（略）資產(chǎn)白龍廣場“夜宴大廳”及附屬院落公開招租公告
（略）的委托，（略）資產(chǎn)白龍廣場“夜宴大廳”（略）上公開競價(jià)招租,。相關(guān)情況公告如下：
一、標(biāo)的物招租方基本情況
標(biāo)的物招租方：（略）,，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）22576R,；地址：（略）
二,、標(biāo)的物基本情況
2.1標(biāo)的名稱：（略）
2.2招租方式：（略）
2.3標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段,。
2.4標(biāo)的物情況：（略）資產(chǎn)白龍廣場“夜宴大廳”及附屬院落,，共兩層，出租面積2686.00平方米,。按現(xiàn)有條件使用,，不得新建任何建（構(gòu)）筑物。
2.5租賃期限：自合同簽訂之日起五年。
注：租賃期間如因政策變化,、城市規(guī)劃建設(shè)等因素租賃方可提前解除合同收回租賃房屋,。
2.6租金起價(jià)：118.2912萬元/年（水電費(fèi)、稅費(fèi),、管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)繳納,，不包含在年租金內(nèi)），低于此限額年租金的報(bào)價(jià)無效,。
2.7本次競價(jià)租賃標(biāo)的物僅為房屋的使用權(quán),。
三、招租要求
3.1招租人以實(shí)物現(xiàn)狀招租,，不再進(jìn)行投入，招租人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證,。我公司對(duì)標(biāo)的物所作的說明和提供的資料等,，僅供競租人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。
3.2承租人負(fù)責(zé)裝修,，裝修要求包括但不限于單體消防改造（給水、消防,、電氣）,，地面硬化，室外排污水,、雨水,、給水及消防，室外電氣工程,，裝飾裝修工程等,。承租人不得擅自更改或拆除房屋主體結(jié)構(gòu)，如需更改或拆除房屋主體結(jié)構(gòu)提前向招租人提出書面申請,，經(jīng)招租人書面同意后方可變更,，否則招租人有權(quán)收回房屋使用權(quán)，其已繳納的租金不予退還,。
3.3合同期屆滿,，承租人不再續(xù)租，承租人需將裝修形成的固定資產(chǎn)(包括但不限于供電設(shè)施,、二次消防等)無償移交給招租人,。合同期內(nèi)，因承租人自身原因要中途退出的,，承租人須按照裝修形成的固定資產(chǎn)原貌無償將資產(chǎn)移交給招租人,，不得破壞基礎(chǔ)裝修。
3.4本次招租標(biāo)的物為世界文化遺產(chǎn)范圍內(nèi)建筑，經(jīng)營業(yè)態(tài)以及裝修應(yīng)當(dāng)符合遺產(chǎn)地風(fēng)貌管理要求,，竟租人成交后應(yīng)當(dāng)無條件按照世界文化遺產(chǎn)麗江古城保護(hù)管理局要求完成相關(guān)審批程序,。
3.5合同期內(nèi)，未經(jīng)招租人書面同意,，承租人不得將承租房屋整體轉(zhuǎn)租和違法分租,，分租應(yīng)符合招租人要求，并向甲方報(bào)告,。
3.6承租人為項(xiàng)目實(shí)施主體責(zé)任人,，項(xiàng)目運(yùn)營前必須按照相關(guān)行業(yè)部門的要求取得有關(guān)經(jīng)營許可，方可正式營業(yè),，并服從相關(guān)行政主管部門的監(jiān)管,。
3.7接到成交通知后30日內(nèi)，與甲方簽訂《房屋租賃合同》,，并按照相關(guān)規(guī)定支付款項(xiàng),，租金半年一付，下次租金按合同約定日期按時(shí)支付,。
3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價(jià),。
四、申請人的資格要求
4.1競租人應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門登記注冊的國有企業(yè),、事業(yè)單位：（略）
4.2承租單位：（略）
4.3世界文化遺產(chǎn)麗江古城保護(hù)管理局,、（略）干部職工及直系親屬不得參與或委托他人競租（提供承諾書）；
4.4競租人參與本次招租活動(dòng)前三年內(nèi),，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指競租人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）,，提供“參加本項(xiàng)目競租活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明”,；
