行整改,。承租人須按照消防等部門要求,，配備齊全并及時(shí)更新安防設(shè)施設(shè)備，保證消防通道暢通,，做好出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備范圍內(nèi)的防火,、防盜等工作,，出租方、（略）及上級(jí)部門對(duì)出租房屋內(nèi)安全消防設(shè)施進(jìn)行工作檢查時(shí),，承租人應(yīng)予以配合,，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患等問題及時(shí)整改直至符合要求。
9.承租人需按行業(yè)主管部門及出租方的統(tǒng)一要求安裝門頭招牌,，安裝前需將門頭方案報(bào)出租方審核,，并經(jīng)行業(yè)主管部門審批同意后方可執(zhí)行，出租合同履行完畢后承租人自行予以撤除,。
10.（略）維護(hù)該房屋所在項(xiàng)目的公共設(shè)施,、公共安全、公共衛(wèi)生和車輛秩序,。在租賃期內(nèi),，承租人不得出店經(jīng)營；不得私自占用（略）及標(biāo)志的各種圖像,；承租人的經(jīng)營行為不得影響相鄰承租方的正常經(jīng)營和相鄰權(quán),，承租人使用房屋期間給出租方或第三人造成的損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
11.承租人違反上述第6,、7,、8、9,、10項(xiàng)約定,，視同承租人違約，每發(fā)生一次扣除履約保證金總額的1%,，作為承租人支付的違約金,。（略）將立即下發(fā)書面通知限期立即整改，如承租人拒絕整改或限期未完成整改的,，（略）可采取停水停電等管理措施,，直至完成整改，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,；如承租人拒不整改逾期30日(含)的,，視同承租人嚴(yán)重違約，出租方可單方解除本合同,，不承擔(dān)任何違約責(zé)任,，收回該房屋，不予支付承租人任何裝修補(bǔ)償,、改造費(fèi)用,。
12.租賃期內(nèi)如承租人經(jīng)營違反安全消防規(guī)定、消防器材配備不齊全,、安全管理混亂且經(jīng)安全生產(chǎn)管理部門下發(fā)書面整改通知后仍不予整改的,，或?qū)τ谕话l(fā)安全消防事件處置操作失當(dāng)而造成經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)或人身損失的,，視為承租人嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)單方解除合同收回房屋,，責(zé)令承租人限期清場搬離,，此類情形出租方不承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)于承租人租賃期間所實(shí)施的裝修,、改造部分不進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償,，不予返還承租人履約保證金，如造成出租方損失或法律糾紛,，承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
13.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由拒絕,、延期繳納房屋租金,、履約保證金、水電費(fèi)等費(fèi)用,，否則視同承租人嚴(yán)重違約,，（略）可采取停水停電等管理措施，直至承租人繳齊拖欠的出租費(fèi)等費(fèi)用,，由此導(dǎo)致相關(guān)損失及責(zé)任由承租人自行承擔(dān),。如承租人拒不繳齊拖欠的租金等費(fèi)用逾期30日(含)的，出租方可單方解除合同,，不承擔(dān)任何違約責(zé)任,，收回該房屋，不予支付承租人任何裝修補(bǔ)償費(fèi)用,。
14.如因法律法（略）政規(guī)定需要拆除,、改造出租房屋或其他情勢變更因素導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，租金按照實(shí)際出租時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。
15.因承租人違約導(dǎo)致出租方提前解除合同收回房屋的，承租人應(yīng)在出租方書面要求的期限內(nèi)交還房屋,。承租人逾期不交,，出租方將采取停水停電等管理措施，同時(shí)承租人需每天按中標(biāo)合同日使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付房屋使用費(fèi),；逾期超過30日(不含)不交的,，出租方將有權(quán)邀請(qǐng)公證部門自行予以清空該房屋并對(duì)房屋中的物品自行處置,，無需向承租人承擔(dān)賠償責(zé)任,，或通過法律手段收回該房屋。
16.承租人成交后不得以任何理由拒收房屋，承租人自《成交確認(rèn)書》出具之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方,、（略）簽訂《房屋租賃合同》及《物業(yè)管理合同》。出租方于上述合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將出租房屋現(xiàn)狀交付給承租人,；若因出租方原因推遲交房,，則將出租終止時(shí)間進(jìn)行等長時(shí)段的順延，實(shí)際出租期不變,；若因承租人原因推遲交房,，則出租終止時(shí)間不予順延，且以合同簽訂日作為房屋移交日計(jì)算出租費(fèi),?！冻鲎夥课莠F(xiàn)場交接清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字、蓋章(按手印)并移交房門鑰匙后視為交付完成,。承租人逾期十天不簽合同或未繳齊費(fèi)用的將移交交易監(jiān)督管理部門處理,。
中標(biāo)人須承諾配合經(jīng)營資產(chǎn)所在地（略）、社區(qū)等單位：（略）
17.租賃期內(nèi),，經(jīng)營資產(chǎn)及附屬設(shè)備設(shè)施（（略）單體內(nèi)部及室外廣場）的修繕,、安全管理等工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，包括房屋主體結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ),、柱,、梁、板）的維修,、房屋的屋頂漏水等（在施工單位：（略）
18.中標(biāo)人逾期未支付租金的,，中標(biāo)人按（略）/天支付違約金。如中標(biāo)人無故延期超過10天仍未支付租金的,，招標(biāo)人：（略）
19.《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí),，承租人投入的改造、裝修,、裝潢部分無償歸出租方所有和使用,，或?qū)⒎课莼謴?fù)至初始移交時(shí)原狀，并將出租房屋在合同終止后10日內(nèi)交還出租方,，且不得提出任何補(bǔ)償要求,。
20.合同期滿前，原承租人如參與競價(jià),，應(yīng)至少提前6個(gè)月按合同約定繳納清空保證金,，并簽定相關(guān)承諾函；如不參與競價(jià),，須承諾在出租期結(jié)束后的十日內(nèi)搬離清空,。
21.其他未盡事宜詳見《房屋租賃合同》。
四、承租人確定方式：（略）
（略）絡(luò)一次性報(bào)價(jià),，最高報(bào)價(jià)者得的方式：（略）
注：1.最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),，（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競價(jià)中止(終止)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。
2.同等價(jià)格下,，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán),。
五、意向承租人參與方式：（略）
交易主體庫登記
意向承租人須完成交易主體庫登記申請(qǐng)方可參與本項(xiàng)目登記,。具體方式：（略）
1.意向承租人為企業(yè)的,，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）（略）（網(wǎng)址：（略））。
2.意向承租人為自然人的,，點(diǎn)擊安徽（區(qū)域）（略）（網(wǎng)址：（略））下方的“（略）登錄”,。
（略）網(wǎng)站（網(wǎng)址：（略）.cn）“辦事指南”-《交易主體登記指南（投標(biāo)人）》。
項(xiàng)目登記
