出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開,、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,，除已披露的事項外,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整,、準(zhǔn)確,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,，恪守出租公告約定,，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè),、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險,；（6）我方已如實、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決,；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等,；（8）在本次出租活動,、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決,，與“浙交匯”平臺無關(guān),。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的,，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài)空置
其他權(quán)利情況無
其他披露事項1,、權(quán)證相關(guān)信息：（略）：溫房權(quán)證（略）,。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn),。3,、是否辦理抵押登記：否。4,、是否設(shè)立居住權(quán)：否,。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品。競買方報名前需進(jìn)行實地勘察,，標(biāo)的實際出租位置及面積,，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6,、意向承租人報名參加競價之前,，須查詢和實地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況,、房屋建筑工程項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等,，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險已作充分了解和預(yù)見。
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價3.752萬元（首年）
是否有保留價無
租金掛牌價備注首年租金5.36萬元,，第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%是否優(yōu)先承租權(quán)情況否
租金支付要求租金一年一付,，先付后用，下期租金在上期租金到期的7天前付清,。競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)繳清首期租金及履約保證金,，成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》后的7個工作日內(nèi)按要求辦理房產(chǎn)移交手續(xù),，租期從《租賃房產(chǎn)移交通知書》的移交之日開始計算。出租用途商業(yè)（租賃場地不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）
與交易相關(guān)的其他條件1,、履約保證金及支付方式：（略）
租期3年
有無免租期無
承租方資格條件1,、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力,。2,、為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,。3,、為企業(yè)法人的（國有單位：（略）
保證金事項交納金額(萬元)1.60交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
溫馨提示因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金,。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后,，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5（略）返還至競買方的“我的賬戶”中,。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,，溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶,。
信息披露其他事項
披露信息信息披露期公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié),。
是否自動延牌否
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容1,、公告掛牌期：自信息披露起始日（2024年11月20日）至信息披露期滿日（2024年12月3日）下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（2024年12月3日）下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,，逾期無效。2,、意向方應(yīng)按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金（詳見上表）至指定賬戶（不計利息）（戶名：（略）,；開戶行：溫州銀行城西支行；賬號：（略）（略））,，（略）徑：浙交匯——（略）——支付訂單——確認(rèn)付款,。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后,，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分,。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認(rèn)的,，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中,。）3、看樣時間：2024年11月20日上午9時至2024年12月3日下午5時止4,、咨詢地點：（略）
項目附件
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網(wǎng)址https://（略）
（略）聯(lián)系地（略）
聯(lián)系人：（略）
手機（略）