4.5法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（略）根據(jù)相關(guān)要求,，對(duì)列入失信被執(zhí)行人,、稅收違法黑名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的競租人拒絕其參與本次競租活動(dòng)：競租人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）失信被執(zhí)行人,、（略）（（略）.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”（由代理機(jī)構(gòu)：（略）
五,、獲取：（略）
5.1競價(jià)文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.2報(bào)名時(shí)間及報(bào)名時(shí)所需資料：
（略）報(bào)名時(shí)間：2025年01月01日00時(shí)00分至2025年01月15日23時(shí)59分報(bào)名,。資格確認(rèn)時(shí)間：2025年01月16日10時(shí)00分至2025年01月16日14時(shí)00分；
（略）報(bào)名材料：報(bào)名時(shí)上傳經(jīng)報(bào)名人簽署的《競價(jià)報(bào)名登記表》,、《競價(jià)申請與承諾》,、《授權(quán)委托書》（由采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
（1）自然人（個(gè)人競買）須提交身份證復(fù)印件,；
（2）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明及其身份證復(fù)印件,、授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件,；
（3）非法人組織須提交可以證明主體資格及內(nèi)部決策的相關(guān)材料；以上材料須加蓋鮮章（法人或非法人組織）或簽字,、捺手?。ㄗ匀蝗耍?
5.3注意事項(xiàng)
（略）報(bào)名人需自行下載《競價(jià)文件》,，填寫《競價(jià)報(bào)名登記表》,、《競價(jià)申請與承諾》、《授權(quán)委托書》,，所有報(bào)名材料須填寫完成后加蓋公章（法人,、非法人組織）或簽字捺手印（自然人）,；
（略）所有報(bào)名材料須掃描為一個(gè)PDF（略）（（略））https://（略）.cn/homePage審核,，報(bào)名人保證其提交的報(bào)名資料均為真實(shí)、完整,、合法和有效；
（略）競價(jià)成功后,，（略）,，辦理成交確認(rèn)手續(xù)。
5.4CA數(shù)字證書的辦理
（略）凡有意參與競價(jià)的競租人必須先辦理CA數(shù)字證書才能進(jìn)行報(bào)名及競價(jià),。
（略）需要辦理CA數(shù)字證書的,，（略）（（略））https://（略）.cn/homePage下載《CA數(shù)字證書辦理流程》，按照流程自行辦理,。
注：①如果競租人之前已經(jīng)辦理過云南CA證書,，（略）注冊登錄，重新確認(rèn)信息,，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書,，云南省內(nèi)其（略）辦理的云南CA證書全省通用）
②CA數(shù)字證書辦理流程：(1)登錄“（略）”→網(wǎng)上辦事→點(diǎn)擊CA辦理，選擇“（略）”,，按提示自行辦理,；(2)（略）一樓CA窗口辦理；(3)可以租用CA證書(聯(lián)系CA客服),。
重要提示：CA數(shù)字證書辦理需要一定的流程和時(shí)間,，請競買人提前辦理；云南CA數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持客服熱線：（略）,，技術(shù)支持熱線：（略）,。
六,、保證金繳納
6.1保證金繳納方式：（略）
6.2保證金金額：100000.00元；
6.3保證金繳納截止時(shí)間：競租人應(yīng)于資格確認(rèn)截止日17:00時(shí)前以本人名義通過銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
6.4保證金結(jié)算賬戶：
開戶行：平安銀行昆明（略）支行
戶名：（略）
（略）：（略）408
財(cái)務(wù)聯(lián)系電話：（略）
6.5保證金退還：
（略）當(dāng)承租方確定后,，未涉及扣除保證金情（略）無息返還,；承租方繳納的交易保證金在付清代理服務(wù)費(fèi)后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，將保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,。競得后未按時(shí)簽訂合同的,，保證金將不予退還。
（略）若非出租方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，意向承租方所繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：