完成主體庫登記的意向承租人,，直接登錄安徽（區(qū)域）（略）（網(wǎng)址：（略））,，進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“（略）（略）”；（略）（略）后,，點(diǎn)擊左上角的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目,，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng),，意向承租人可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記,。登記申請(qǐng)時(shí)填寫的保證金繳款賬戶須與意向承租人實(shí)際繳納保證金的銀行賬戶一致。
交納交易保證金
/
項(xiàng)目競價(jià)
1.保證金狀態(tài)為“已支付”的意向承租人方可點(diǎn)擊“（略）”參與競價(jià)活動(dòng),。
2.（略）絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知,。
3.如出租標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人的，須按照上述要求及時(shí)辦理注冊(cè),、登記及保證金繳納手續(xù),，（略）行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán),。
重要提示：請(qǐng)使用IE10（略）,，否則可能導(dǎo)致異常。
注：意向承租人須在公告期內(nèi)完成注冊(cè),、登記及保證金繳納手續(xù),，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競價(jià)的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任,。上述注冊(cè),、登記及競價(jià)等具體操作流程請(qǐng)參見本公告電子附件《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。
六,、競價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序
成交公告及《成交確認(rèn)書》
競價(jià)結(jié)束且無異常情況，（略）（略）站上發(fā)布成交公告,。
《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi),；
《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：（略）
《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：承租人為企事業(yè)單位：（略）
交易保證金處置
1.合同簽訂生效后,，承租人繳納的交易保證金在委托方上傳合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還，其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）,。
2.保證金只退還至意向承租人繳款賬戶,。因收款人與意向承租人名稱：（略）
3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還,，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后,，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。
（1）意向承租人提供虛假材料,，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的,；
（2）意向承租人之間相互串通的；
（3）意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的,；
（4）承租人無正當(dāng)理由放棄成交資格的,；
（5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《房屋租賃合同》的。
異議方式：（略）
若對(duì)成交公告有異議,，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi),，（略）提出異議，異議材料遞交地址：（略）
（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出,，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
1.異議人的名稱：（略）
2.項(xiàng)目名稱：（略）
3.被異議人名稱：（略）
4.具體的異議事項(xiàng),、基本事實(shí)及必要的證明材料；
5.明確的請(qǐng)求及主張,；
6.提起異議的日期,。
異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明,；異議人為法人或者其他組織的,，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。
異議人需要修改,、補(bǔ)充異議材料的,，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。
（二）有下列情形之一的,，不予受理：
1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的,；
2.異議材料不完整的；
3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索,、難以查證的,；
4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的,。
（三）若異議人對(duì)異議處理意見有異議,，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。
交易服務(wù)費(fèi)收取
交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為首年成交月租金的10%，不足500元的,，按500元收取,。
七、其他說明
（一）（略）（略）提供的材料,。上述材料均為參考性意見,，（略）對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。
（二）任何要求澄清出租公告的意向承租人,，均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前,，以書面形式(包括書面文字、傳真等)（略）提出,。逾期遞交的澄清文件不予受理,。
（三）（略）對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改,，（略）站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：（略）.cn）,，該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)意向承租人具有約束力,。（略）查詢,。（略）不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。
（四）在公告截止時(shí)間前,，（略）可以視具體情況,，延長公告截止時(shí)間，（略）站上發(fā)布變更公告,。
八,、聯(lián)系方式：（略）
現(xiàn)場踏勘
聯(lián)系人：（略）
企業(yè)庫注冊(cè)
（略）轉(zhuǎn)6-1
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
聯(lián)系人：（略）
技術(shù)支持
（略）6
本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告,，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢,。
本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn),。（略）,。
（略）
位置圖（僅供參考）
附件1：
（略）絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知
1.（略）絡(luò)一次性報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式：（略）
2.網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)方式：（略）
3.（略）進(jìn)行報(bào)價(jià),，（略）就本項(xiàng)目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）,、《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》及其他形式通知的全部內(nèi)容并無異議。
