標(biāo)的概況交易條件交易指南融資支持競買記錄項目名（略）N0124FCZZ241236
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布：不變更掛牌條件,，按照5個工作日為一個周期延長,，最多延長48個周期,。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）
基本屬性標(biāo)的類型房產(chǎn)所在層數(shù)1
租賃面積約(㎡)約48（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）租賃期限6年
租金支付方式：（略）
裝修免租期限一個月承租押金三個月租金
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套、環(huán)境,、交通,、亮點交通:（略）口西南角，（略）公交車站,。周邊:緊鄰東塘商圈,，商業(yè)氛圍濃厚。
其他情況1,、出租方按照該房屋的現(xiàn)狀與承租人進行交接,，實際狀況以看樣為準(zhǔn)，該物業(yè)的建筑及各項配套設(shè)施比較陳舊老化,，出租方不負責(zé)房屋及設(shè)施的裝修,、修繕及承租期間的維修維護。2、承租方應(yīng)充分考慮到房產(chǎn)性質(zhì)能否從事的相關(guān)經(jīng)營行業(yè),，生產(chǎn)經(jīng)營所需的資質(zhì)和手續(xù)由承租方自行辦理,，安全生產(chǎn)責(zé)任由承租方承擔(dān)。3,、因歷史遺留問題,，出租方暫無法提供該處資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)證。
評估情況評估價35712.00元/年
評估基準(zhǔn)日（略）
評估機構(gòu)湖南湘亞資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）
租金底價36000.00元/年（含稅）
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
出租方承諾1,、本次標(biāo)的出租是我方真實意愿表示,，我方有權(quán)對該標(biāo)的進行出租；2,、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn),；3,、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4,、我方在出租標(biāo)的出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù),。
出租方?jīng)Q策文件董事會決議
（略）
特別告知
1,、該標(biāo)的以實物現(xiàn)狀出租，本標(biāo)的所列全部照片僅供參考,。競租人應(yīng)仔細閱讀資產(chǎn)評估報告（湘亞評報字（2024）第158號）,，并自行對出租標(biāo)的進行實地勘驗，對標(biāo)的競價方式：（略）
2,、標(biāo)的以現(xiàn)狀進行出租,，成交后，以實際出租面積為準(zhǔn),；若有變化,，成交租金及交易服務(wù)費不作調(diào)整。
交易條件
資金繳納方式：（略）
租金支付方式：（略）
按季度支付
承租方資格條件1,、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的,，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；2、意向承租方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,；3、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
標(biāo)的交割出租方在收到第一筆季度租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),，湖南聯(lián)交所不負責(zé)交付,。
與租賃相關(guān)的其他條件
一、承租要求：
1,、符合資格（略）站（（略））（略）報名,，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，（略）繳款將導(dǎo)致報名失敗,。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時前到賬,，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱：（略）
2,、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成,，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。
3,、意向承租方（競租人）在競租標(biāo)的資產(chǎn)時,，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）,。否則,，競租人報名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金不予退還。
4,、本次出租標(biāo)的采取動態(tài)報價方式：（略）
5,、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》,，并于《電子競價成交確認書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,。
如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件，自競價結(jié)束之日起逾期15天的,，出租方有權(quán)單方終止本次交易,，重新掛牌，承租方交納的交易保證金,，扣除交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金,，不予退還。
6,、租金按季度支付,。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將第一筆季度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶,，之后按租賃合同約定支付租金。
7,、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金支付至出租方指定賬戶,。承租方須在合同期滿后3個工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費用，并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后,，承租押金由出租方無息退還,。
8、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費（以首年成交租金為基數(shù),，成交租金100萬元以下的（含100萬元）部分按2%支付,；成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付；成交租金高于500萬元的部分按1%支付）,。
二,、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求：
1、出租方在收到第一筆季度租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),。
2,、費用的負擔(dān)：出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用由出租方承擔(dān),，交付后一切因承租方使用的出租物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費用（包括水,、電、氣,、電信,、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費,、市政城管費,、稅費等）均由承租方承擔(dān),。
3,、承租方對該房屋進行裝修，須向出租方提出書面申請,，經(jīng)批準(zhǔn)簽訂合同并繳納一定的裝修押金后方可施工,，退還該房屋時不得損壞屋內(nèi)原裝修。要按照來修去丟的原則執(zhí)行,，否則后果由承租方自行承擔(dān),。
4、原承租方的清退工作由新承租方負責(zé),，出租方依法予以協(xié)助,。
5、出租方按照該房屋的現(xiàn)狀與承租方進行交接,，實際狀況以看樣為準(zhǔn),，該物業(yè)的建筑及各項配套設(shè)施比較陳舊老化，出租方不負責(zé)房屋及設(shè)施的裝修、修繕及承租期間的維修維護,。
6,、在承租方裝修過程中，須遵守出租方的管理,，承租方如需要變更,、改造原有設(shè)施的，在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全,、不破壞立面形式的原使用功能的前提下且獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)時出租方應(yīng)予以同意,，但承租方必須在發(fā)生上述情況時書面通知出租方，經(jīng)出租方書面同意后,，方可重新裝修或變更,、改造原有設(shè)施。房屋內(nèi)承租方裝修改動后的設(shè)施與裝修出租方概不負責(zé),，出租方不承擔(dān)維修責(zé)任,。承租方按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后,，方可進行,。辦妥的申報手續(xù)若有損害出租方或業(yè)主正當(dāng)權(quán)益的情況，則出租方有權(quán)進行阻止,。
7,、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋進行任何形式的轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換,、合作經(jīng)營或聯(lián)營，或?qū)⒃摲课菁霸O(shè)施對外實施抵押,、擔(dān)保,、處分等，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋,。
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》,、《e（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確認書》、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競價資格、注冊報名,、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示看房聯(lián)系人：（略）
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)意向承租方提交材料清單（點擊下載）.pdf
保證金及處置方式：（略）
2,、處置方式：（略）
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間（略）:00:（略）-0910:00:00延時競價周期（秒）120
服務(wù)費承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金100萬元以下的（含100萬元）部分按2%支付,；成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付,；成交租金高于500萬元的部分按1%支付）。
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聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時間掛牌期滿日下午17時前（節(jié)假日除外）
咨詢地址：（略）
項目經(jīng)辦人徐經(jīng)理：（略）
其他