（一）意向承租方繳納交易保證金后單方撤回承租申請的,；
（二）意向承租方報(bào)名成功并通過資格審查后,，未參與后續(xù)競價(jià)程序的；
（三）在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià),，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的,；
（四）在確定為承租方后未按約定時(shí)限與出租方簽訂房屋租賃合同及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；
（五）其他違反交易相關(guān)規(guī)則,、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的,。
（略）意向承租方（或承租方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還,，在扣除代理服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用后將剩余違約金付至出租方賬戶,。違約金金額不足以彌補(bǔ)出租方、代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務(wù)費(fèi)以及向出租方支付出租價(jià)款和劃轉(zhuǎn)違約金等行為無需再由其確認(rèn),。
七,、競價(jià)規(guī)則
7.1競租人使用數(shù)字證書CA，登錄到“（略）（（略））https://（略）.cn/homePage國有產(chǎn)權(quán)”（略）參加競價(jià),，（略）上報(bào)價(jià),；
7.2（略）上競價(jià)限時(shí)競價(jià)時(shí)長為每次3分鐘，（略）上競價(jià)確定競得人,；
7.3在網(wǎng)上競價(jià)限時(shí)競價(jià)開始時(shí),，（略）啟動(dòng)第一次3分鐘倒計(jì)時(shí)限時(shí)競價(jià)，競租人應(yīng)嚴(yán)格按照報(bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競價(jià),。如在第一次3分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)無競租人報(bào)價(jià),，（略）將確認(rèn)該標(biāo)的流拍；如在第一次3分鐘內(nèi)的任一時(shí)點(diǎn)有新的報(bào)價(jià),，（略）即從此時(shí)點(diǎn)起再順延一個(gè)3分鐘,，供競租人作新一輪競價(jià)，并按此方式：（略）
7.4競租采用增價(jià)競價(jià)方式：（略）
7.5同一競租人可多次報(bào)價(jià),；
7.6競租人按照公告約定以競價(jià)階梯的方式：（略）
7.7競租人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),，（略）記錄即視為有效報(bào)價(jià),，不得撤回；
7.8競價(jià)期間出價(jià)最高且不低于起拍價(jià)的競租人為競得人,；
7.9因網(wǎng)絡(luò)入侵,、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊,、停電,、（略）故障、司法介入等,，（略）上交易無法實(shí)現(xiàn)或無法進(jìn)行的,，由公共資源交易管理機(jī)構(gòu)核實(shí)后暫停交易，待問題解決后恢復(fù)交易,；
7.10在競價(jià)電子交易活動(dòng)過程中,，若由于競租人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密,、停電,、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，（略）進(jìn)行競價(jià)的,，由競租人自行承擔(dān)責(zé)任,。
八、競價(jià)資格確認(rèn)
競租人上傳報(bào)名資料,，（略）完成報(bào)名資格審查,，（略）于2025年01月16日14時(shí)00分前進(jìn)行確認(rèn)，競租人取得競價(jià)交易資格,。上述操作須在確定截止時(shí)間前完成,，請競租人充分考慮審查工作時(shí)間延時(shí),，提早提交審查,，以免耽誤競價(jià)工作。
九,、競價(jià)時(shí)間及競價(jià)方式：（略）
9.1自由競價(jià)時(shí)間：2025年01月17日10時(shí)00分至2025年01月17日14時(shí)00分,。自由報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間：2025年01月17日14時(shí)00分；