4.本次競價(jià)活動(dòng)由一次性報(bào)價(jià)期及優(yōu)先權(quán)行使期組成,。
5.報(bào)價(jià)流程
（1）一次性報(bào)價(jià)期內(nèi)意向方可以填寫己方對(duì)意向標(biāo)的心理價(jià)位,，報(bào)價(jià)不得低于公告底價(jià)。
（2）意向方在一次性報(bào)價(jià)期內(nèi)可以撤回和修改己方報(bào)價(jià),。最終價(jià)格以意向方最后一次提交報(bào)價(jià)為準(zhǔn),，修改前的報(bào)價(jià)及撤回報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià),。
（3）一次性報(bào)價(jià)期一旦結(jié)束，意向方不得再修改,、撤回,、提交報(bào)價(jià),。一次性報(bào)價(jià)期結(jié)束后,，系統(tǒng)將向所有意向方公開全部最終報(bào)價(jià)。意向方須謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),，所報(bào)價(jià)格須合理且具有足夠競爭性,。意向方不得以報(bào)價(jià)填寫錯(cuò)誤、未及時(shí)提交報(bào)價(jià)等原因否認(rèn)最終報(bào)價(jià)結(jié)果,。
（4）如該競價(jià)標(biāo)的無優(yōu)先權(quán)人,，一次性報(bào)價(jià)結(jié)束后將以價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定成交人,，競價(jià)結(jié)束,。
（5）如該競價(jià)標(biāo)的存在優(yōu)先權(quán)人，則系統(tǒng)進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行使期：
A．如一次性報(bào)價(jià)期內(nèi)有意向方報(bào)價(jià),，優(yōu)先權(quán)人一旦行使了優(yōu)先權(quán),，（略）最高報(bào)價(jià)確定為成交人，競價(jià)結(jié)束,；如優(yōu)先權(quán)人在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)未行使優(yōu)先權(quán),，則按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定成交人,，競價(jià)結(jié)束,。
B．如一次性報(bào)價(jià)期內(nèi)無意向方報(bào)價(jià)，優(yōu)先權(quán)人一旦行使了優(yōu)先權(quán),，則優(yōu)先購買權(quán)人以標(biāo)的底價(jià)確定為成交人,。如優(yōu)先權(quán)人在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)未行使優(yōu)先權(quán)，則項(xiàng)目流標(biāo),。
（6）優(yōu)先權(quán)人一旦行使優(yōu)先權(quán),，不得撤回。
注：價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先的原則是指最終最高報(bào)價(jià)有且僅有一人的,，則確定該競價(jià)人為成交人；如最終最高報(bào)價(jià)不少于兩人的,，則按照提交報(bào)價(jià)時(shí)間先后順序,，確定提交最終最高報(bào)價(jià)時(shí)間最早的競價(jià)人為成交人。
6.結(jié)果確認(rèn),。競價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r(jià)結(jié)束”,，本次報(bào)價(jià)結(jié)束,，（略）查看報(bào)價(jià)結(jié)果。競價(jià)結(jié)束且無異常情況,，（略）將對(duì)本次競價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查,，競價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn),。
7.意向方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊(cè),、登記信息并應(yīng)及時(shí)修改初始密碼（若有），對(duì)自己的賬戶信息保密,。出現(xiàn)下列情形之一的,，由意向方自行承擔(dān)責(zé)任。
（1）如因意向方所填寫的信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競價(jià)或無法行使優(yōu)先權(quán),；
（2）因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的不良后果；
（3）（略）絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià),。
8.出現(xiàn)以下情形之一的,，（略）有權(quán)中止項(xiàng)目。（略）絡(luò)報(bào)價(jià)結(jié)果,，（略）將不予確認(rèn),，且不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
（1）因不可抗力因素,，（略）無法正常運(yùn)行的,；
（2）（略）服務(wù)器受到攻擊、（略）絡(luò)故障,、系統(tǒng)設(shè)備故障等原因而造成的服務(wù)中斷或延遲,；
（3）（略）操作失誤導(dǎo)致起始價(jià)、加價(jià)幅度,、自由競價(jià)階段結(jié)束時(shí)間,、限時(shí)競價(jià)階段結(jié)束時(shí)間、優(yōu)先權(quán)人行權(quán)時(shí)間等設(shè)置錯(cuò)誤的,；
（4）《（略）產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)交易操作細(xì)則》規(guī)定中止交易的其他情形,；
（5）（略）絡(luò)競價(jià)活動(dòng)的其他情形。
9.異常情況處理
（略）未能及時(shí)暫停報(bào)價(jià)而出現(xiàn)報(bào)價(jià)結(jié)束的,，（略）故障導(dǎo)致項(xiàng)目信息需要重建的,，（略）將中止報(bào)價(jià)活動(dòng)。（略）顯示的最高報(bào)價(jià)僅為當(dāng)前最高報(bào)價(jià),，非成交價(jià)格,；最高報(bào)價(jià)者僅為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的意向方。
采取中止報(bào)價(jià)活動(dòng)的,，待影響報(bào)價(jià)正常進(jìn)行的事項(xiàng)消除后,，（略）將按照委托方要求的時(shí)間和方式：（略）
（1）在一次性報(bào)價(jià)期出現(xiàn)異常的,，排除異常后恢復(fù)報(bào)價(jià)，恢復(fù)報(bào)價(jià)后一次性報(bào)價(jià)期不少于1個(gè)小時(shí),。
（2）在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)出現(xiàn)異常的,，經(jīng)優(yōu)先權(quán)人書面申請(qǐng)可行使優(yōu)先權(quán)；
（3）非上述情形的,，重新組織競價(jià),，確認(rèn)成交人。
10.其他未盡事項(xiàng)詳見《（略））
11.（略）,。
（略）
附件2：
房屋租賃合同（模版）
房屋出租方（甲方）：（略）
房屋承租人（乙方）：
合同簽訂地點(diǎn)：（略）
合同簽訂時(shí)間：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條：租賃房屋的地址：（略）
房屋坐落于，面積為㎡,，租賃用途：租賃,。
一、房屋權(quán)屬情況：租賃房屋無權(quán)屬糾紛,，甲方將提供該處房屋的權(quán)屬證明和租賃證明,，方便乙方辦理相關(guān)證照。
二,、乙方使用租賃房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及《（略）服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)要求,，若由此造成乙方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由乙方承擔(dān),。
第二條：租賃期限
租期為6年,，期限為，免費(fèi)用裝修期時(shí)間自,。（本合同前六個(gè)月為浮動(dòng)免費(fèi)用裝修期,如本租賃合同提前解除,乙方實(shí)際享有的免費(fèi)用裝修期以六年租賃期內(nèi)乙方實(shí)際履約時(shí)間同比例分?jǐn)?。舉例說明：如乙方租賃三年后違反合同約定解除合同的，則本合同的免費(fèi)用裝修期調(diào)整為3個(gè)月,，乙方需補(bǔ)交3個(gè)月費(fèi)用裝修期內(nèi)的租金,，以此類推。）
本次租賃合同期限屆滿后,，如乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)穩(wěn)定,、履約情況良好，可以續(xù)簽四年,。即：本次租賃期限及續(xù)簽期限共計(jì)不超過10年,；續(xù)簽合同的費(fèi)用及續(xù)簽方式：（略）
第三條：履約保證金
房屋履約保證金為人民幣（￥元）,，乙方應(yīng)在接收房屋之前將履約保證金交付給甲方。如乙方承租期間無違約情況發(fā)生,，該保證金在租賃期滿后退還乙方（不計(jì)息）,；如乙方發(fā)生違約行為，則違約金將直接從履約保證金中扣除,。
合同期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清承租期間應(yīng)承擔(dān)的租金及各項(xiàng)費(fèi)用（含違約金），否則此類款項(xiàng)將直接從履約保證金中扣除,。
第四條：房屋租金,、繳納方式：（略）
一、首年租金為人民幣（元）,，租金自《房屋租賃合同》簽訂后第二年起,，每年在上一年度租賃費(fèi)的基礎(chǔ)上上漲2%，以此類推,。合同總金額為（￥元）,。
二、（略）,，或按雙方書面商定的方式：（略）
三,、首期租金為前六個(gè)月租金總額，此后乙方每3個(gè)月支付一次,，先支付后使用,，以后每期租金應(yīng)在下一個(gè)使用期開始30日前向甲方支付。乙方應(yīng)繳納的首期租金及履約保證金共計(jì)為,。（舉例說明：如需繳納7月1日至9月30日的第三季度租賃費(fèi),，則該季度租賃費(fèi)應(yīng)在5月31日之前繳納，以此類推,。如逾期繳納的,，按照合同約定承擔(dān)逾期違約金責(zé)任）。房租全部交入甲方指定賬戶,?？畹郊追劫~戶后甲方應(yīng)向乙方提供有效收款憑證。合同期內(nèi)如甲方需要變更租賃費(fèi)結(jié)算賬戶,，應(yīng)及時(shí)將變更后的賬戶書面通知乙方）,。
四、乙方應(yīng)于租金等相關(guān)費(fèi)用繳清后5日內(nèi)將繳款憑證提供至甲方,，甲方根據(jù)乙方提供的憑證開具發(fā)票等相關(guān)票據(jù),。所有需向甲方繳納的租金、保證金,、違約金等費(fèi)用均轉(zhuǎn)入甲方以下賬戶：
戶名：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：徽商銀行新站支行
五,、上述租金不含物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi),，乙方需按照元/㎡/（略）簽訂物業(yè)管理合同并繳納物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)，（略）要求,，保證租賃標(biāo)的整體租賃期間符合文明創(chuàng)建和安全生產(chǎn)要求,。
第五條：房屋交付
一、甲方收到乙方履約保證金及首期租金后,，應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方,。乙方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)拒絕交付房屋且不承擔(dān)違約責(zé)任,，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方自行承擔(dān)。
二,、因甲方原因推遲交房,，則將租賃終止時(shí)間進(jìn)行等長時(shí)段的順延，實(shí)際租期保持不變,，甲方不承擔(dān)其他延期交房責(zé)任,。
三、甲方交付租賃房屋時(shí)應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)（招租公告另有約定的除外），《租賃房屋現(xiàn)場交接清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成,。
四,、乙方不得以租賃房屋招租公告內(nèi)容之外的任何理由拒收房屋，否則甲方視同乙方違約,，甲方有權(quán)單方解除合同,、沒收乙方履約保證金并移交交易監(jiān)督管理部門處理。若乙方在本合同簽訂后未與甲方辦理房屋移交手續(xù)或在房屋移交手續(xù)辦理之前進(jìn)場,，則本合同簽訂日視同為房屋移交日,。
五、乙方參與競租的即視為已對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了詳細(xì)的了解并現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地探勘,，視為對(duì)標(biāo)的物完全了解,，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。
第六條：房屋收回
1,、合同期滿或租賃合同解除后,，乙方必須在合同期滿或租賃合同解除后10日內(nèi)無條件將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備歸還甲方,。
2,、乙方交還房屋時(shí)應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài),，租賃期內(nèi)乙方添置的可移動(dòng)的物品可自行收回,，搬離屬于乙方的有關(guān)設(shè)施設(shè)備及財(cái)物并保持場內(nèi)建筑的完好狀態(tài),，且不得向甲方提出任何補(bǔ)償要求，逾期未搬離的,，甲方有權(quán)自行處理,，涉及相關(guān)費(fèi)用自履約保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān),。
3,、乙方對(duì)房屋的裝修裝飾、改造后不可移動(dòng)的建筑和設(shè)施設(shè)備無償歸甲方所有,，須按照當(dāng)時(shí)的狀況完好無償?shù)匾平唤o甲方,。
4、乙方同時(shí)應(yīng)結(jié)清房產(chǎn)使用期間的水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ?、有線及/或數(shù)字電視費(fèi),、（略）絡(luò)費(fèi)、衛(wèi)生,、物業(yè)管理費(fèi),、房屋、附屬物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用,。
5,、租賃期滿或租賃合同解除后，對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。
6、甲乙雙方現(xiàn)場驗(yàn)收交接后在《租賃房屋現(xiàn)場交接清單》上簽字,、蓋章,，甲方收回房屋，方可視為乙方退場,。
第七條：房屋的裝修改造及維護(hù)1,、房屋使用期間，乙方對(duì)經(jīng)營資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一裝修,、裝潢,、改造，須遵守（略）相關(guān)規(guī)定施工,，施工方案或裝修計(jì)劃書面報(bào)甲方同意并報(bào)建設(shè)規(guī)劃等部門審批后,，方可實(shí)施。裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)并保證建筑的安全性,。改造,、裝修、裝潢工程的報(bào)建及工程完成后的竣工驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理,。經(jīng)營資產(chǎn)的裝修,、裝潢、改造工作及費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān),。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀。乙方裝潢和使用房屋不得損壞租賃方或第三方的合法權(quán)益,，因裝修和使用房屋引起的一切后果,，均由乙方承擔(dān)。合同期滿后或合同中途因故終止,，乙方所有改造裝修無償歸甲方所有,，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除,、搬離,、損毀。