9.2（略）（（略））https://（略）.cn/homePage（略）絡(luò)電子競價(jià),，競租人取得競價(jià)交易資格后,，在（略）（（略））https://（略）.cn/homePage進(jìn)行報(bào)價(jià)操作。
9.3起租價(jià)：118.2912萬元/年,，加價(jià)幅度：每次加價(jià)必須是人民幣1萬元的整數(shù)倍,。
十、標(biāo)的物踏勘
不組織,，競標(biāo)人自行安排踏勘,。
十一,、公告時(shí)間
自本公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日。
十二,、成交確認(rèn)
競價(jià)成交后,，（略），辦理成交確認(rèn)手續(xù),。競得人需按《租賃協(xié)議》約定的時(shí)間將成交款全款繳入指定賬戶,。
十三、其他需要公告的事項(xiàng)
13.1本次交易,，（略）上競價(jià),，采用“自由競價(jià)+限時(shí)競價(jià)”方式：（略）
13.2未盡事宜詳見《競價(jià)文件》。競租人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競價(jià)公告及競價(jià)文件,。
13.3標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，我公司對(duì)標(biāo)的物所做的說明和提供的資料等，僅供競租人參考,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。有意者請電話咨詢親自實(shí)地看樣，未看樣的競租人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
13.4未盡事宜詳見《競價(jià)文件》
13.5本次交易公告在以下媒體發(fā)布：
（略）（（略））https://（略）.cn/homePage
13.6特別注意事項(xiàng)：
（略）（略）上的數(shù)據(jù)傳輸可能因通信繁忙出現(xiàn)延遲，或因其他原因出現(xiàn)停頓,、中斷或數(shù)據(jù)不完全,、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等情況，從而使《（略）》服務(wù)出現(xiàn)延遲,、停頓或中斷,。
（略）因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致競價(jià)無法正常進(jìn)行，（略）建設(shè),、運(yùn)行單位：（略）
（略）競租人應(yīng)盡量采用高性能,、（略）絡(luò)環(huán)境，其自身計(jì)算機(jī)性能,、質(zhì)量,、病毒、故障及其他原因,，可能會(huì)影響響應(yīng)時(shí)間或數(shù)據(jù),，造成的損失由競租人自行承擔(dān)。
（略）招租標(biāo)的的公告內(nèi)容是以現(xiàn)有資料為準(zhǔn),，若與實(shí)際不符,，不影響本次招租成交價(jià)。
13.7風(fēng)險(xiǎn)提示：
（略）競租人應(yīng)保管好自己的CA數(shù)字證書,，（略）安全,，（略）或密碼泄漏或被他人所竊取,，可能會(huì)給委托方及競租結(jié)果造成損失的由競租人自行承擔(dān)。
（略）招租公告中標(biāo)的的信息只作為標(biāo)的實(shí)際情況的參考,，如有出入以實(shí)際狀況為準(zhǔn),，不影響本次招租成交價(jià)，（略）在招租活動(dòng)前聲明,，不對(duì)招租標(biāo)的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
13.7.（略）僅負(fù)責(zé)招租事宜，招租成交后,，競租人與委托方交易事宜發(fā)生糾紛的,，（略）無關(guān)，我公司不對(duì)競租人承擔(dān)任何損失賠償責(zé)任,，這是競租人參與本次招租活動(dòng)的先決條件,。競租人一旦報(bào)名成功，（略）的前述免責(zé)內(nèi)容,。
十四,、費(fèi)用承擔(dān)
14.1競價(jià)人準(zhǔn)備和參加競價(jià)活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。
14.2成交人應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi),，包干價(jià)（略）,，由成交人在領(lǐng)取辦理成交確認(rèn)時(shí)向代理機(jī)構(gòu)：（略）
14.4其他費(fèi)用按國家、省,、市相關(guān)規(guī)定收取,。
十五、對(duì)本次競價(jià)提出詢問,，請按以下方式：（略）
招租人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）

代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
監(jiān)督單位：（略）
聯(lián)系電話：（略）