2,、乙方裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變甲方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限,，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由乙方承擔(dān)；甲方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程,，并有權(quán)提出必要的整改意見,。
3、如乙方因經(jīng)營需要對(duì)安全,、消防、水,、電,、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)的,，須事先征得甲方的同意方可進(jìn)行,，改造升級(jí)的施工由乙方負(fù)責(zé)，所需各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),；設(shè)施改造升級(jí)后不可移動(dòng)的部分應(yīng)在經(jīng)營結(jié)束后完好無償?shù)匾平唤o甲方,。
4、在房屋裝修及設(shè)施,、設(shè)備改造過程中,，乙方必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方對(duì)乙方進(jìn)行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任,。
5,、甲方應(yīng)保障該房屋及附屬設(shè)施主體結(jié)構(gòu)交付時(shí)處于安全使用狀態(tài)，租賃期內(nèi),，經(jīng)營房產(chǎn)及附屬設(shè)備設(shè)施（包括經(jīng)營房產(chǎn)單體內(nèi)部及室外廣場）的修繕,、安全管理等工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，對(duì)于乙方裝修,、裝飾,、改善和增設(shè)的他物，甲方不承擔(dān)維修義務(wù),，但非乙方原因引起的房屋主體結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ),、柱、梁,、板）的維修,、房屋的屋頂漏水及在施工單位：（略）
6、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)備,，因乙方原因造成毀損滅失或發(fā)生故障的,，由乙方負(fù)責(zé)修理、更換（略）場價(jià)賠償,，具體方式：（略）
第八條：甲方的權(quán)利義務(wù)
1,、甲方按期向乙方收取租賃費(fèi)用并出具收款票據(jù)。
2,、甲方應(yīng)為乙方提供辦理經(jīng)營證照所需房屋證明等相關(guān)材料,。
3、甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全負(fù)責(zé),，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)日常的維修,、維護(hù)。
4,、甲方按現(xiàn)狀提供房屋現(xiàn)有的附屬設(shè)施,、設(shè)備供乙方使用，但不承擔(dān)合同期內(nèi)此類設(shè)備的檢測,、維修,、使用、監(jiān)管等義務(wù),，經(jīng)營期內(nèi)此類設(shè)備發(fā)生安全責(zé)任事故,，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
5,、在經(jīng)營期限內(nèi),，甲方如以出售、贈(zèng)與、互易,、出資,、或其他方式：（略）
6、甲方應(yīng)保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,，如有糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因此給乙方造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
7、合同期間,，房屋和土地的房產(chǎn)稅,、土地使用稅由甲方依法交納。
8,、（略）,，如因融資需要將本合同標(biāo)的物進(jìn)行抵押的，無需征得乙方的同意,，甲方保證乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)不會(huì)因此受到任何影響,。
第九條：乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,，并根據(jù)主管部門的要求辦妥相關(guān)環(huán)評(píng),、消防備案及經(jīng)營證照等相關(guān)手續(xù)
2、乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租賃費(fèi)用及承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,，合同履行期內(nèi)經(jīng)營房屋產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、電話（網(wǎng)絡(luò)）費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、電視收視費(fèi),、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。如發(fā)生政府征收上述未列出項(xiàng)目但與房屋經(jīng)營用途有關(guān)的費(fèi)用，也均由乙方承擔(dān),。（乙方承擔(dān)的水、電費(fèi)用包括自用部分和公攤部分等（略）域用水用電,，以及正常的電損,、水損，具體以甲方最終核定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）,。
3,、乙方負(fù)責(zé)合同履行期內(nèi)房屋日常維護(hù)管理、安全、消防,、門前三包等事項(xiàng)并承擔(dān)產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用,。
4、乙方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備使用期間的安全檢測,、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等事宜,，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。如因乙方對(duì)設(shè)施、設(shè)備使用不當(dāng)或監(jiān)管不當(dāng)所造成的安全責(zé)任事故,，其責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。
5、乙方應(yīng)按照消防部門要求配備齊全并及時(shí)更新消防設(shè)施設(shè)備,，應(yīng)保證消防通道暢通,。房屋、附屬設(shè)施及所存放物品的全部安全及消防責(zé)任均由乙方完全承擔(dān),。甲方及上級(jí)部門對(duì)房屋內(nèi)安全消防設(shè)施進(jìn)行工作檢查時(shí),，乙方應(yīng)予以配合，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患等問題應(yīng)及時(shí)整改,。
6,、租賃期內(nèi)，全部經(jīng)營資產(chǎn)公共設(shè)施的安全及檢驗(yàn)工作由乙方安排專人負(fù)責(zé)并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,，甲方協(xié)助,。
7、租賃期內(nèi),，由乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理,，費(fèi)用自理。物業(yè)管理范圍包括租賃房屋單體部分,、室外廣場,，室外廣場不可從事擺設(shè)攤點(diǎn)等經(jīng)營性行為。乙方在租賃期間對(duì)第三方造成侵害,，需要賠償?shù)?，由乙方?fù)責(zé)。（略）之間的關(guān)系,，同時(shí)應(yīng)避免損害甲方的權(quán)益,。
8、租賃期內(nèi),，乙方不得以任何形式（包括租賃經(jīng)營或承包經(jīng)營,、托管經(jīng)營等名義）整體租賃,、出借租賃房產(chǎn)。否則視為違約,，甲方可無條件收回房產(chǎn),，并不予任何形式的補(bǔ)償。如因經(jīng)營需要,，經(jīng)甲方同意后,，乙方可以進(jìn)行局部招商，乙方與第三人簽訂的相關(guān)合同截止期限不得超過甲乙雙方簽訂合同截止期限,，且乙方仍應(yīng)對(duì)第三人的義務(wù)向甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。乙方與任何第三方簽署的與租賃標(biāo)的對(duì)應(yīng)房產(chǎn)有關(guān)的合同，必須遞交甲方備案,。招商面積的租金及費(fèi)用交付義務(wù),，仍由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi),，因使用房屋而產(chǎn)生的各種糾紛須由乙方自行協(xié)調(diào)解決,。甲方有權(quán)對(duì)招商合同進(jìn)行檢查，如有違反或超出租賃公告和甲方與乙方簽訂合同范圍的條款,，或拒絕接受甲方檢查的,，或乙方簽署的招商合同未提交甲方備案的，均視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除與乙方的合同,，無償收回資產(chǎn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
9,、經(jīng)營期內(nèi)如甲方出售房屋產(chǎn)權(quán)，則同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
10,、如房屋主體結(jié)構(gòu)需要維修、維護(hù)的,，乙方須書面告之甲方,，經(jīng)甲方專業(yè)人員檢查后確系主體結(jié)構(gòu)問題，甲方承擔(dān)維修責(zé)任,。
11,、（略）之間的關(guān)系，同時(shí)應(yīng)避免損害甲方的權(quán)益,。
第十條：合同的解除
（一）甲,、乙雙方必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目公告及有關(guān)承諾簽訂合同，不得擅自變更,。甲,、乙雙方不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對(duì)任何因雙方擅自變更合同引起的問題和合同風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān),。
（二）因甲方單方面要求而提前解除合同,，甲方應(yīng)對(duì)乙方裝修部分在進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)估后進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)支付違約金,，支付違約金后甲方不對(duì)合同解除后期待性利益和損失（包括但不限于可得利益損失,、經(jīng)營損益等）承擔(dān)賠償責(zé)任。
（三）因乙方單方面要求而提前解除合同,、以及合同到期自然解除的,，乙方經(jīng)營期間因經(jīng)營需要所實(shí)施的裝修改造部分，甲方不作任何形式的補(bǔ)償,。
（四）有下列情形之一的,，本合同解除，按乙方實(shí)際經(jīng)營時(shí)間結(jié)算租賃費(fèi)用及各項(xiàng)費(fèi)用,，不足整月的,，按天計(jì)算，多退少補(bǔ),。甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，互不進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方對(duì)于乙方經(jīng)營期間的裝修部分不進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償,，如果政府部門,、拆遷單位：（略）
1、該房屋（略）建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2,、因房屋所在地段整體性商業(yè)開發(fā)等需要拆除該房屋的。
3,、因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使房屋毀損,、滅失或造成其他相關(guān)損失的。
4,、其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致合同無法履行的,。
（五）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：
1,、交付的房屋危及人身安全的,。
（六）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同收回房屋,，責(zé)令乙方限期清場搬離：
1,、未按約定期限支付費(fèi)用達(dá)30日的；
2,、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變?cè)摲课萦猛镜模?
3,、擅自改變或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,；
4、整體轉(zhuǎn)租,、出借,、租賃該房屋或整體租賃經(jīng)營、承包經(jīng)營,、托管經(jīng)營,；
5、利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或有違法,、違規(guī)行為的,；
6、逾期30日未支付按本合同約定應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的費(fèi)用的,；
7,、乙方經(jīng)營違反安全消防規(guī)定、消防器材配備不齊全,、安全管理混亂且不予整改的,、或?qū)τ谕话l(fā)安全消防事件處置操作失當(dāng)而造成經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失的。
8,、未經(jīng)甲方書面同意,，私建亂搭。
第十一條：甲方違約責(zé)任
1,、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋,，按延遲的時(shí)間對(duì)租賃期限做相等的順延。
2,、甲方因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量原因（正常對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修,、維護(hù)的除外）給乙方造成損失的，甲方,、乙方同意在新站（略）有資質(zhì)的審計(jì)評(píng)估庫中選定相關(guān)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)評(píng)估損失后予以補(bǔ)償,。
3、經(jīng)營期內(nèi),，甲方因單方面原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方，否則須向乙方支付違約金,，違約金額為自乙方退場之日起剩余租賃期總租賃費(fèi)的10%,。
4、如因該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)評(píng)估損失并予以補(bǔ)償,。
第十二條：乙方違約責(zé)任
1、乙方有本合同第十條第六款所列行為之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并向甲方支付違約金（￥）,。
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或在使用中破壞房屋結(jié)構(gòu),、附屬設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)界限的,，甲方除有權(quán)要求賠償違約金及損失外，乙方還須對(duì)損壞部分進(jìn)行維修復(fù)原,，乙方不維修復(fù)原的,，甲方可指定相關(guān)單位：（略）
3、經(jīng)營期內(nèi),，乙方因單方面原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方，并向甲方支付違約金,，違約金額為自乙方退場之日起剩余租賃期總租賃費(fèi)的10%,。
4、經(jīng)營期內(nèi)乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi),，除須補(bǔ)交租賃費(fèi)外,，每遲付一天應(yīng)按（略）/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。
5,、經(jīng)營到期或合同解除后,，乙方未按約定時(shí)間清場并返還甲方房屋的，除須按最后一期租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交延遲交房時(shí)間段內(nèi)的租賃費(fèi)外,，每延遲一天還應(yīng)按本房產(chǎn)每日使用費(fèi)2倍標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金,。
6、乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的違約金均直接從乙方履約保證金中扣除,，不足部分由乙方另行繳納,。
第十三條：合同期滿，如甲方不再租賃房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的經(jīng)營權(quán),，甲方在經(jīng)營期滿30日前書面通知乙方,，乙方應(yīng)在經(jīng)營期滿30日內(nèi)將經(jīng)營房產(chǎn)交還甲方，且不得提出任何補(bǔ)償要求,。如甲方繼續(xù)對(duì)經(jīng)營房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營權(quán)租賃,，乙方若愿意繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定參加新一輪租賃競標(biāo),，在同等條件下對(duì)經(jīng)營房產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán),；若乙方未能中標(biāo)，應(yīng)按約定及時(shí)清場搬離,，歸還甲方房屋,。
第十四條：特別約定
1,、（略）的公告及有關(guān)附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,，這些文件包括但不限于：①項(xiàng)目公告;②甲方雙方商定的其他文件,。以上附件順序在前的具有優(yōu)先解釋權(quán)。
2,、（略）維護(hù)該房屋所在項(xiàng)目的公共設(shè)施,、公共安全、公共衛(wèi)生和車輛秩序,。在合同履行期內(nèi),，乙方不得出店經(jīng)營；不得私自占用（略）及標(biāo)志的各種圖像,。
3,、乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等,；乙方的經(jīng)營行為不得影響相鄰受讓方的正常經(jīng)營和相鄰權(quán),，如因乙方原因?qū)е录追奖煌对V、起訴或陷入其他爭議,、糾紛的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方使用房屋期間給甲方或第三人造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、因水、電,、氣等公共服務(wù)部門停水,、停電、停氣等原因?qū)е乱曳降膿p失,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償義務(wù),。
5、合同履行期內(nèi)如乙方經(jīng)營違反安全消防規(guī)定,、消防器材配備不齊全,、安全管理混亂且經(jīng)安全生產(chǎn)管理部門下發(fā)書面整改通知后仍不予限期整改的，或?qū)τ谕话l(fā)安全消防事件處置操作失當(dāng)而造成經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)或人身損失的,，視為乙方嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)單方解除合同收回房屋，責(zé)令乙方限期清場搬離,，此類情形甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,，對(duì)于乙方受讓期間所實(shí)施的裝修、改造部分不進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償，不予返還乙方履約保證金,，如造成甲方損失或法律糾紛,，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6,、合同履行期內(nèi),，乙方不得以任何理由拒絕、延期或減免房屋租賃費(fèi),、履約保證金,、水電費(fèi)等費(fèi)用，（略）可采取停水停電等管理措施,，直至乙方繳齊拖欠的租賃費(fèi)等費(fèi)用,，由此導(dǎo)致相關(guān)損失及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
7,、租賃期到期或合同解除后，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)交還房屋,，乙方逾期不交房屋,，（略）將采取停水停電等管理措施，由此導(dǎo)致相關(guān)損失及責(zé)任由乙方自行承擔(dān),；逾期超過30日（不含）不交的,，甲方將有權(quán)邀請(qǐng)公證部門自行予以清空該房屋并對(duì)房屋中的物品自行處置，或通過法律手段收回該房屋,。
8,、鑒于目前（略）軌道交通建設(shè)、（略）建設(shè)等均處于大建設(shè)期,，如租賃房屋（略）域（略）政建設(shè)的,，乙方不得以此提出減免租賃費(fèi)、延長租賃期的請(qǐng)求,。如因此提出解除合同的,，視為乙方單方解除合同，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
9,、乙方在簽訂租賃合同時(shí)，須簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀及法定代表人承諾函,。
10,、乙方因經(jīng)營需要進(jìn)行招商的，須向甲方提供真實(shí)可靠的招商合同進(jìn)行備案,，租賃期限不得超過其與甲方簽訂的主合同期限,。
11、甲方為一般納稅人，按5%的簡易征收率繳納增值稅,，只能向(一般納稅人)乙方提供稅率為5%的增值稅專用發(fā)票,，只能向(非一般納稅人)乙方提供增值稅普通發(fā)票。
12,、本合同雙方信息,、通訊地址：（略）
第十五條：爭議的解決方式：（略）
如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，可采取以下第2種方式：（略）
1、向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁,；
2,、向甲方所在地人民法院起訴。
第十六條：未盡事宜詳見本合同項(xiàng)下房屋租賃公告,，租賃公告與本合同有沖突部分以本合同為準(zhǔn),。
第十七條：本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（加注合同簽訂日期）,、蓋章后生效,，并報(bào)（略）公共資源監(jiān)督管理局備案。合同簽訂地點(diǎn)：（略）
本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，相關(guān)部門備案份,。
甲方（章）：乙方（章）：
法定代表人：法定代表人：
聯(lián)系電話：（略）
附件1：
合同約定送達(dá)地址：（略）
一,、（略）與《房屋租賃合同》中涉及各類通知、催告函,、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書送達(dá)時(shí)的送達(dá)地址：（略）
1,、各方確認(rèn)的地址：（略）
出租方：（略）
地址：（略）
（略）資產(chǎn)部
收件人：
侯工
電話：
（略）8
電子郵箱：（略）
微信：（略）
受讓方：
地址：（略）
收件人：
電話：
電子郵箱：（略）
微信：（略）
電話：
二、根據(jù)第1條的規(guī)定發(fā)出或送達(dá)的各份通知,、要求或其他通訊,，在以下情況下視為已發(fā)出或送達(dá)：(i)（略）遞送或交專人遞送，在有關(guān)通知,、要求或通訊送至有關(guān)的上述地址：（略）
三,、雙方的送達(dá)地址：（略）
以上內(nèi)容，雙方均已充分閱讀和知曉,，并已了解相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，（略）與就年月日簽訂的《房屋租賃合同》的附件，與主合同具有同等法律效力,。
出租人：承租人：
簽訂日期：
附件2：
法定代表人/（略）：
（略）/個(gè)體工商戶/其他組織是依據(jù)中華人民共和國法律成立的具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和行為能力的法人（組織）,。
（略）/個(gè)體工商戶/（略）的房產(chǎn),，（略）自愿承諾如下：
（略）/個(gè)體工商戶/（略）的房產(chǎn)，（略）（簡稱“承租人”）（略）簽訂的關(guān)于（略）區(qū)路的房產(chǎn)《房屋租賃合同》項(xiàng)下出租方的租金（包括房屋租賃合同約定的租金,、賠償金,、違約金）（略）承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若承租人不履行合同義務(wù),，（略）承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,。
本承諾書為無條件的、獨(dú)立的,、不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保,。擔(dān)保范圍包括租金本金、違約金,、賠償金以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的費(fèi)用（含訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用），擔(dān)保期限為三年,，自每期租金應(yīng)付款項(xiàng)履行義務(wù)到期之日起計(jì)算,。
特此承諾！
擔(dān)保人（簽名）：
簽發(fā)日期：
（略）：
（略）是依據(jù)中華人民共和國法律成立的具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和行為能力的法人（組織）,。（略）的房產(chǎn),，本人（單位：（略）
（略）的房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，（略）（簡稱“承租人”）（略）簽訂的關(guān)于（略）區(qū)路的房產(chǎn)《房屋租賃合同》項(xiàng)下出租方的租金（包括房屋租賃合同約定的租金,、賠償金、違約金）（略）承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，若承租人不履行合同義務(wù),，本人（單位：（略）
本承諾書為無條件的、獨(dú)立的,、不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保,。擔(dān)保范圍包括租金本金、違約金,、賠償金以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的費(fèi)用（含訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用），擔(dān)保期限為三年,，自每期租金應(yīng)付款項(xiàng)履行義務(wù)到期之日起計(jì)算,。
特此承諾！
擔(dān)保人（簽名）：
簽發(fā)日期：
提供擔(dān)保責(zé)任股東會(huì)決議
（本決議適用承租人控股股東系法人單位：（略）
（略）：
（略）是依據(jù)中華人民共和國法律成立的具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和行為能力的法人（組織）,。（略）的房產(chǎn),，（略）的實(shí)際控股股東，經(jīng)股東會(huì)議決議如下：
（略）的房屋租賃,，（略）（簡稱“承租人”）（略）簽訂的關(guān)于（略）區(qū)路的房產(chǎn)《房屋租賃合同》項(xiàng)下出租方的租金（包括房屋租賃合同約定的租金,、賠償金、違約金）（略）承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若承租人不履行合同義務(wù),，本人（單位：（略）
股東簽名：
單位：（略）
附件3：
安全生產(chǎn)責(zé)任書
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國消防法》、公安部61號(hào)令,，（略）（以下簡稱“（略）”)與承租經(jīng)營戶簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書》,，并要求按下列條款遵照?qǐng)?zhí)行。
一,、堅(jiān)持“安全第一,，預(yù)防為主”的工作方針，承租經(jīng)營戶要切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作,，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,，消除各類安全隱患，在搞好各項(xiàng)經(jīng)營管理工作的同時(shí),，努力搞好經(jīng)營場所內(nèi)安全生產(chǎn)管理工作,，確保經(jīng)營場所內(nèi)安全無事故發(fā)生。
二,、承租經(jīng)營戶應(yīng)服從安全生產(chǎn)及消防主管部門的統(tǒng)一管理,，（略）的監(jiān)督，認(rèn)真落實(shí)安全,、（略）所要求的各項(xiàng)安全,、消防崗位職責(zé)，積極配合安全,、（略）完成各項(xiàng)安全,、消防工作任務(wù)。
三,、承租經(jīng)營戶負(fù)責(zé)人為安全,、消防責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的安全,、消防管理工作,，承擔(dān)安全生產(chǎn)及消防崗位職責(zé)，布置并督促落實(shí)各項(xiàng)安全,、消防工作任務(wù),，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全、消防管理制度,，常抓不懈,、警鐘長鳴，把安全,、消防工作與日常管理工作有機(jī)地結(jié)合起來,。
四,、承租經(jīng)營戶結(jié)合自身實(shí)際及安全、消防的要求對(duì)新進(jìn)員工或已進(jìn)員工進(jìn)行必要的安全,、消防知識(shí)技能的培訓(xùn)和再培訓(xùn),，安排好培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
五,、承租經(jīng)營戶要制定《突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》,，并按預(yù)案要求，履行在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)應(yīng)盡的職責(zé),，開展突發(fā)事件滅火,、救護(hù)、疏散演練,，并在演練中不斷增強(qiáng)危機(jī)處理能力,、降低損耗、控制局面,、總結(jié)經(jīng)驗(yàn),、改進(jìn)措施、消除隱患,、保障安全,。
六、承租經(jīng)營戶應(yīng)建立設(shè)備設(shè)施管理臺(tái)賬,，加強(qiáng)設(shè)備設(shè)施的動(dòng)態(tài)管理,，定期或不定期地對(duì)經(jīng)營場所內(nèi)的安全、消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢修維護(hù),，制定重要設(shè)備設(shè)施大,、中修維護(hù)計(jì)劃并付諸實(shí)施。應(yīng)協(xié)同安全,、消防主管部門定期或不定期組織安全、消防,、衛(wèi)生大檢查,，重點(diǎn)要注意安全、消防通道是否暢通,，救護(hù)消防車道是否占用,，常閉式防火門是否關(guān)閉，易燃物品垃圾清運(yùn)是否及時(shí)等,。
七,、承租經(jīng)營戶要成立檢查組，對(duì)經(jīng)營場所內(nèi)非經(jīng)營性大功率用電器具亂拉亂接電現(xiàn)象及（略）域使用非工作性電器設(shè)備等予以必要的取締,、處罰或通報(bào),，下班后關(guān)好門窗,，切斷電源。
八,、承租經(jīng)營戶應(yīng)對(duì)經(jīng)營場所內(nèi)每天進(jìn)行安全,、消防例行檢查，認(rèn)真做好每日巡防記錄,，對(duì)建筑消防設(shè)施認(rèn)真做好每月檢查記錄,，自覺做好安全、消防自查工作,，消除各類安全隱患,，（略）和安全、消防主管部門的各項(xiàng)檢查,，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要積極整改,，及時(shí)上報(bào)，不留隱患,。營業(yè)時(shí)間結(jié)束時(shí)承租經(jīng)營戶應(yīng)安排人員清場巡查再離場,。
九、乙方必須遵守國家的法令,，法規(guī)和政策,，不得利用承租房屋進(jìn)行違法、犯罪及危害公共安全的活動(dòng),，這類活動(dòng)包括但不限于：容留傳銷人員,；吸毒或容留他人吸毒；走私或販賣毒品,；賣淫,、組織賣淫或強(qiáng)迫他人賣淫、容留賣淫人員,；賭博或聚眾賭博,、開設(shè)賭場；為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護(hù),；從事危害國家或國防安全的間諜活動(dòng),；迷信活動(dòng)、傳播邪教及其他違法,、犯罪及危害公共安全的行為,。
九、本安全生產(chǎn)責(zé)任書自蓋章簽字之日起生效,，時(shí)間為一年,，若該責(zé)任期內(nèi)人員發(fā)生變動(dòng)則新到相應(yīng)崗位負(fù)責(zé)人自然替補(bǔ)?！栋踩a(chǎn)責(zé)任書》一式兩份,，（略）備存,，一份由承租經(jīng)營戶備存并落實(shí)。
出租方：承租人：
日期：日期：
附件:產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè).docx新店商戶租金表.xls